上海企业信用抵押贷款|企业贷款利率是多少，目前企业抵押贷款需要什么？——正规银行贷款

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商业贷款利率是多少？商业抵押贷款目前需要什么？

企业按揭贷款：

企业按揭贷款需提供身份证、结婚证、户口簿、结婚证、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、买卖合同，公司抵押资产，如房屋、土地、厂房等。利息基本是银行基准利率上调30%-50%。

企业信用贷款：

企业信用贷款需提供身份证、结婚证、户口本、结婚证、营业执照、税务登记表、组织机构代码、财务报表、贷款卡、采购和公司的销售合同，如果有经营实体，营业执照在一年以上，金额大的，需要担保人。月利率基本在6%-9%。即银行基准利率上调30%-80%。

银行贷款基准利率如下：

6个月内（含6个月）4、85%

6个月至1年（含1年）贷款4、85%

一至三年年（含3年）贷款5、25%

三至五年（含5年）贷款5、25%

五年以上贷款5、40%

什么是信用贷款和按揭贷款？

1、贷款方式不同

申请信用贷款，借款人无需提供任何抵押（质押），只要有稳定的工作和收入，有能力偿还贷款本息即可足额按时申请；但要申请抵押贷款，借款人必须提供符合要求的抵押品。

2、贷款额度不同

信用贷款额度比较小，一般是个人月收入的10-15倍左右；而按揭贷款金额较高，例如按揭贷款金额最高可达房屋评估价值的70%。 .

3、不同的贷款利率

与信用贷款相比，抵押贷款利率略低，因为有抵押品作为担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款要求贷款机构承担更高的风险风险。风险，因此给予借款人的贷款利率较高。

4、贷款期限不同

信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但是，抵押贷款期限最长可达十年。

5、不同的贷款时间

由于评估和抵押的过程，贷款缓慢，借款人通常需要15个工作日左右才能获得贷款；信用贷款手续简单，只要借款人手续齐全，符合贷款机构的要求，当天就可以拿到贷款。

6、资质审查程度不同

信用贷款没有抵押品作为担保，因此贷款机构对借款人的资质要求非常严格；而抵押贷款相对宽松，因为如果你不能按时足额还款，贷款人也可以处理抵押品。

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