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受疫情影响的人如何申请房贷延期还款？长春很多银行都执行了
记者/魏会轩
近日，央行、银监会等部门陆续出台政策，帮助疫情防控，包括鼓励银行适当降低贷款利率，灵活调整住房抵押、信用卡等个人信用还款安排，合理延迟还款期限。
这个暖心的好消息出来后，很多购房者也给房报君留言。长春落地了吗？想申请延期还贷怎么办？
针对近期政策和购房者关注的问题，《房地产报》记者采访了长春多家银行，了解了相关政策的实施情况。
哪些类型的人可以推迟月供？
2月1日，中国人民银行联合财政部、中国银行业保险监督管理委员会、中国证监会、外汇局发布的《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎疫情的通知》明确规定，以下人群可以分别申请延期还款:
一是疫情感染者；
二是需要隔离观察疫情防控的人员；
三是参与疫情防控工作的人员；
第四，受疫情影响暂时失去收入的人。
房报君咨询了几家银行的工作人员。他们都说，普通购房者仍然需要按时还款，而不是上述四个群体。降低抵押贷款利率和延迟还款不太可能发生。
重点：普通购房者，月供照常还款。
如延长月供，如何操作？
目前，长春也积极响应国家政策，对上述四类人的抵押贷款等个人信贷推出了相关延期措施。
1）建设银行
疫情期间，参与疫情防控的医护人员和政府工作人员个人贷款逾期的，不视为违约。
受疫情影响，暂时失去收入来源、还款困难的个人贷款客户，可根据客户具体情况适当优惠信贷政策，帮助客户调整还款计划，合理延迟还款期限。
2）广发银行
对受疫情影响还款不便或暂时失去收入来源的人，提供降低利费、合理延迟还款期限。
3）渤海银行
医护人员、政府工作人员、新型肺炎患者、因疫情隔离控制无法正常偿还个人贷款和信用卡账款的客户，不视为违约，不列入违约客户名单。对于延长休息日期的贷款到期客户，延长还款时间。
4）吉林银行
所有参与疫情防疫的医护人员、政府工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的人员，疫情期间个人贷款和信用卡透支逾期的，经我行核实或客户出具相关证明后，给予一定的宽限期，宽限期内不进入违约客户名单，不提交信用调查系统，不产生逾期记录。
减少逾期利息和费用。有提前还款需要的，可以随时预约，免除提前还款手续费和违约金。
那么，符合月供延期条件的购房者应该如何操作延期还款呢？
从大多数银行对疫情影响的定义来看，都是模糊的。
原则上一般都是先打电话给客服登记，后续由专门的信贷人员跟进审核。
但由于不同银行、不同网点的措施不同，建议您在申请前尽量提前咨询客户经理。
重点:能否延期，必须先提交申请。
抵押贷款利率会下降吗？
据了解，目前对抵押贷款的优惠措施只有一项抵押贷款延期，没有发布抵押贷款降息等相关措施。
所谓贷款利率下调，就是微降中小企业贷款利率，保证疫情期间中小企业的正常运行，帮助他们在金融层面渡过难关。
长春相关银行内部人士也透露，面对疫情，政府文件有要求，所有银行都应该执行。但目前还没有正式上班，总部也没有出具相关的具体实施文件，可能需要大家再等一会儿。
目前长春申请贷款延期的客户并不多。房报记者咨询的几位银行客户经理都表示没有收到申请。
你还有多少抵押贷款还没有还清？你期待这项新政的落地吗？欢迎在文章末尾留言讨论！
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