上海商业房地产龙头实力企业——上海房产
电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产品牌，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁
《上海商业地产品牌》
一、绿地集团
上海商业地产市场上的领军品牌之一无疑是绿地集团。作为一家以房地产开发为主营业务的公司，绿地集团在上海的商业地产项目涵盖了住宅、商业、酒店等多种类型。绿地集团在上海开发的商业地产品牌不仅包括高端住宅小区，还有大型购物中心、酒店等，为上海的城市发展做出了重要贡献。
二、万科地产
作为国内领先的房地产开发商，万科地产在上海的商业地产项目也备受瞩目。万科地产开发的商业地产品牌涵盖了各种类型的住宅小区、商业街区、写字楼等，为上海的城市发展注入了新的活力。万科地产的建筑品质和物业管理水平在业界享有良好的口碑，这也为他们的商业地产品牌增添了不少价值。
三、华润置地
华润置地是一家实力雄厚的房地产开发商，在上海的商业地产项目也具有很高的水准。他们的商业地产品牌包括高端住宅小区、购物中心、写字楼等，为上海的商业发展提供了重要的支撑。华润置地的物业管理水平和社区服务在业内也享有良好的声誉，这也为他们的商业地产品牌增色不少。
四、宝龙地产
宝龙地产是一家新兴的房地产开发商，他们的商业地产品牌也备受市场关注。宝龙地产开发的商业项目以创新性和差异化为主导，包括创意园区、文创办公、生活广场等，为上海的商业生态注入了新的元素。他们的物业管理和社区服务水平也在不断提升，这为他们的商业地产品牌提供了强大的支撑。
总结：以上是上海商业地产品牌中的几个代表品牌。他们分别从住宅、商业、写字楼等多个方面为上海的城市发展做出了重要贡献。这些品牌不仅在建筑品质和物业管理水平上表现出色，还通过创新和差异化的发展策略，为上海的商业生态注入了新的元素。他们的成功经验也为其他开发商提供了宝贵的借鉴。
综合性房地产集团跨越住宅和商业地产
新城控股集团成立于1993年，总部位于上海，是一家跨住宅房地产和商业房地产的综合性房地产集团。经过30年的快速发展，公司在上海证券交易所a股上市，成为中国第一家实现B转A的私营房地产企业，实现了“住宅” 商业地产双轮驱动。
在住宅房地产方面，新城控股集团以“上海为中心，长三角为核心，扩展到大湾区、环渤海和中西部地区” 3”以战略布局为目标，形成了全国重点城市群和重点城市的全面布局。公司销售增长高，扩张积极，重点布局长三角、中西部和环渤海，内生增长强劲，业绩锁定性好。
在商业地产方面，新城控股集团通过合理选择优质地块进行商业综合体的开发和运营，实现了商业地图的逐步扩张。公司在房地产开发、投资和业务领域形成了产品协调和战略深度。
新城控股集团坚持住宅房地产和商业房地产双核驱动的战略模式，以住宅开发为主，开发经营商业综合体，形成双轮驱动的经营模式。
未来，新城控股集团将继续优化产品结构，加强品牌建设，提高服务质量，不断创新，努力成为房地产行业的龙头企业，以满足客户需求为己任。
中海在上海建造了一个“旗舰MALL”，就像环宇城MAX年底亮相一样。
商业地产观察的来源
作者罗嘉欣
图源|项目方
