上海南京银行贷款,南京银行发布存量首套住房贷款利率调整规则

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南京银行：与恒大集团合作业务规模较小 均为项目贷款

观点网络新闻：10月13日，南京银行在投资者关系平台上表示，公司与恒大集团的合作业务规模较小，均为项目贷款，缓释充足，整体风险可控。

同时，南京银行表示，公司积极落实相关监管要求，依法有序推进首套住房商业个人住房贷款利率调整。对2023年全行利息收入和净息差的影响有限。目前，公司经营管理健康稳定，经营良好。

据过去报道，10月12日，浙商银行报道，公司对恒大集团的信贷余额超过20亿元，抵押品充足，整体风险可控。

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南京银行发布了首套住房贷款利率调整规则

9月11日晚，南京银行发布公告，明确股票首套住房贷款利率调整的具体事项。自2023年9月25日起，南京银行将与股票个人住房贷款客户协商调整贷款执行利率。

调整规则:(1)2019年10月7日(含当日)前发放的贷款市场报价利率已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转化为贷款（LPR）定价浮动利率贷款最低可调整至相应期限LPR；原贷款发放时城市第一抵押贷款利率政策下限转换为LPR的，按发放时城市第一抵押贷款利率政策下限执行。(二)2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的实施LPR定价的浮动利率贷款，可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点；原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。(3)2022年5月15日(含当日)后发放的实施LPR定价的浮动利率贷款，可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP；原贷款发放时所在城市第一套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市第一套房贷利率政策下限执行。（4）实施固定利率或贷款基准利率定价的第一套商业个人住房贷款，首先按照中国人民银行公告[2019]号的相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，然后按照上述调整规则调整贷款利率。固定利率贷款转换为LPR定价浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。以贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日期和重定价周期与原合同一致。(五)各城市首套住房贷款利率下限以中国人民银行各省级分行官网公布为准。

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