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上海紫江企业集团有限公司关于担保事项后续进展的公告

上海紫江企业集团有限公司关于担保事项后续进展的公告

证券代码：600210证券简称：紫江企业公告号：2018-006

上海紫江企业集团有限公司关于担保事项后续进展的公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

《关于公司与控股股东上海紫江(集团)有限公司(以下简称“紫江集团”)续签相互担保协议并提供相应担保的议案》(详见2016年4月9日发表在《上海证券报》上的议案)，根据公司于2016年4月8日召开的2016年第一次临时股东大会决议审议通过。、《中国证券报》、《证券时报》和《证券日报》上的《上海紫江企业集团有限公司2016年第一次临时股东大会决议公告》，本公司为紫江集团提供总担保金额6亿元，紫江集团为本公司提供总担保金额15亿元。担保的后续进展如下：

上海紫泉标签有限公司控股子公司为紫江集团向中国农业银行闵行支行申请6000万元贷款提供抵押担保，期限为2018年3月15日至2019年3月12日，利率为一年期基准利率。该担保是原担保到期后的续期。

截至目前，公司已向紫江集团提供39380万元担保，占2016年12月31日公司净资产审计的9.25元％。

特此公告。

上海紫江企业集团有限公司董事会

2018年3月17日

浙商银行以30亿元购买上海绿地创驿大厦A塔楼作为办公楼

澎湃新闻记者刘畅

根据浙商银行股份有限公司(601916).SH）3月30日，根据浙商银行股份有限公司上海分行业务发展、人员队伍逐步扩大、浙商银行股份有限公司总行在上海机构、子公司布局和长期发展，经过多次现场调查、选择、研究，计划购买浦东新区浦东大道1500弄1绿地建筑A塔作为办公楼。

购买标的包括A塔楼56962.83平方米(其中办公产权5419.70平方米，非计容2763.13平方米)、停车位280个(含223个产权停车位，使用非产权停车位57个)，使用面积约560平方米的C裙房10年使用权，总价29.38亿元(含增值税9%)，加上契税等费用。总资产购置费用约30.30亿元。

项目开发商为上海房地产兴宏房地产开发有限公司，北至浦东大道，南至乳山路，东至新兴路，西至海源社区。该项目于2016年底开工建设，开发商正在办理竣工备案手续，预计将于2022年5月30日前交付。

根据深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司2021年12月17日发布的《房地产评估报告》，（CW/SH/N评估值为30.42亿元(不含48个地面非产权停车位和C裙房使用面积约560平方米10年的使用权)。

根据公告，中国建设银行股份有限公司上海闵行支行是绿地创意驿站大厦项目的土地和在建项目。抵押担保范围为11.75亿元；供应商模型纠纷诉讼（金额为24.9万元）。交易对象的所有权明确，无其他限制转让、仲裁事项、查封、冻结等司法措施，也无妨碍所有权转让的其他情况。

根据工商数据，上述上海兴宏成立于2014年4月21日，去年12月10日进行工商变更。股东增加了上海城市投资产管理（集团）有限公司。目前，公司股东为上海房地产（集团）有限公司、上海城市投资产管理（集团）有限公司和绿色房地产集团有限公司，分别持有50%的股份、30%以及20%。

值得一提的是，去年11月30日，格陵兰控股集团有限公司(格陵兰控股，600606.SH）根据公告，其股东上海房地产（集团）有限公司和股东上海城市投资（集团）有限公司计划投资15亿元购买上海兴宏30%的股权，共60%的股权。

绿色房地产集团承诺，收到全额交易后，最多不超过2年，按上海房地产集团和上海城市投资产实际投资金额加上年收入8%之和回购上述60%股权(根据国有资产相关规定，如果当时评估值高于上海房地产(集团)有限公司，上海城市投资产管理(集团)有限公司实际投资金额加上年收入8%之和，则按当时评估值进行回购)。

当时，根据上海东洲资产评估有限公司出具的《绿色房地产集团有限公司拟转让上海房地产兴宏房地产开发有限公司股权所涉及的上海房地产兴宏房地产开发有限公司股东全部权益价值资产评估报告》(东洲评估字[2021]号。2167)，以2021年10月31日为评估基准日，采用资产基础法进行评估。总资产67.34亿元，负债15.92亿元，股东全部权益价值51.42亿元。在评估基准日，上海星弘股东的股权账面价值为8.14亿元，评估价值为51.42亿元。

负责编辑：刘秀浩图片编辑：蒋立冬

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