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1、买新房子时,为何大多数人选择毛坯房自己装修而不选精装修?
现在房价越来越贵，大家在买房子的时候也是非常的小心。而且现在市面上推出的产品也是越来越多，可以分为毛坯房和精装房，精装房指的就是开发商为业主已经简易的进行了装修，业主可以买家具拎包入住。但是还是有大部分的人在买房子的时候，宁愿选择没有装修过的毛坯房，也不愿意选择精装房。这是什么原因造成的呢？
一、为什么选择毛坯房而不是精装房
1、精装房的装修价格很高。很多人在买房子的时候，所以愿意选择精装房，是为了省下一部分的钱，觉得自己再花一小部分的钱就可以了，然后装修款就会被送到房价里面可以贷款。但是实际上装修款是没有国家标准的开发商说好的，价格可能根本不到一半，而且业主还没有办法在装修价格上维权。其实现在很多银行都推出了装修贷，但是利率是远低于房贷的。
2、装修的风格很单一。很多人买了精装房之后就会发现精装房的风格是非常单一的，因为开发商对于精装房，在装修的时候是缺乏个性的业主，买来之后发现很多地方都不是自己想的样子，想要改的话又要改很多地方，要花很多钱，而毛坯房可以根据自己的喜好来装修。
3、很难进行质量保证。精装房在装修的时候开发商是统一采购材料的，而且也是集中施工的质量很难保证，业主做久了之后就会发现墙纸发霉或者甲醛超标，甚至基本的防水都没有做好时间住的越长，暴露的问题也就越多。刚开始在买房子的时候是检查不出这些问题的，等交钱了之后出了问题开发商也不会再管了。
二、结语
不管想买毛坯房还是精装房，都要看业主的个人意愿，看自己的喜好，如果自己想省时省力就可以买精装房，如果想按照自己的想法来按照自己的设计风格来，就可以买毛坯房。
2、日本买房你后悔了吗?
一般都不会后悔，因日本买房有一定的优势，如安全稳固、适宜养老等原因：
1、回报率日本房子的回报率高，以东京、大阪为例，一般表面回报率在5%~12%之间(中国大约为2%)。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，理论汇报率可达到15%以上。
2、安全稳固对于手握不菲资金的投资者来说，除了房产之外，期货，炒股等也是可以考虑的选项，但是你可否想过，投资股市，基金需要耗费多大的精力，时时担心，如果下跌更是会造成不小的损失，甚至被套更会让人不知所措。大部分股民叫苦不迭，这严重影响了他们的生活方式和财产收益。
3、刚需旺盛日本城市化进程不断加快，不少大学生毕业之后都想要安家于几大核 心城市，需要房产来满足结婚等刚性需求，加之上述关于旅游业带动的民宿热潮，都表明了刚需旺盛的趋势。
4、适宜养老对于不少中年投资者来说，日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗，生活，甚至是自然环境都一直处于世界前列，而日本一直是世界上人类寿命最长的国家，在一定时间进行收益投资之后，您仍旧可以选择以日本作为自己养老之所，安度晚年享受优质的医疗。
5、买房优惠日本房屋计算方式与中国大不相同，在这里不再赘述，详情可以点击此处查看过往文章(日本房产多少钱一平：这么一算比国内便宜太多)。简言之，在日本标注为100平米的房子，在国内可是相当于140平米左右，所以优势是十分明显的。并且日本没有任何一处毛坯房，所有房子都是精装修，拥有全套配置，也省去了很多麻烦和精力。
3、买房子装修自己装修比较好,还是找装修公司好
一，这个你要看你是准备请私人师付装修还是请专业的公司装修，是全包还是半包了。是包工还是包料了。
二，我这么回答你吧，按我们这里的生活水平来算，请两个泥工，220每人每天，也就是440一天，请一个电工，240一天，两个副工，360一天，还有一个水暖工，也差不多是240一天。还要请两个木工，480一天，你算一下，一天工资有多少，一个月装修完，要多少工资，这只是包工，材料还要你自己出。我指的材料包括水泥，砂子，磁片，水管，电线，插座，开关，木材，吊顶的材料等等一大堆，这里就不一一介绍了。还不包括家电，家具这些在内
三，装修公司的话，有些是全包的，你可以去谈价，这个根本生活城市水平不同，有些是半包的，只是包工，材料你自己买，有些就喜欢包料，因为他们提供材料有回扣可以拿，从中还可以再赚你一笔钱，除非你懂材料，你自己包材料还差不多。
四，装修，一百万也可以装，十万也可以，装修是没有太多价格限制的，关键要看你如何装了。本人建议，你如果认识私人的这类施工师付，就找他们，如果不认识，就只能找装修公司了。。多找几家谈一下价格，多注意一下合同的细节。
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