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上海正规银行机构放款——上海贷款
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为什么上海新房贷款银行是开发商内定的，不能自选？
去看新房的时候，有时会遇到开发商合作银行的贷款经理驻地。而且只有四五个非常固定。
然后当你问销售贷款的问题时，销售会告诉你，你只能从开发商合作的银行贷款，这些都是大银行。请放心。为什么我找不到自己的银行，也找不到我银行的表弟来为我抵押新房子？
先说一些明面上比较合法的原因。
1.新房抵押材料复杂，固定银行可以避免重复工作，提高效率
五张证书，抵押贷款证书，各种证书无论如何都需要每次批准。固定银行可以直接使用模板材料，大大提高了效率。银行准备的材料不同于二手住房抵押贷款材料。
购房贷款不仅是购房者自己提交的银行流量和收入证明，还要等待银行批准贷款。在此过程中，银行还应考虑开发商的资质、担保以及相关文件和资料的合法完善，以最大限度地降低资本风险。通常，当房地产出售时，开发商会做好这些准备工作，购房者申请抵押贷款的过程将会简化很多。
2.开发商与银行进行全面的金融合作，获得土地贷款 按揭贷款
抵押贷款是一个高质量的客户，所以与开发商有深入合作的银行通常会访问买房来处理抵押贷款。这是一个业务做2比，赚取土地贷款的利息，但也赚取住房贷款的利息。
3.方便沟通，控制收款时间
案例销售与银行老师沟通客户情况后，基本上可以立即知道如何做，如何做，什么时候可以贷款。如果房地产真的很受欢迎，一些不容易贷款的客户可以放弃。你不必出去找银行一个接一个地询问情况，而且是熟悉的银行，合作会润滑很多。
嗯~o(*￣▽￣*)当然，还有一些隐藏的原因。
1.关系-银行领导与开发商案例销售总监的关系
这个分行也要有业绩。你觉得哪里的业绩最好最安全？一栋楼100套，一套100万，平均每人贷款50万，100*50=5000万。
这种情况是分行行长去找开发商，给我一个固定的位置，你的客户有缺陷很容易讨论，我们互相帮助。所以不要让其他银行进来。
2.赚钱-抵押贷款包装额外收费
有更多的人去买房子，各种情况都可以遇到，有资格买房子，没有工作，没有水。开公司是公司的水，水是在线支付水，最近逾期，收入不能覆盖还款金额的两倍，等等。
包装教师的出现——一般来说，一个案例现场有一个非银行贷款包装教师，以解决所有的抵押贷款问题，各种包装操作，收费贷款金额1-2点，不多。当然，这位老师最终与案例现场的几家固定银行合作。（一般来说，银行教师不容易包装一些材料，毕竟，银行正在编写，需要一个手套来做脏工作）
收到的钱五五分账，售楼处老板五成，包装老师五成，额外给银行老师一个千元的小红包。
自己出去找包装，大家怎么赚钱！
ok，这可能是你只能选择开发商合作的几家银行的几个原因。当然，这是有益的。唯一的缺点是，当你需要包装时，你必须支付更多的费用。毕竟，你必须享受垄断利润。
上海漂买房记发起读者讨论你想买新房时做哪家银行的抵押贷款？
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