在六月初的上海，热气开始出现，黄浦江畔依然人流如织。在被称为“上海顶级俱乐部”的外滩27号罗斯福大厦，如期举行了一场时尚的投资私人会议。宴会的主角是环宇城MAX，将于下半年开业。出席本次私人会议的嘉宾，拥有国际轻奢品牌「MICHAELKORS」、「Longines」、「Pinko」、「ToryBurch」、丹麦知名珠宝品牌「PANDORA」、代表代表高端美妆护肤品牌的高端美妆护肤品牌代表「雅诗兰黛」、「娇韵诗」、「LOCCITAN」、高端美容集合店品牌「SEPHORA丝芙兰」、高端专业体育品牌「DESCENTE迪桑特」、法国高端运动时尚服装品牌「LACOSTE」、国内主流时尚集团I.T集团、韩国爱情集团、百里集团、邦达斯集团、地素时尚集团、LEGO等时尚零售圈重量级企业代表。
这些品牌代表聚集在外滩27号，只是为了一个目的——希望进一步了解中海真的像环宇城MAX。环宇城MAX作为上海滩下半年最受关注的筹备项目之一，是中海商业推出的最高产品线的首发作品。今年5月，世界上“最特别”的山姆会员商店出现在主要商店之一。其对公园业务的创新和探索使该项目不受欢迎，商业热度一直很高。今天，赢商网走进这个新的MALL，看看它会带来什么商业惊喜。
招商私享会
看到中海商业的“决心”
据赢商网介绍，中海环宇商业团队高管出席了此次私人享受活动。活动结束后，部分品牌已与环宇城MAX进入深度合作洽谈阶段，不少品牌对环宇城MAX表示“非常感兴趣”，希望进一步合作洽谈。
通过与部分代表的交流，赢商网获悉，中海商业在本次私人会议上发布了两个重磅信号：
首先，中海作为国内实力雄厚的中央企业，决心做好业务工作。作为中海商业的旗舰作品，环宇城MAX汇集了中海商业集团的优质资源和实力，是其在商业地产领域的“重量级投资”。其次，该项目有针对性地挖掘了理想的“品牌”，优秀的商业基础得到了大量品牌的认可。
根据公开信息，真如环宇城MAX立足上海四大城市副中心—真如核心区，总业务量超过32万㎡（MALL 山姆 剧场)是上海西北部最大的商业中心。
从案名拆解的角度来看，MAX，不止大，未知无界。就像环宇城MAX提出的那样，“tomax“项目slogan，可以理解为：to是前进的方向，Tastetomax，Enjoytomax，Lovetomax...初衷是希望这个商场能跳出传统生活，去相遇，去感知，去探索无限的商业体验。
自筹资金成立以来，外界对该项目的期望很高——“我希望这是一部旗舰作品，可以引领真正的副中心业务升级转型，成为真正的商业立面。”
如环宇城MAX，定位为“全球生活新中心”，去年首次亮相，聚集了“高端零售” 儿童游乐体验 高端影院 人文剧场 轻奢健身等各种业态头部品牌主力店，
上海首个核心城区包括上海核心城区「山姆会员店」、普陀区第一家人文剧场「海心剧场」(引进开心麻花操作)、高端健身品牌「NATTAFITNES普拉达健身」上海首店、「MELANDCLUB」最新形象店，博纳影院旗下高端影院品牌「博悦汇」。
除了吸引人的主要门店外，该项目还建立了五个“投资促进”指南，为该地区的中产阶级家庭、精致白领、新兴家庭和青年KOL提供高端优质生活中心。包括：
上海新中心品牌首发地亚洲新设计孵化平台:挖掘首发品牌，打造品牌创新定制店/主题店/概念店/新形象店。
新文化·泛娱乐聚合区：引进剧院、书店、脱口秀、展览等一系列内容文化产品，打造超级情景综合体IP；
五洲四洋百味美食:打造沪西北最受欢迎、口味最丰富、环境最优雅的餐饮集合地。黑珍珠上榜餐厅、网络名人热门餐厅满足商务宴会、家庭聚餐、社交聚会等不同需求；
体育社交引力场年轻力MAX中心：集体育社交体验店和新潮国潮品牌于一体；
城市记忆·人文名片近3万张㎡空间体验中心「铜川渔乐」，铜川路水产市场的时代记忆将再现。
据接近项目的人士透露，在过去的两年里，围绕上述五个投资方向，环宇城MAX成功聚集了一波独特的重磅品牌，等待开业。
升级“旗舰”产品
真的像环宇城MAX四个硬点
