房贷垫资过桥要先出钱吗,中介过桥手续费怎么收 | 免费推广平台、免费推广网站、免费推广产品

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一、过桥垫资费用是先付的吗?

过桥垫资通常分为以下四类：

1、银行承兑保证金垫付。

2、银行贷款到期垫付。

3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资。

4、其他类型的垫资业务。过桥垫资，也是一种短期贷款，用途很明确。一般不会先收费用，都是最后一起给。现在利用过桥垫资来骗人的，实在太多。提前就要费用，很可能就不可靠。

二、中介过桥手续费怎么收

一般来说，这些中介会按照贷款金额的1%-3%收取服务费。此外，在办理经营贷时，需要提前将存量房贷结清，再将解押后的房产作为经营贷的抵押物，在这个过程中，中介会提供过桥资金，收费标准从每天万分之六到千分之三不等，即100万元每天需要600到3000元，按照整个流程半个月推算，200万房贷过桥资金的平均成本大约为5.4万元。并且，部分经营贷产品要求3至5年归还一次本金，此时客户可能又要找中介花费一笔过桥费用。以贷款金额200万元、贷款时间10年，两次过桥费用计算，资料包装1万元+维护成本1万元+中介费4万元+过桥费用10.8万元=16.8万元。大概估算，办理经营贷的成本就接近17万元。

三、哪位朋友可以告诉我易通短借的“过桥垫资”是怎么回事?

过桥垫资一般来说分为个人过桥垫资和企业过桥垫资。一般来说，个人过桥垫资主要是说，在有房贷未还清的情况下，想再次抵押贷款，之前的贷款要先还清，自己没钱，找人帮你还之前的房贷，等银行把房子再次抵押出钱来再还给帮你垫钱的人或公司，这么一个过程。当然需要收费的。
而企业过桥垫资就是需要过渡资金，同理，就是别人帮你度过短暂资金问题，收费。
企业过桥垫资可以给你举个例子。比如说某公司向银行贷款五千万，贷三五年的。银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。不过因为过桥一般都是时间段、资金量大，所以收费就会相应高一点的。

至于你说的易通短借的过桥垫资，意思和我说的应该差不多，要看你是说的个人的还是企业的，虽然各个公司有差别，但是大体上应该是一样的，具体的你可以自己去咨询一下。希望我的回答能够帮到楼主哈！

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