微信电话 17612131526 欢迎咨询工行小微企业信用贷账户监管——正规银行|个人信用贷|法人信用贷|企业信用贷|房产抵押贷，疫情期间，领优惠券，当天放款信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%
请问工行房地产按揭贷款需要哪些手续
工行房地产按揭贷款手续：
1．夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户银行对账单近六个月。
2、办理抵押贷款时，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审核。借款人将抵押财产的产权证书和保险单或有价证券交给银行代收。借款人和借款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订、公证后，银行对借款人的存贷款以划转方式划转至购房合同或协议约定的房屋销售单位或房屋单位。
4、夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年银行对账单。
工行住房按揭贷款条件：
1．具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（不含）之间；外国人和港澳台居民为借款人 中华人民共和国居民，应在中华人民共和国境内居住满一年，有固定住所和职业；
2．有合法有效的身份证明、户口本（或有效居住证）和婚姻状况证明（或未婚声明）；
2、 BR>3、有良好的信用记录和还款意愿；
4．有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5．贷款用途明确，符合国家法律、法规及有关规定，承诺的贷款不得流入证券市场、期货市场，不得以任何形式用于股权投资和房地产项目开发。
不得用于借贷获取非法收入，以及其他国家法律法规明令禁止的项目；
6．可提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款；
7．在工行开立个人结算账户；
8、银行规定的其他条件。
申请工行个人信用贷款需要什么条件？
工商银行个人信用贷款申请基本条件
1．借款人为中国公民，年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间；
2．个人信用良好，无任何违法行为和不良贷款记录；
3、收入稳定，还款意愿强，能够按时足额还款；
4．获得工商银行评级体系B（含）以上风险等级，现有客户星级应在4星（含）以上；
5、除上述4项外，借款人还需满足以下条件之一：
（1）借款人为工商银行优质法人或机构客户中的高级管理人员或高级专业技术职称；
(2)借款人是工商银行私人银行、理财、牡丹白金卡或理财金账户的客户；
(3)在工商银行申请无质押 累计准个人贷款金额在以上1万元（含）；
（4）借款人家庭净资产（房产和金融资产）在1万元（含）以上，或最近6个月连续持有且日均金融资产在50万元以上（含） ）。
（五）个人年税前收入可达20万元（含）以上。
以上是工商银行个人信用贷款的办理条件。一般来说，工商银行个人信用贷款的申请门槛较高，申请成功并不容易。
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
微信电话：17612131526
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