上海中国银行贷款利率

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上海首次购房者获得福利！首套房贷利率已回到90%的折扣！

据《21世纪商业先驱报》8月9日报道，中国工商银行和中国农业银行同日调整了上海首套房利率折扣，从95%降至90%，为首次购房者释放利好，而第二套房利率保持基准利率上升10%不变。然而，在全国范围内，抵押贷款利率连续19个月上升。

据了解，工行上海分行4月26日前实行首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日后进行调整。此日后，出具预售证的新楼盘和签约的二手房将实行第一套房95%的折扣，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再次改变首套房利率政策，回到90%的折扣。同一天，中国农业银行上海分行也发生了同样的变化。

工行一位房贷经理表示，这几个月很“缺名单”。“这两个月手里的几个小中介给客户推荐了CCB，客户一定要打九折，CCB一直打九折第一套房。此外，中国银行在上海的首套房贷利率也一直打九折。

据《南方都市报》报道，不仅上海，广州的抵押贷款市场也有类似的信号。8月9日，汇丰银行进一步降低抵押贷款利率的消息在业内流传。

南都从汇丰银行广州分行确认，8月份汇丰银行房贷最新利率为首套最低基准上调8%，2套最低基准上调10%，A类客户或贷款金额超过160w的客户。

据融360最新数据显示，7月份广州首套房贷平均利率为5.55%，第二套房贷平均利率为5.89%，第一套房和第二套房的利率较上月有所下降。

事实上，全国抵押贷款利率仍在上升。数据显示，7月份全国首套住房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，自2017年1月以来连续19个月上升。

具体来说，2018年7月，中国首套房贷平均利率为5.67%，相当于基准利率的1.157倍，环比增长0.53%；去年7月首套房贷平均利率为4.99%，同比增长13.63%。

上海是中国一线城市中唯一一个有第一套房利率折扣的城市，可谓硕果唯存。2018年7月，在荣360监测的35个城市中，上海5.16%是中国首套房平均利率最低的城市、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。武汉最高值为6.35%。

(综合自:21世纪经济报道南方都市报Wind信息)

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