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上海农村商业银行被罚款！抵押贷款风险正在上升
近日，监管部门先后开出多张千万罚单。
根据国家金融监督管理总局网站，上海银行业和保险监督管理局对上海农村商业银行有限公司（以下简称“上海农村商业银行”）因存款、贷款挂钩、逆程序转让不良资产、转让成本等19项违法违规行为开出8张罚单。上海农村商业银行被责令改正，共罚款1160万元。
上海农村商业银行也对处罚做出了回应，称行政处罚源于2021年专项监督检查中对上一年度相关业务违规行为的处罚。银行高度重视处罚问题，认真整改，并按规定追究相关责任人的责任。同时表示，通过完善制度体系、优化管理流程、加强制度控制等措施，全面提高内部控制建设和风险管理水平。
《商业新闻·公司金融》指出，在19项处罚中，有三项与房地产贷款直接相关。此外，近年来，上海农村商业银行依靠房地产规模的快速扩张，其房地产贷款风险正在暴露。
数据显示，截至2022年底，上海农村商业银行房地产行业贷款1004.88亿元，占公司贷款和垫款总额的14.98%，占企业贷款和垫款总额的26.30%；1911.01亿元个人贷款余额(不含信用卡)中，房地产抵押贷款余额为1078.21亿元，占56.42%。
尽管房地产行业的贷款规模正在迅速增长，但其风险似乎正在逐渐暴露。截至2022年底，上海农村商业银行住房相关贷款不良率为1.39%，较去年年底上升0.15%，高于上海农村商业银行0.94%。房地产行业不良贷款余额为13.94亿元，居不良贷款之首。
虽然房地产行业的风险在增加，但上海农村商业银行的规模和经营业绩也在稳步增长。
根据年报，截至2022年底，上海农村商业银行集团总资产12813.99亿元，较去年年底增长10.62%，营业收入256.27亿元，同比增长6.05%；归母净利润109.74亿元，同比增长13.16%；不良率下降0.01个百分点到0.94%；拨备覆盖率上升2.82个百分点至445.32%。
据报道，上海农村商业银行行长顾建忠在上海农村商业银行业绩会议上表示，2023年年度信贷交付预计将高于去年，信贷增长率较去年稳步上升，并将积极优化信贷结构，同时稳定信贷总量增长。
2023年第一季度，上海农村商业银行营业收入68.32亿元，同比增长7.49%；归母净利润35.00亿元，同比增长12.44%。截至2023年3月底，集团资产总额为13209.58亿元，较去年年底增长395.59亿元，增长3.09%。
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