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上海社保断缴也可以买房 多区实行新的社会保障规定

对大多数中国人来说，“房子”和“家”在很大程度上是平等的，只有拥有自己的房子才是一个体面的家。虽然买房是一件很常见的事情，但对许多在北京、上海和广州努力工作的人来说，这并不那么简单，但还有很长的路要走。

除了自身资金不足等问题外，购房资格也非常困难，特别是许多城市对社会保障存款年限有要求，2016年3月25日上海明确要求“提高非户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保障年限，自购房之日起前三年内在城市缴纳2年以上，自购房之日起连续5年以上”，这一要求使许多想在上海买房的外国人再次远离他们的“购房梦想”，以响应“严格执行住房购买限制政策，严格执行差异化住房信贷政策”的呼吁。

“连续五年以上缴纳社保”对很多购房者来说并不简单。出于自身发展的需要，很多年轻人会离开原来的工作，寻找更适合自己发展的机会。真正能在一个单位连续五年缴纳社保的年轻人并不多。如何定义因换工作而导致的社会保障中断一直存在争议。按照最严格的要求执行是不人道的，也是不合理的。

鉴于这种情况，上海许多地区实施了新的社会保障支付规定，“3月25日或签订合同后，社会保障或个人所得税不需要连续支付，只要在过去63个月累计支付60个月可以买房子，即时执行”，最大的亮点是“累计支付”这几个词，以前的规定要求社会保障需要连续支付，一旦支付不能支付。据有关媒体报道，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等地区已开始实施新规定。一些媒体还表示，新规定的实施范围将扩大到城市。

那么，实施社保缴费也可以买房有什么好处呢？

1、更加人性化

之前的社保缴费规定比较苛刻，很多人因为断缴一个月就失去了购房资格，新规定的实施使限购政策更加合理。

2、为年轻人寻求自身发展提供条件

很多年轻人为了不断缴纳社保，获得购房资格，呆在不适合自己的岗位上，或者不敢轻易换工作。这种现象并不缺乏。新规定的实施给了年轻人更多的发展空间，探索适合自己的工作和职位。

3、吸引更多的年轻人来上海

对于真正的刚性需求或改善购房者来说，这是一个很大的好处，也有利于吸引更多的人才来上海。

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