众所周知，先天条件在一个项目可以建立成什么样的“个性”商业实体中起着主导作用。纵观主流商业地产市场，它可以成为企业的旗舰代表作。一个城市的商业基准往往具有惊人的硬实力——位置、位置、周边配套条件、优秀的项目基因等。
按照这个逻辑，赢商网整理了环宇城MAX的数据，发现该项目之所以能成为中海商业的“旗舰项目”，是为了打造高端商业产品线——“环宇城MAX”，有四个看点起着决定性的作用。
▍看点一:核心区双地铁TOD商业
环宇城MAX占据上海真如核心区，距静安寺CBD仅15分钟车程。项目所在地也是中海进入上海最接近核心区的项目。该项目具有双地铁覆盖优势，与上海地铁11号线和14号线无缝连接。
对于拥有1000万人口的大都市企业来说，有一句谚语说“地铁一响，黄金万两”。轨道交通的商业价值不言而喻，它直接影响着未来的商业前景。据胜商网报道，在该项目中，中海商业也将探索对地铁TOD业务的新诠释。
▍看点二:可探索的公园滨水商业实验
在对外宣传中，环宇城MAX一直被称为“公园商业”。它背后的核心是「真如绿廊」。城市绿色走廊公园横跨约6公里，通过线性生态走廊连接水系和道路分隔的核心区域板块。
项目所在地是真如绿廊与真如港水系交叉口，距上海四大古刹「真如寺」直线距离只有500米。一方面是滨水风格，另一方面是城市绿地公园，俯瞰公园景观，俯瞰古刹余晖，拥有城市优质景观资源，为项目植入“自然、生态、人文”DNA。这些元素也融入了环宇城MAX的建筑空间设计，结合周边滨水绿洲的自然生态，塑造了城市岛屿、日落、铜川渔乐、天空市场、时尚走廊、银杏等主题场景。
如环宇城MAX效果
可以预见，在广泛的公园景观资源的帮助下，环宇城MAX可以进一步探索生态环保、体育友好、儿童友好、宠物友好等商业主题的创新内容，成为巩固其商业影响力的“插件武器”。▍看点三：「保留」与「再造」的人文商业
保留城市肌底，向当地文化致敬，这是赢商网在环宇城MAX项目上看到的另一个“闪光点”。举两个小例子:
在改造过程中，中海保护了红旗村唯一一棵有500多年历史的古银杏，并聘请了专业的古树保护单位进行“管家式”一对一的精心维护，让当地居民「共同记忆」得以留存。同时，为了保护古银杏树的根系生长空间，中海环宇城MAX商业建筑主动“后退”30米，留白区也设计成“银杏广场”，成为IP延续空间。
项目所在的铜川路曾是上海著名的水果/水产品贸易市场，“铜川路水产品”是区域食品的象征。B1层专门规划了“铜川渔乐”海鲜主题餐饮街，重温上海人对“买海鲜到铜川路”的集体记忆。
在两个“特殊设计”背后，突出了充满商业之外的项目「社会责任」与「人文关怀」。
如环宇城MAX效果
当然，作为一个目标是“引领真正的副中心商业蝴蝶变革，成为区域商业中心建设的重要驱动力”项目。环宇城MAX需要做的不仅是“保留和回顾当地的记忆”，还要创造新的“当地文化”。
在项目中，中海还建设了约1万平方米的文化配套设施，如海欣剧院，项目聘请国内著名设计大师扎哈弟子黄杰亲自设计，邀请国内喜剧集团“快乐麻花”上海总部剧院签约，以超级艺术知识产权促进区域文化体验升级，为年轻人建设文化消费中心。
海心剧院效果图
▍看点四:“最高标准”综合体的复合效应
就像环宇城MAX背靠总建筑一样，大约97万㎡中海真正的环境综合体包括七种形式：地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院和住宅。该项目也是中海房地产在上海投资、建设和运营的最高标准城市综合体。
一个优秀的城市综合体带来的商业价值超越了经济周期，是促进城市发展的超级引擎。中海是中国办公楼运营的绝对之王，「真如境」综合体吸收的城市高端商业资源将为商业贡献巨大的“高潜力消费者群体”，商业也将反馈综合体，提高整体竞争力。
