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上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18621191218 ，欢迎咨询上海按揭办下来后可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

法律分析:即使有车贷，还是可以贷款买房的。贷款买房的条件如下:

1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修房屋。目前，其主要产品是抵押贷款和分阶段保障个人住房贷款，通常称为“个人住房抵押贷款”。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，具有完全民事行为能力的香港、澳门、台湾自然人，具有完全民事行为能力的外国人。

法律依据：中华人民共和国民法典贷款贷不下来怎么办。

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。

第六百六十九条借款人在签订贷款合同时，应当按照贷款人的要求，提供与贷款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

一、房贷一般银行能批多久？

一般来说，银行贷款审批大约需要15天。如果政策发生变化，时间可能会延长到1个月。或者银行资金短缺，贷款可能需要排队，时间将进一步延长。如果超过3个月未获批准，您的材料或资格可能不符合贷款条件。如果你不能处理它，银行也会通知你。

经批准后，银行不会立即发放贷款，还需要与您签订合同；合同签订后，中国建设银行应当按照合同约定发放贷款。

个人申请公积金贷款需要15个工作日，抵押贷款需要10个工作日；组合贷款一般在15个工作日至1月左右；一般商业贷款的贷款批准时间约为5-7个工作日，所有文件齐全。如果时间太长，最好去银行咨询，银行会告诉你任何问题。

二、买房已经付了首付，银行不批贷款怎么办？

抵押贷款不能办理时可以退房，但买卖双方应根据原因追究不同的责任。情况如下：

1.开发商的原因导致抵押贷款无法完成。例如，如果开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现有房屋，导致银行不批准贷款，买方可要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。贷款什么时候可以下来。

2、买方提供的信息不真实或信用记录不良，导致银行不批准贷款，也可以退房，但买方应承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。

3.如果政策或银行规定发生变化，导致无法贷款，买方应与开发商协商退房。如果协商失败，合同中没有约定，买方可以起诉并证明他没有过错。他真的买不起房子，要求开发商退还首付和押金。

按揭买房时，银行会审查申请人的资格。如果发现不符合条件，银行往往不会放贷。当然，银行也可能因为开发商而不放贷。在这些情况下，双方可以协商终止购房合同，也可以追究对方的责任。

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