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转发收藏！2023上海9类群体限购政策清单(11月版)

自2010年以来，为了促进房地产市场的稳定健康发展，上海出台了一系列限购政策，针对不同的购房群体制定了不同的购房条件和限制。

之后还有很多调整。今天本文将梳理2023年11月上海各类群体住房限购政策的最新内容，希望对大家打新房有所帮助。

重点解析：

①如果上海单身单身名下有房，那么限购。

②如果上海单身单身名下没有房子，但我和父母在2011年1月31日之前有3套以上(含3套)的房子，那么限购。

③如果上海单身单身名下没有房子，2011年1月31日前我和父母共有不超过2套(含2套)的房子，可以再买一套。

④非上海单身限购(临港、金山特定区域及人群除外)。

⑤符合限购条件的非上海户籍家庭，是指夫妻双方在网上签约日期前63个月内正常缴纳社会保险（俗称“社会保障单”）或个人所得税单（俗称“个人所得税单”）的非上海户籍家庭。个人所得税或社会保障单不予承认。

相应条件：

根据区域发展和产业导向，经新区管理委员会认定，同时满足以下单位条件之一、个人条件之一和非城市户籍人才的工作年限，在上海缴纳职工社会保险或个人所得税一年以上，在城市无住房，在新区限制一套住房，购买资格由居民家庭调整为个人。

单位条件(满足1条)

1、符合新区产业发展导向、工商登记地、生产经营地、税务户管地的企业；

2、重点支持引进或为新区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。

个人条件(满足1条)

1、本科以上学历或学士以上学历；

2、具有中级以上职称；

3、取得国家三级职业资格(高级工人)及以上证书的高技能人才，工种与证书一致，符合单位主导行业或行业；

4、在过去的一年里，在本市缴纳职工社会保险费的基数是本市上一年度职工社会平均工资的一倍；

5、居住证积分核定满120分。

工作年限条件

在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短到3个月以上。

重点提炼：

即具有一定学历或职称的外国单身人士 在金山工作至少一年 在上海社保三年后，可以在金山重点转型区买房。

附汇总表：

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