从外部环境来看，副中心已全面开放以“海纳镇”为载体的数字化转型示范区建设。未来将建设数百亿数字产业集群中心，吸引数十万数字产业创新人才在这里工作和生活。上海中心城区首个数字广告园作为海纳镇的重要组成部分，已在中海中心C座正式开放。产业人才聚集也将为环宇城MAX输入源源不断的稳定客户群体。
项目筹备新进展
全球“最特别”山姆率先亮相
仔细看看目前的商业面貌，只有少数MALL，如绿色多彩的城市。与徐家汇、五角场相比，它也是四个城市的副中心，一直缺乏具有绝对“商业吸引力”的基准商业。
从以上角度来看，真如环宇城MAX的硬件条件非常好，当仁不让真如副中心的“商业C位”候选人。这一点可以从项目第一家主力店——真如山姆会员店(以下简称山姆)的开业盛况中看出。这是山姆离上海市中心区最近的一家商店。自开业以来，它一直受到地区消费者的欢迎，并被外界认为是“未来山姆亚洲旗舰店可能会被提升”。世界上最特别的山姆，总量约5.7万㎡，它都位于公园的地下空间，是世界上唯一的“公园”山姆。
真如山姆
在主店建设过程中，项目方、品牌方、政府方结合城市绿廊公园，创造了一种新的商业模式，以“站城融合”和“蓝绿交织”为TOD park概念，构建“公园” 商业 “微绿地”多层次体系。山姆地下与真如环宇城MAX的“铜川渔乐”海鲜主题街无缝衔接，客流共享。在赢商网看来，山姆带来的商业影响不止于此。其率先开业也给环宇城MAX整体筹备工作带来了多重好处。一方面，山姆提供的高水平的商业服务和全球优质商品为项目奠定了“高质量”的商业基调。另一方面，山姆作为该项目的“客流引擎”，吸引了该地区中产阶级家庭的目的，相当于提前为购物中心开业，创造商业影响力。
据项目方介绍，目前真如环宇城MAX工程整体施工进度良好，即将完工，主要门店将于本月进入现场进行装修。
项目进度实拍依托“重点”的发展模式。目前，中海商业在中国已经布局了14个核心城市和27个购物中心，形成了三条主要产品线——城市一站式商业中心「环宇城」、精致的商业商业中心「环宇荟」、精品社区商业中心「环宇坊」，以及两条特色产品线「环宇城MAX」、「富华里」协同发展，并成功打造了佛山千灯湖环宇城、珠海环宇城等商业标杆。
2024年，除上海真如环宇城MAX外，中海商业还将带来沈阳和平环宇城(1月开业)、天津梅江环宇城(4月开放)、许多商业项目，如广州南沙环宇城(计划于9月开放)等。
作为中海商业一体化购物中心、办公楼、长期租赁公寓、星级酒店等多元化商业形式协调发展的典范作品，也是最高商业产品线的第一部作品，不言而喻，如环宇城MAX项目的“战略意义”和“重要性”。
据悉，上海真如环宇城MAX将于年底亮相。请期待当时的表现。
特别策划赢家
综合性房地产集团跨越住宅和商业地产
新城控股集团成立于1993年，总部位于上海，是一家跨住宅房地产和商业房地产的综合性房地产集团。经过30年的快速发展，公司在上海证券交易所a股上市，成为中国第一家实现B转A的私营房地产企业，实现了“住宅” 商业地产双轮驱动。
在住宅房地产方面，新城控股集团以“上海为中心，长三角为核心，扩展到大湾区、环渤海和中西部地区” 3”以战略布局为目标，形成了全国重点城市群和重点城市的全面布局。公司销售增长高，扩张积极，重点布局长三角、中西部和环渤海，内生增长强劲，业绩锁定性好。
在商业地产方面，新城控股集团通过合理选择优质地块进行商业综合体的开发和运营，实现了商业地图的逐步扩张。公司在房地产开发、投资和业务领域形成了产品协调和战略深度。
新城控股集团坚持住宅房地产和商业房地产双核驱动的战略模式，以住宅开发为主，开发经营商业综合体，形成双轮驱动的经营模式。
