长沙是否支持公积金异地贷款_长沙公积金支持与哪些城市异地贷款

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时间 2024年5月6日 预览 20

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一、...广东省缴纳的住房公积金,回长沙买房子的时候能申请公积金贷款...

可以的,广州与长沙的公积金管理中心有合作关系,广州的公积金可以在长沙贷款买房。
广州和长沙已经推行住房公积金缴存异地互认政策,职工在两地间进行工作变动后申请异地使用住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。
根据相关声明,开展住房公积金异地贷款合作之后,异地公积金贷款按照贷款地的住房公积金贷款政策执行。职工在缴存地缴存、在户籍所在购买住房的,可在缴存地公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并提交购房地公积金中心进行资格审核,向购房地公积金中心申请住房公积金贷款。
我们通过以上关于请问如果我是在广东省缴纳的住房公积金,回长沙买房子的时候能申请公积金贷款吗内容介绍后,相信大家会对请问如果我是在广东省缴纳的住房公积金,回长沙买房子的时候能申请公积金贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

二、长沙市公积金异地贷款政策

长沙公积金贷款额度根据长沙市住房公积金管理条例规定:

1、最高贷款额度为50万元,仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元,在其他市购房参照当地贷款标准执行。

3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%,但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。

4、二套住房首付款比例不低于50%,贷款额度不高于总房款50%,且利率提高1.1倍。长沙公积金贷款条件1.公积金连续正常缴存12个月以上,可以申请公积金贷款,最高额度为60万。2.可用于购买商品自住房及商转公等,购、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形,或其他严重失信行为,不予发放个人住房贷款。4.暂停住房公积金异地贷款。注:在浏阳市、宁乡市区域范围内购买自住房,同样按照长沙市公积金政策执行。职工购买全装修房申请住房公积金贷款时,商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的,装修价款不计入总房价计算可贷额度。贷款额度计算公积金贷款,最短不少于1年,最长不超过30年。男性最高为60周岁,女性按55周岁(县处级以上干部为60周岁)计算。借款人家庭可贷额度,按照个贷率、账户余额、购建房、家庭收入等进行测算,取测算结果的最低值,最高为60万。公式如下,以前两个公式取最低值,现在直接用第二个公示,只看个贷率。可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴存年限个人账户余额)×2可贷额度=个贷率×账户余额。2020年,长沙最新的个贷率是13倍(2019年是12倍),离满额贷,账户余额要求又低了一点点。注:个人公积金月还款本息,不得超过家庭月工资收入的50%。长沙买房可以用异地公积金贷款吗法律分析:在长沙买房可以用异地公积金,前提是个人公积金账户里面连续缴费6个月及以上。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,首次明确提出公积金将实现异地互认。长沙已经与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10多个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。如果你想用自己外地的公积金在长沙买房,可以先咨询下贷款银行,确认下你所在省份的公积金是否已经与长沙链接。再者是满足长沙异地公积金贷款条件:除提供一些基础的个人资料外,贷款申请人再提交“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”、个人住房公积金基本情况表、个人住房公积金缴交流水、缴存地夫妻双方房产查询情况证明即可办理。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第四条商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营,自担风险,自负盈亏,自我约束。商业银行依法开展业务,不受任何单位和个人的干涉。商业银行以其全部法人财产独立承担民事责任。长沙缴纳的住房公积金能否在郴州买房用公积金贷款?长沙缴纳的住房公积金是不能在郴州买房用公积金贷款的。2018年10月30日,长沙市住房公积金管委会出台长金管委【2018】5号文件对我市现有住房公积金贷款政策进行调整。调整后暂停异地购房住房公积金贷款。异地贷款由于信息不对称存在较大的风险隐患。由于住房公积金实行属地化管理,各地住房公积金信息没有联网互通,推行异地贷款政策需要双方合作城市签订合作协议,进行缴存互认,申请人有关信息核实相对较困难,且在实施过程中出现贷款逾期现象相对较高,处置也比较困难。扩展资料:《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

长沙是否支持公积金异地贷款

三、长沙公积金支持与哪些城市异地贷款

一般情况下,我们都是在本地缴纳公积金,然后在本地申请公积金贷款,但有部分人是在本地缴纳公积金,但是想在在异地申请公积金贷款买房,这种情况是可以的,比如长沙都支持公积金异地贷款,那么长沙公积金支持与哪些城市异地贷款呢?长沙公积金支持与哪些城市异地贷款?《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市和湘赣边区域合作城市可以在长沙申请公积金异地贷款。《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。其中,16个省外签约城市均可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。岳阳、株洲、湘潭按省内城市异地贷款办理,向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款,本省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。长沙住房公积金异地贷款流程:

1、领表咨询。贷款申请人到长沙市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过长沙市住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏

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