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提前偿还抵押贷款的正确过程#创造灵感

提前偿还抵押贷款的正确过程。不知道的拇指收集保存下来，迟早可以使用。

一是手机银行app或到银行柜台预约提前还款申请。

第二，到了预约时间，通过银行app提前还款，会提示你下一步的操作流程。会用app的直接去当时贷款的银行柜台咨询。

第三，还清贷款后，银行将在3至7个工作日内办理解除手续。拿着身份证领取贷款结算证明、其他权利证明和房屋注销抵押申请表。

第四，去房管局办理抵押手续。抵押的话可以拿回房产证。

第五，一切完成后，再次检查。使用APP或直接进入房地产公共账户，查询您的房子是否处于无担保状态。

零关税 贷款抵押！海南自贸港企业→

近日，海口海关所属洋浦经济开发区海关向海南快帮海运有限公司发出贷款抵押通知。经海关批准，该公司向银行申请了两艘价值超过8700万元的散装货船的贷款。这是海南自贸港企业自《海南自贸港建设总体规划》发布以来，首次以“零关税”货物成功办理贷款抵押。

企业负责人表示，由于船舶价值高，两艘船进口时享受“零关税”政策，免税约2000万元，大大节约了成本。根据公司发展的需要，也可用于抵押贷款，解决企业融资问题，杀死两只鸟，航运公司来海南投资产业选择合适的地方。

据了解，为促进海南自由贸易港建设，财政部、海关总署、国家税务总局联合发布了海南自由贸易港进口原材料、交通工具、游艇、自用生产设备三个“零关税”清单政策，符合上述清单进口货物的规定，免征关税、进口环节增值税和消费税。

根据海关“零关税”进口交通和游艇、生产设备管理规定，在监管年限内，企业需要向金融机构申请“零关税”交通或自用生产设备贷款抵押，应提前通过“海南零关税进口生产设备、交通平台”向海关主管申请，并提供海关认可的税务担保，附上“贷款抵押说明”，经海关批准后，可按规定办理贷款抵押手续。

洋浦经济开发区海关相关负责人表示，洋浦作为海南自由贸易港建设试验区示范区，正在建设西部陆海新通道航运枢纽。“零关税”交通政策清单中包含的各种船舶可免税进口。目前，辖区内28家企业以“零关税”进口34艘船，价值30.34亿元；海关也在积极推进制度整合创新，通过国内外贸易运输国内船舶可以加注保税油，通过洋浦港集装箱货物享受港口退税制度创新政策叠加，航运要素迅速聚集，航运市场实体更加活跃。

据了解，为了减少疫情对航运业的影响，海口海关研究制定了细化措施，积极推进减税降费，引导企业充分利用“零关税”三项清单政策，指导企业按照法律法规办理“零关税”货物贷款抵押，拓宽融资渠道，以实际措施帮助企业渡过难关，增强市场信心。

转:海南广播电视国际传播融媒体中心

记者：王海龙通讯员：甘家勇：

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