未来，新城控股集团将继续优化产品结构，加强品牌建设，提高服务质量，不断创新，努力成为房地产行业的龙头企业，以满足客户需求为己任。
中海在上海创造了一个“旗舰MALL”
商业地产观察的来源
作者罗嘉欣
图源|项目方
在六月初的上海，热气开始出现，黄浦江畔依然人流如织。在被称为“上海顶级俱乐部”的外滩27号罗斯福大厦，如期举行了一场时尚的投资私人会议。宴会的主角是环宇城MAX，将于下半年开业。出席本次私人会议的嘉宾，拥有国际轻奢品牌「MICHAELKORS」、「Longines」、「Pinko」、「ToryBurch」、丹麦知名珠宝品牌「PANDORA」、代表高端美容护肤品牌代表「雅诗兰黛」、「娇韵诗」、「LOCCICITANE欧舒丹」、高端美妆集合店品牌「SEPHORA丝芙兰」、高端专业体育品牌「DESCENTE迪桑特」、法国高端运动时尚服装品牌「LACOSTE」、国内主流时尚集团I.T集团、韩国爱情集团、百里集团、邦达斯集团、地素时尚集团、LEGO等时尚零售圈重量级企业代表。
这些品牌代表聚集在外滩27号，只是为了一个目的——希望进一步了解中海真的像环宇城MAX。环宇城MAX作为上海滩下半年最受关注的筹备项目之一，是中海商业推出的最高产品线的首发作品。今年5月，世界上“最特别”的山姆会员商店出现在主要商店之一。其对公园业务的创新和探索使该项目不受欢迎，商业热度一直很高。今天，赢商网走进这个新的MALL，看看它会带来什么商业惊喜。
招商私享会
看到中海商业的“决心”
据赢商网介绍，中海环宇商业团队高管出席了此次私人享受活动。活动结束后，部分品牌已与环宇城MAX进入深度合作洽谈阶段，不少品牌对环宇城MAX表示“非常感兴趣”，希望进一步合作洽谈。
通过与部分代表的交流，赢商网获悉，中海商业在本次私人会议上发布了两个重磅信号：
首先，中海作为国内实力雄厚的中央企业，决心做好业务工作。作为中海商业的旗舰作品，环宇城MAX汇集了中海商业集团的优质资源和实力，是其在商业地产领域的“重量级投资”。其次，该项目有针对性地挖掘了理想的“品牌”，优秀的商业基础得到了大量品牌的认可。
根据公开信息，真如环宇城MAX立足上海四大城市副中心—真如核心区，总业务量超过32万㎡（MALL 山姆 剧场)是上海西北部最大的商业中心。
从案名拆解的角度来看，MAX，不止大，未知无界。就像环宇城MAX提出的那样，“tomax“项目slogan，可以理解为：to是前进的方向，Tastetomax，Enjoytomax，Lovetomax...初衷是希望这个商场能跳出传统生活，去相遇，去感知，去探索无限的商业体验。
自筹资金成立以来，外界对该项目的期望很高——“我希望这是一部旗舰作品，可以引领真正的副中心业务升级转型，成为真正的商业立面。”
如环宇城MAX，定位为“全球生活新中心”，去年首次亮相，聚集了“高端零售” 儿童游乐体验 高端影院 人文剧场 轻奢健身等各种业态头部品牌主力店，
上海首个核心城区包括上海核心城区「山姆会员店」、普陀区第一家人文剧场「海心剧场」(引进开心麻花操作)、高端健身品牌「NATTAFITNES普拉达健身」上海首店、「MELANDCLUB」最新形象店，博纳影院旗下高端影院品牌「博悦汇」。
例如，除了吸引人的主要商店外，该项目还建立了五个“投资吸引力”指南，为该地区的中产阶级家庭、精致的白领、新兴家庭和青年kol提供高端优质的生活中心。包括：
上海新中心品牌首发地亚洲新设计孵化平台:挖掘首发品牌，打造品牌创新定制店/主题店/概念店/新形象店。
