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广发银行贷款利率是多少
一年至三年（含三年）中长期贷款 4、75 三年至五年（含五年） 4、75 五年以上 4、90 个人住房公积金5年以下（含5年）贷款2、75 5年以上3、25
首先，记者从调查中了解到，与11月相比，多家银行广州分行告诉记者，目前房贷利率没有变化，首套房贷款利率为 5、85% (LPR+)。二是抵押贷款利率为6、05%（LPR+）。不过，记者独家获悉，中国邮政储蓄银行广州分行表示，该行自12月9日起调整房贷利率。目前，该行首套房贷利率为5、65%（LPR+），二套房贷款利率为 5、85% (LPR+)。与 11 月相比，两者均有所下降。有银行负责人表示，在具体利率执行方面，将根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定个人住房贷款利率水平，并在满足贷款条件的前提下实施差异化贷款定价。监管要求。同时，记者从多家银行广州分行获悉，目前房贷额度有所放宽，放贷时间也在加快。
其次，某国有银行广州分行相关工作人员表示，在满足贷款条件后，可在一个月内放款。某国有银行广州分行相关工作人员表示，预计12月房贷额度将进一步放宽。随着房贷额度放宽，市场交易量下降，平均贷款等待时间将逐渐缩短。
第三、值得注意的是，中国人民银行已连续两个月单独发布个人住房贷款数据。 12月13日，中国人民银行公布数据显示，今年11月末，个人住房贷款余额38、1万亿元，当月增加1亿元，比上年多增加1亿元。十月。 11月10日，中国人民银行公布了今年10月份个人住房贷款统计数据。 10月末，个人住房贷款余额37、7万亿元，当月增加1亿元，比9月增加1亿元。
第四、这表明按揭贷款余额在增加。易居研究院智库中心研究主任闫跃进分析，近期有开发商认为放宽房贷的感觉不强烈，这与时间滞后有关。预计12月下旬，各种宽松的观感会增强。从这个角度来看，对于房地产市场的后续表现，我们总体上应该给予支持和肯定，对房地产市场的稳定发展应该有足够的信心。在贷款的后续方面，也要全力支持合理的刚需和改善需求。
5． 11月，贝壳研究院监测的1+城市主流首套房贷款利率为5、69%，较10月下降4个基点，二套房贷款利率为5、96%，较上月下降3个基点. 11月平均放贷周期为68天，比上月缩短5天。
六、贝壳研究院首席市场分析师徐晓乐表示，自10月份房贷利率上月以来——年内环比回调，11月利率再度回落，信贷环境持续改善；周期自4月以来首次缩短，银行放贷力度加大，房地产市场合理资金需求正在得到满足，有利于提高市场预期，促进市场交易触底反弹。在城市房贷利率下调和信贷环境改善后，市场预期有所好转，二手房成交量较9月有所回升，如深圳、广州、惠州、东莞等城市。 11月约30%的重点城市降息，降息幅度较上月扩大。主要覆盖长三角城市群和粤港澳大湾区。此外，11月份，100个城市中有60%以上的城市缩短了贷款周期。
第八、目前部分城市房贷利率偏高。贷款期限为4个月以上。在满足合理资金需求的引导下，后期存在下调空间。预计12月市场房贷利率继续调整，放贷速度加快，有利于提高购房预期，推动市场交易见底。明年，住房贷款供需关系将恢复正常，有利于合理满足住房合理消费，促进市场稳定发展
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
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