上海市住房置业担保公司黄浦区(住房担保公司)

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新规|广州11区一手住房公积金贷款申请可在银行或担保公司网点提交

8月28日，广州市住房公积金管理中心发布关于调整贷款业务流程的通知，指出为进一步提高住房公积金贷款发放效率，提高便民服务水平，自2019年8月31日起，住房公积金贷款业务流程调整如下：

1.在广州行政区划范围内购买一手住房（包括一手住房、一手现有住房）申请住房公积金组合贷款的员工，可在银行网点或广州住房房地产担保有限公司业务网点提交贷款申请。

此前的政策：番禺、花都、增城、从化、南沙、广州住房担保有限公司、越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔可自由选择向广州住房担保有限公司或公积金贷款银行申请个人住房公积金贷款

2.住房公积金贷款资格批准后，业务受理网点负责面对面签订贷款合同。

3.购买一手住房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和建筑年龄之和不得超过40年。

4.申请住房公积金贷款，需要提供住房评估报告。

广州公积金贷款购买一手现房 贷款期限 楼龄≤40年

金阳网络新闻记者张爱丽报道：28日，广州住房公积金管理中心发布了《关于调整贷款业务流程的通知》，明确购买住房公积金贷款，贷款期限和建筑年龄之和不得超过40年。调整主要包括4项，自8月31日起正式实施。

对于调整，抵押贷款专家郑大源在接受《阳晚报》采访时表示，“第一手住房申请公积金贷款、贷款期限和建筑年龄之和不得超过40年”是调整的关键点。他说，广州市场上有一些建成时间较长但由于开发商覆盖板块等原因可能没有出售的建筑，合法属于第一手住房，但建筑年龄较老，以前只有30年的最长贷款。

此外，郑大源表示，此次调整的第二个关键点是，一手房购房者可以自由选择向银行网点或广州市住房房地产担保有限公司业务网点提交贷款申请。原来，对于一手房交易，购房者根据区域和房屋类型向不同的贷款机构申请贷款。其中，位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手房、二手房或一手房向广州房地产担保有限公司申请个人住房公积金贷款；位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手房可自由选择向广州房地产担保有限公司或公积金贷款银行申请个人住房公积金贷款。

调整内容：

1.在广州行政区划范围内购买一手住房（包括一手住房、一手现有住房）申请住房公积金组合贷款的员工，可在银行网点或广州住房房地产担保有限公司业务网点提交贷款申请；

2.住房公积金贷款资格批准后，业务受理网点负责面对面签订贷款合同；

3.购买一手住房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和建筑年龄之和不得超过40年；

4.购买已确权的一手现房申请住房公积金贷款，需提供住房评估报告。

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