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一般还款会选择等额本息，因为压力小，几乎每个月都是一样的。等额本金刚开始还的多，但是每个月都减少了。如果准备提前还贷(5年内)，建议等额本息。如果准备到一期供组贷款期限，可以使用等额本金。两者的区别在于，如果年限相同，本息最终会比本息。上海二手房公积金贷款年限。

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10年.公积金贷款年龄和年限。

15年73.

20年59.

用以上基数×你的贷款金额除以月还款金额。

比如贷款10万10年就是.万/万=.28

因为是省略算法，估计会有轻微的误差。

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法律分析：上海公积金提取还款方式：月还款方式：提取还款人住房公积金账户提取当月住房贷款本息。一次性还款方式：参与提取还款人按约定每年提取一次住房公积金余额，重新计算月还款金额，继续按月还款。上海公积金贷款计算。

法律依据：《住房公积金管理条例》上海公积金贷款政策。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；上海个人公积金贷款额度。

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。上海买房公积金贷款条件。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。公积金贷款年限。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

第二十五条职工提取住房公积金账户存储余额的，应当核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

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