海外移民有哪些国家——外海投资移民
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一个真实的案例:落入希腊购房移民坑的中国人该怎么办？
几天前，我收到了一位读者的微信好友申请：
我是“小华”，通过你的微信官方账号了解希腊，非常感谢。我的希腊房地产有一些问题，希望能得到你的建议，希望通过，谢谢。
以下是我和小华的聊天记录:
2019年底，我通过国内移民中介和希腊房地产公司以25万欧元的价格在雅典买了两套房子。希腊房地产公司承诺租三年，每年定期支付1万欧元，同时包装装修和全套家具和家用电器。2019年与希腊公司签订了房屋托管协议，约定了租赁期限、租金、装修和违约处罚。该委托协议于今年10月到期。目前，该公司还没有支付我今年的全额租金（3100），也没有装修房子。目前，我们被告知，这两栋房子只有一栋出租房屋，要求我们同意按照实际收到的租金支付给我们，装修不能按照原协议的要求执行，也不能给家具和家用电器。我和国内移民中介和这家希腊公司沟通了好几次，一点效果都没有。打算去雅典当地起诉。希望能得到你的建议和帮助。
霍庆川：
你拿到粉卡了吗？
拿到粉卡。
霍庆川：
你知道2019年买的房子当时值多少钱吗？租了三年，第一年和第二年的钱，拿到了吗？
房子是25万欧元买的。因为房子是希腊华人房地产公司的，我不知道市场价格。第一年和第二年都拿到了。
霍庆川：
你2019年买的两套房子的市场价格不超过15万欧元。与你签订合同的希腊公司是当年卖给你的希腊公司的关联方。至于租金，来自你的购房款。如果你明白了这一点，就认出来。
2018年和2019年，雅典市中心至少有1000名中国人买了烂房子
是的，我能理解羊毛出在羊身上。
霍庆川：
或者，去国内移民中介公司拼命拿回2-3万欧元；或者，认出来。
你的意思是在希腊按照协议起诉这家希腊华人房地产公司没用吗？
霍庆川：
如果你选择“承认”，收回房子，自己管理，或者委托别人管理。当你起诉时，公司可能已经取消了——，即使公司还在那里，但因为它是一家有限责任公司，注册资本为100欧元，你去了5年的诉讼，花了数千欧元的律师费，最终可能一无所获。
明白了。下个月我们来雅典，就是想把房子收回来，以后再装修委托出去。
霍庆川：
你在国内找哪家移民中介公司？
北京XXXX投资咨询有限公司
霍庆川：
2019年，当你买房子时，国内移民中介公司已经完全了解了这些情况。但为了获得5万欧元甚至更多的佣金，他们参与了这个骗局。
现在，该公司的相关人员成立了另一家北京XX私人出入境服务有限公司。在这段时间里，我也找到了他们。他们似乎在帮助我们与希腊公司沟通。事实上，他们都是中国人，但希腊公司的态度是不解决问题。
霍庆川：
国内移民中介公司和希腊华人房地产公司用实力骗取的钱早就花光了，用什么来解决问题。
所以你的建议是先把房子收回来，不要抱太大希望。这是意思吗？
霍庆川：
是的。如果你足够残忍，从国内公司开始。如果他们想在中国生存，他们可能会担心自己的名声，上门制造麻烦，也许他们可以拿回一些钱。
谢谢你的建议和时间。好好想想。
雅典市中心的房子不是不能买的，至少不能以远高于市场价格的价格买
霍庆川：
来希腊的时候，先把房子收回来，先安顿下来，再找律师评估起诉的可能性，看看成本和收入。
我们已经预约了希腊律师。正如你所说，这取决于起诉后赔偿的可能性和性价比。
霍庆川：
霍庆川：
欢迎光临松涛湾。
2022年10月19日，希腊雅典松涛湾
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