欧洲购房移民机构哪个好点呢(哪个海外房产咨询机构好?)

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一、移民欧洲,哪个国家比较好?

欧洲各国，包括意大利、葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯，都推出了投资购房移民。每个国家都各有优劣，相对而言，葡萄牙和西班牙的购房移民政策要好一些。

葡萄牙购房移民（最低投资额：35万欧）
葡萄牙购房移民申请条件：
1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
2. 在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；
3. 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金。

葡萄牙购房移民优势：
1. 无语言、学历、资金来源要求；
2. 房产永久产权，可出租；
3. 一人申请，三代同行；
4. 每年仅需要居住7天，5年后可转永居。

西班牙购房移民（最低投资额：50万欧）
西班牙购房移民申请条件：
1. 非欧盟公民；
2. 年龄超过18岁；
3. 在西班牙以及最近五年内居住过的国家没有过西班牙法律所定义为犯罪行为的纪录；
4. 不在申根国家的拒绝入境名单上；
5. 有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效；
6. 能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。

西班牙购房移民优势：
1. 无年龄、语言、资产要求；
2. 欧盟身份可自由出入26个申根国；
3. 每个居留期登陆一次即可；
4. 房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；
5.一人申请，三代移民；项目将受益人扩大到存在“伴侣关系”的未婚夫妻(不再仅仅是已婚配偶)、经济上有依赖的成年子女、父母；
6. 最新居留许可续期期限放宽至“1+5”，意味着首次获得投资居留后，并保持原有投资的情况下，即可一次性转5年期投资居留；
7. 申请人更新续签居留卡可在国内完成，无需再登陆西班牙。

二、塞浦路斯和马耳他移民哪个好呢?

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马耳他，全称马耳他共和国，1964年宣布独立，1974年正式成立共和国，2004年加入欧盟。马耳他位于南欧，毗邻意大利，距离意大利西西里岛南部90公里，是欧非重要的中转站。马耳他是一个高度发达的资本主义国家，官方语言为马耳他语和英语，经济以服务业和金融业为主，旅游业是马耳他主要的外汇来源。马耳他社会保障体系较为完备，实行免费教育，免费医疗及退休保险制。

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三、哪个海外房产咨询机构好?

现在在市场上经常出现的海外置业中介有好多，以五大行为首的国际级房产咨询机构，如下：

1、JLL 仲量联行

2、CBRE 世邦魏理士

3、DTZ 戴德梁行

4、Savills 第一太平戴维斯

5、Colliers 高力国际CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是首家进入中国的国际公司。作为五大行之首——5个世界级房地产咨询领域巨头，世邦魏理仕业绩量比起第二名约三倍，作为五大行，唯一入选全球财富500强的公司，无可厚非地成为房地产界的黄埔军校。

评定因素：

1、房源： 五大行等具有先天的优势，由于他们在英美等目标国及城市，有着几百年的业务经营基础，并且除了做个人房屋交易，他们也为开发商提供大宗交易和战略顾问等服务，所以可以较容易地拿到一手优质房源。

2、服务：本土房产咨询机构的销售顾问人数远远大于五大行，可以做到在一二三线做到覆盖，但在专业方面很难和五大行所相比，尤其是日积月累经手的销售案例，可以帮助各个客户解决疑难杂症。

3、销售体系： 五大行和房产咨询机构都有完善的体系，基本上可以从购房到贷款。在这个方面上，移民中介和财富管理公司无法做到这点，当然，相信这点是购房者最关心的。

4、研究报告：这点上，五大行有着绝对的优势，因为在目标当地有着强盛的研究团队，所以可以周期性地为购房者提供数据报告，用来做购房时的参考。其实，选择海外置业更重要的还是货比三家，选一个靠谱的置业顾问非常重要，无障碍的英语沟通能力，帮助你沟通开发商以及合同事宜等，否则后续的一系列问题会非常棘手！

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