新文化·泛娱乐聚合区：引进剧院、书店、脱口秀、展览等一系列内容文化产品，打造超级情景综合体IP；
五洲四洋百味美食:打造沪西北最受欢迎、口味最丰富、环境最优雅的餐饮集合地。黑珍珠上榜餐厅、网络名人热门餐厅满足商务宴会、家庭聚餐、社交聚会等不同需求；
体育社交引力场年轻力MAX中心：集体育社交体验店和新潮国潮品牌于一体；
城市记忆·人文名片近3万张㎡空间体验中心「铜川渔乐」，铜川路水产市场的时代记忆将再现。
据接近项目的人士透露，在过去的两年里，围绕上述五个投资方向，环宇城MAX成功聚集了一波独特的重磅品牌，等待开业。
升级“旗舰”产品
真的像环宇城MAX四个硬点
众所周知，先天条件在一个项目可以建立成什么样的“个性”商业实体中起着主导作用。纵观主流商业地产市场，它可以成为企业的旗舰代表作。一个城市的商业基准往往具有惊人的硬实力——位置、位置、周边配套条件、优秀的项目基因等。
按照这个逻辑，赢商网整理了环宇城MAX的数据，发现该项目之所以能成为中海商业的“旗舰项目”，是为了打造高端商业产品线——“环宇城MAX”，有四个看点起着决定性的作用。
▍看点一:核心区双地铁TOD商业
环宇城MAX占据上海真如核心区，距静安寺CBD仅15分钟车程。项目所在地也是中海进入上海最接近核心区的项目。该项目具有双地铁覆盖优势，与上海地铁11号线和14号线无缝连接。
对于拥有数千万人口的大都市商业来说，有一种说法是“地铁响了，黄金是两万”。轨道交通的商业价值不言而喻，直接影响着未来的商业前景。据英尚网报道，中海商务也将探索对地铁TOD商务的新诠释。
▍看点二:可探索的公园滨水商业实验
在对外宣传中，环宇城MAX一直被称为“公园商业”。它背后的核心是「真如绿廊」。城市绿色走廊公园横跨约6公里，通过线性生态走廊连接水系和道路分隔的核心区域板块。
项目所在地是真如绿廊与真如港水系交叉口，距上海四大古刹「真如寺」直线距离只有500米。一方面是滨水风格，另一方面是城市绿地公园，俯瞰公园景观，俯瞰古刹余晖，拥有城市优质景观资源，为项目植入“自然、生态、人文”DNA。这些元素也融入了环宇城MAX的建筑空间设计，结合周边滨水绿洲的自然生态，塑造了城市岛屿、日落、铜川渔乐、天空市场、时尚走廊、银杏等主题场景。
如环宇城MAX效果
可以预见，在广泛的公园景观资源的帮助下，环宇城MAX可以进一步探索生态环保、体育友好、儿童友好、宠物友好等商业主题的创新内容，成为巩固其商业影响力的“插件武器”。▍看点三：「保留」与「再造」的人文商业
保持城市肌肉底部，向当地文化致敬，这是赢商网在真如环宇城MAX项目中看到的另一个“亮点”。举两个小例子：
在改造过程中，中海保护了红旗村唯一一棵有500多年历史的古银杏，并聘请了专业的古树保护单位进行“管家式”一对一的精心维护，让当地居民「共同记忆」得以留存。同时，为了保护古银杏树的根系生长空间，中海环宇城MAX商业建筑主动“后退”30米，留白区也设计成“银杏广场”，成为IP延续空间。
项目所在的铜川路曾是上海著名的水果/水产品贸易市场，“铜川路水产品”是区域食品的象征。B1层专门规划了“铜川渔乐”海鲜主题餐饮街，重温上海人对“买海鲜到铜川路”的集体记忆。
在两个“特殊设计”背后，突出了充满商业之外的项目「社会责任」与「人文关怀」。
如环宇城MAX效果
当然，作为一个目标是“引领真正的副中心商业蝴蝶变革，成为区域商业中心建设的重要驱动力”项目。环宇城MAX需要做的不仅是“保留和回顾当地的记忆”，还要创造新的“当地文化”。
