上海商业地产选址

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产选址，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

《上海商业地产选址》

一、地段选择

上海商业地产选址首先应考虑地段因素。首选商业活跃、人流量大的区域，如市中心、商圈周边等。这些区域不仅商业氛围浓厚，而且具有较高的消费水平，有利于商业地产的运营和升值。

二、交通便捷

交通便利是商业地产成功的关键之一。选址时应考虑周边交通便利，如靠近地铁站、公交站等，以方便消费者出行。此外，还需考虑停车场等设施，以满足不同类型客户的需要。

三、配套设施

商业地产周边配套设施齐全，如餐饮、娱乐、购物等设施，有利于吸引消费者，提升商业氛围。此外，还应考虑学校、医院等公共服务设施，以确保生活便利。

四、土地使用规范

选址时应了解所选地块的土地使用规范，确保符合相关法规和政策要求。避免因违反法规导致投资失败。

五、土地价格

在保证地段、交通、配套设施等条件的前提下，应考虑土地价格。选择性价比高的土地，降低投资成本，提高投资回报。

六、长期发展潜力

选址时应考虑所选地块的长期发展潜力，选择具有潜力的区域进行投资，以获得长期稳定的收益。

总结：

在选择上海商业地产时，应综合考虑地段、交通、配套设施、土地使用规范、土地价格和长期发展潜力等因素。通过对这些因素的评估和分析，有助于提高选址的准确性和成功率，为商业地产的运营和升值奠定基础。

浦东开通了首条限时步行街，位于滨江核心，迪士尼、迪卡侬等特色商家参与

为了进一步丰富消费供给，促进商务旅游文章的深度整合，浦东首次试点限时步行街，推出了以富城路步行街为主体的主要滨水购物市场。6月30日，浦东夜滨江-正大滨水购物市场和浦东第一条限时步行街正式开业。

浦江两岸是上海夜间经济规划“一江一河”的核心区域。今年，浦东围绕滨江亲水岸线整合了1862家船厂、东方明珠、浦东美术馆、正大广场、富都滨江、艺术仓库美术馆、东江体育公园等夜间消费场所，推出多元化的夜间消费活动，串珠成链，打造“浦东夜滨江”IP。

今年7月至8月，浦东夜滨江将陆续推出福建三明美食文化节、东岸夜生活节、东方明珠仲夏夜生活节、浦东美术馆“六百年大师”夜展、船厂1862澳大利亚原创新马戏“重力玩家”等一系列活动，为沿江消费者提供夜生活花式菜单。

同日，正大滨购市场由陆家嘴西路、富城路、富都滨江连接，整合黄浦江滨水景观、富城路限时步行街、正大广场，打造了上海第一个滨水联动步行街市场。市场于7月每个周末开放，第一周开放，第二周开始全面精彩。

整个市场由“一主两辅”组成。主线为富城路限时步行街，长约230米，汇集网络名人食品、品牌展览、文化创意零售；两条辅助线，一条是陆家嘴西路大广场，布局文化市场，引导“珍珠环”客流沿大广场到富城路步行街入口；另一条是滨江大道富都段，结合滨江国家特色餐饮，增加多个小型表演场所，邀请年轻白领和时尚艺术家定期表演，整合步行街客流和滨江人流。

在此期间，世界上最大的迪士尼商店陆家嘴旗舰店参与了迪士尼100周年冒险系列产品的市场；资生堂、迪卡侬、盒马、丁东等浦东消费总部企业也进入市场展示新产品、新项目；正大集团引进泰国国家旅游局、正大食品、PUTIEN等东南亚特色品牌。此外，市场还引进了年轻人喜爱的时尚生活方式品牌，如CaféMUJI、得物，Electra自行车，LAMATCHA抹茶吧，Homelice等等。

迪卡侬（上海）体育用品有限公司区域商业总监葛海荣告诉记者，迪卡侬已进入上海市场20年，深刻观察到上海的消费理念和消费水平处于国际领先地位。”目前，夜间经济已成为国际消费的新趋势。我们也希望借此机会将自己纳入这一趋势，丰富夜市场景，丰富自己的客户群体。”

记者了解到，今年以来，根据上海市促进消费的总体部署，浦东新区先后举办了“新年迎新季”、“汽车嘉年华”、“春节消费季”、“五五购物节”等主题活动，促进消费市场稳步复苏。1-5月，浦东实现社会消费品零售总额1682亿元，同比增长37.1%。

上海市委常委、浦东新区委书记朱芝松出席了活动。

主编：唐烨

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务