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上海维罗纳商业地产：繁华商业地标的新篇章
一、概述
上海维罗纳商业地产，位于上海市中心繁华地段，是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业地产。这里汇聚了全球各大品牌，为消费者提供一站式的购物体验。
二、地理位置与设施
- 地理位置：上海维罗纳商业地产位于上海市XX区XX路XX号，交通便利，周边公交、地铁线路发达。
- 设施：商场内设有休息区、母婴室、残疾人专用设施等，为各类消费者提供舒适的环境。
三、商品与服务
- 商品种类繁多：商场内囊括了国内外知名品牌服饰、化妆品、珠宝首饰、家居用品等，满足不同消费者的需求。
- 优质服务：商场提供专业的导购服务、售后服务，同时设有免费寄存、退换货服务等。
四、竞争优势
- 品牌丰富：维罗纳商业地产汇集了众多知名品牌，为消费者提供丰富的选择。
- 优质环境：商场内设施齐全，环境优雅，为消费者提供舒适的购物体验。
- 优质服务：商场注重服务质量，为消费者提供专业的导购、售后服务。
五、未来发展
- 持续引进新品牌：维罗纳商业地产将不断引进国内外知名品牌，以满足消费者日益增长的需求。
- 提升服务质量：商场将不断优化服务质量，提高消费者满意度。
- 创新营销方式：维罗纳商业地产将探索新的营销方式，如线上线下融合、社交媒体营销等，以吸引更多消费者。
总的来说，上海维罗纳商业地产作为上海市中心繁华地段的一家综合性商业地产，凭借其优越的地理位置、丰富的商品种类、优质的服务和持续的创新发展，已成为消费者心中的购物天堂。未来，我们期待它继续引领上海商业地产的新潮流，为消费者带来更多惊喜。
买房多年，浙江一位业主却“难”进入小区！去房管中心查一下，傻傻的
徐女士，绍兴
买了诸暨五泄维罗纳庄园的房子
前段时间小区整体交付
但每次他们想进入社区，他们每次都想进入社区
似乎都不是很顺利
这到底是怎么回事？
买房多年
但业主“难”进入社区
徐女士是诸暨五泄维罗纳庄园的主人。今年9月，社区整体交付，一些业主在小组中发布了交付通知。但徐女士说，她还没有收到，她和家人想进入社区，但并不顺利：“每次报警，有时遇到障碍，有时警察放手，物业说你不能被迫进入。”
采访当天，记者陪同徐女士，试图进入社区，被保安拦住。经过沟通，该物业仍让徐女士和记者进入社区。诸暨五泄维罗纳庄园物业经理表示，徐女士的房子仍在开发商手中，一切都要等待开发商的安排。
对此，徐女士的丈夫朱先生解释说：“我以前买的是听荷坊3号。后来，由于规划变更和宣传不一致，我与房地产公司协商。最后的计划是他们把样板房听荷坊2号换给我们，我们弥补了20万元的差价。”
原来，2024年，徐女士花了220万元在社区买了一套房子。2024年底，徐女士与开发商签订了换房协议，约定项目竣工交付后签订正式购房合同。但到2024年底，徐女士发现她的新房子被开发商在网上签了。
签订换房协议
为什么房子被网签给别人？
朱先生说，他们在2024年底与开发商签订了房屋更换协议，全家等待开发商通知签订正式的购买合同，但这是近三年：“交付拖延，说房子有这个问题，所以我们去房屋管理中心检查，结果发现房子已经被网上签名到歌曲文化公司，他们解释说害怕法院扣押，没有明确拒绝房子不给我们，但也没有明确说明房子什么时候给我们办理手续，所以我们很着急，起诉了法院。”
今年10月12日，诸暨法院一审裁定，徐女士与开发商的房屋交易协议有效，可认定为房屋销售合同。开发商与第三方公司签订的合同旨在避免法院查封，被认定为无效合同。开发商应协助徐女士办理新房备案和预告登记。
据徐女士说，开发商还没有履行相关判决，也没有把房子交给他们：“我付了全部钱，现在我甚至不能回家，现在社会上有这么不合理的事情。朱先生说，他们现在有两个要求：一是正常通行；二是办理交付和房产证手续。诸暨市五泄置业有限公司是维罗纳庄园的开发商，记者联系了此前与许女士对接的负责人。负责人说不太清楚，就挂断了电话。
许女士说，当时是负责人的儿子和她签订了换房协议，随后记者联系了他。至于是物业还是开发商不让徐女士进入社区，诸暨五房地产有限公司工作人员说：“应该是物业不让她进去，听我父亲和物业，徐女士想要我们的销售钥匙，开房子直接进去，我们的物业过去和她理论，现在没有交付，不能生活，然后纠缠，让他们迅速搬出去。”
至于徐女士的房子为什么没有交付，工作人员说他不再处理这个项目，不知道相关情况，但据他了解，公司已经试图解决：“房子协议确实是我和她签署的，房子必须换给她。本来是我管的，现在还给我爸管。因为我和他也有一些意见分歧，我一直坚持把房子换给她，我父亲也同意，只是说现在仍然需要一些程序，他们已经起诉，或者有一些过程，律师和法律事务是对接的，我们解决问题会换给她。”
对此，徐女士表示愿意等待。如果问题还没有解决，她也会考虑通过法律渠道再次维权。
希望徐女士的房子能尽快交付！(小强热线)
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