在项目中，中海还建设了约1万平方米的文化配套设施，如海欣剧院，项目聘请国内著名设计大师扎哈弟子黄杰亲自设计，邀请国内喜剧集团“快乐麻花”上海总部剧院签约，以超级艺术知识产权促进区域文化体验升级，为年轻人建设文化消费中心。
海心剧院效果图
▍看点四:“最高标准”综合体的复合效应
就像环宇城MAX背靠总建筑一样，大约97万㎡中海真正的环境综合体包括七种形式：地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院和住宅。该项目也是中海房地产在上海投资、建设和运营的最高标准城市综合体。
一个优秀的城市综合体带来的商业价值超过了经济周期，是推动城市发展的超级引擎。作为国内办公楼运营的绝对王者，中海「真如境」综合体吸收的城市高端商业资源将为商业贡献巨大的“高潜力消费者群体”，商业也将反馈综合体，提高整体竞争力。
从外部环境来看，真如环境综合体效果图已全面开放以“海纳小镇”为载体的数字化转型示范区建设。未来，它将建设一个100亿级的数字产业集群中心，吸引数十万数字产业创新人才在这里工作和生活。上海中心城区首个数字广告园作为海纳镇的重要组成部分，已在中海中心C座正式开放。产业人才聚集也将为环宇城MAX输入源源不断的稳定客户群体。
项目筹备新进展
全球“最特别”山姆率先亮相
仔细看看目前的商业面貌，只有少数MALL，如绿色多彩的城市。与徐家汇、五角场相比，它也是四个城市的副中心，一直缺乏具有绝对“商业吸引力”的基准商业。
从以上角度来看，真如环宇城MAX的硬件条件非常好，当仁不让真如副中心的“商业C位”候选人。这一点可以从项目第一家主力店——真如山姆会员店(以下简称山姆)的开业盛况中看出。这是山姆离上海市中心区最近的一家商店。自开业以来，它一直受到地区消费者的欢迎，并被外界认为是“未来山姆亚洲旗舰店可能会被提升”。世界上最特别的山姆，总量约5.7万㎡，它都位于公园的地下空间，是世界上唯一的“公园”山姆。
真如山姆
在主店建设过程中，项目方、品牌方、政府方结合城市绿廊公园，创造了一种新的商业模式，以“站城融合”和“蓝绿交织”为TOD park概念，构建“公园” 商业 “微绿地”多层次体系。山姆地下与真如环宇城MAX的“铜川渔乐”海鲜主题街无缝衔接，客流共享。对于赢商网来说，山姆带来的商业影响还不止于此。其率先开业也给环宇城MAX整体筹备工作带来了多重好处。一方面，山姆提供的高水平的商业服务和全球优质商品为项目奠定了“高质量”的商业基调。另一方面，山姆作为该项目的“客流引擎”，吸引了该地区中产阶级家庭的目的，相当于提前为购物中心开业，创造商业影响力。
从项目方了解到，目前环宇城MAX项目整体施工进度良好，即将竣工，主店将于本月进场装修。
项目进度实拍依托“重点”的发展模式。目前，中海商业在中国已经布局了14个核心城市和27个购物中心，形成了三条主要产品线——城市一站式商业中心「环宇城」、精致的商业商业中心「环宇荟」、精品社区商业中心「环宇坊」，以及两条特色产品线「环宇城MAX」、「富华里」协同发展，并成功打造了佛山千灯湖环宇城、珠海环宇城等商业标杆。
2024年，除上海真如环宇城MAX外，中海商业还将带来沈阳和平环宇城(1月开业)、天津梅江环宇城(4月开放)、许多商业项目，如广州南沙环宇城(计划于9月开放)等。
作为中海商业一体化购物中心、办公楼、长期租赁公寓、星级酒店等多元化商业形式协调发展的典范作品，也是最高商业产品线的第一部作品，不言而喻，如环宇城MAX项目的“战略意义”和“重要性”。
据悉，上海真如环宇城MAX将于年底亮相。请期待当时的表现。
特别策划赢家
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