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重磅:19年前股票贷款下限全国lpr 宁波19-22年100万月供应量减少500
9月7日清晨，几家国有银行陆续公布了股票房贷调整规则(包括19年10月前)的完整时间。我们来看看结论:
1、19年10月8日前，LPR最低执行 (应该是全国所有的城市)；
叙述者：从中央母亲的政策理解来看，原贷款发放时不得低于城市第一套商品房贷款利率下限；19年10月前，每个人都在寻找每个城市的贷款下限。目前，7-8个省/地区已公布，其中大部分为70%的折扣。例如，上海有一段时间有95%的折扣。
所以，今天的新闻，就是告诉大家；不要去找当年的基准利率下限。
银行不按以前执行。
意淫旁白：如果真的按历史下限七折计算，可能会有很多2.9-3.5%的利率，太低了。
本着综合考虑和平衡的原则，即不少于19年10-22年5月的群体，也是LPR 0；这是最合适、最妥协的；一方面，它也缓解了19年前的高抵押贷款压力，另一方面，它也平衡了其他时期的群体。
所以最后明确的是：19年10月8日前，统一下限：LPR 0.
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注意:如果你的贷款在19年10月之前有折扣，也就是2020年强制或者被动转LPR的时候有折扣，比如LPR-10，反正小于0。不要申请。
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2、19年10月8日至22年5月14日实施LPR (北京、深圳等个别城市不是)
事实上，19年10月至22年5月的时间段已经公布。全国下限为LPR 0;很多朋友都知道；
但新闻增加了一点，比如城市下限高于国家标准，执行当地标准；例如，两个一线城市
北京LPR 55BP;
深圳LPR 30BP；
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注意:上海不是。19.10.8-22年5月，大量时间段为-20/-15/-10BP
所以很简单，上海这段时间的客户大多低于全国公布的下限，不需要申请。
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3、22年5月14日后，实施LPR-20
事实上，22年5月后的下限已经公布，年轻人都知道。全国是LPR-20BP；
但新闻又加了一点，比如城市下限高于国家标准，执行地方标准；比如四个一线城市:
北京LPR 55BP;
深圳LPR 30BP；
广州LPR 0BP;
上海LPR 35BP；
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事实上，22年5月以后，城市实施的第一套利率与目前的利率基本相同，绝大多数客户享受的最低利率。
只有少数客户有调整的空间，要结合自己的贷款和城市的下限。
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注：22年下半年，由于城市政策，许多城市的扣分大于20BP，如四川泸州LPR-40BP；安徽阜阳LPR-35BPP；有些城市甚至是-50BP。
享受这种类型的朋友，偷着乐吧！
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4、最后要注意的是：
股票房利率调整的目的是降低原来的高利率，刺激消费。所以如果你的利率很低，那就没有必要了。
特别是19年前和22年下半年后；19年前，由于历史基准折扣，执行低于LPR 0；22年下半年后，由于城市政策，城市享受LPR-50BP，下限低于LPR-20BP；
这种客户不需要申请。享受更优惠的利率，对吗？
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当然，在19-22年或其他时间段，也可能有一小部分群体有利率调整空间。
主要是比较你所在城市的下限，结合你目前的执行利率。
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有什么问题，可以随时给我留言。
但最终，一切都以官方为主！
5、再说一句关于宁波的话：
19年10月前，宁波调整为LPR 0.如果已实施的利率低于此，则无需申请。
19年10月至22年5月调整为LPR 0;在此期间，客户基本上可以减少70-80BP，每月贷款少450-500元。
22年5月以后，洗洗睡吧，你已经执行了最低LPR-20。有没有比LPR-20更精彩的，那就去申请吧！
贴官方：
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