杭州正规银行机构放款——杭州贷款
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一、哪些银行可以做按揭房的抵押贷款
一、哪些银行可以做按揭房的抵押贷款您好，除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种，还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构。望采纳谢谢二、房子在建设银行做的房贷现在想在其它银行贷款可以吗你这种情况只要征信好，每月按时还款，是可以做贷款的可以选择做物业贷，或者是做平安的月供放大，都是可以再次贷款的!三、按揭房二次贷款哪个银行可以办有很多银行都可以办理按揭房二次贷款，比如中国银行,工商银行,建设银行等，贷款的方式有很多种，有很多可信的贷款平台放款速度更快。比如摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。不押车贷款，快至2小时放款。推荐选择！按揭房办理二次抵押贷款，要满足以下几点要求：
1、房屋必须是现房，并且是市场发展潜力较大的住房或商业用房；
2、房产具有剩余价值、产权明晰；
3、借款人有稳固的经济收入来源，具备足够的还款能力；
4、个人信用良好，没有欠息行为。需要注意，按揭房二次抵押贷款能够办到的额度一般是：房屋价值×抵押率－原贷款本金余额。其中住房抵押的二次贷款抵押率通常不超过70%，商业用房二次贷款抵押率则一般不超过50%。四、按揭房放大贷哪些银行可以做？除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款。比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种，还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构。
二、按揭房二次贷款哪个银行可以办
哪些银行可以做二次抵押贷款
有不少银行是可以二次按揭贷款的，比如说工商银行，还有交通银行。当然，也有部分银行是不支持二次按揭的，像招商银行就不接受二次抵押物。大家如果要办理二次按揭贷款的话，可以打电话询问一下当地各银行的工作人员，选择一家能够办理该业务的银行去办理；或者直接去贷款公司办理也行，大部分贷款公司都能够办理二次按揭。而之所以会有一些银行不能够办理二次按揭贷款，其实是因为二次按揭的风险会比较大。毕竟用于二次按揭的房产本身就有贷款需要还，再进行二次贷款，借款人的还款压力就会相当大，相对应地，逾期风险也会很大。因此，银行为了减少风险，不授予办理也是正常的。那些能够二次按揭的银行，规定要求也会比一般的贷款肆正猜要严厉。如果客户要办理二次按揭，最好先向贷款行进行咨询，如果贷款行接受二次按揭，那就在贷款行办理二次按揭会比较好，成功率会比去其他的银行办要高一些。
二次抵押贷款可以去哪些银行办理？
可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
2、平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
3、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。
4、工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。
5、招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。注意事项：
1、首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。
2、按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
三、你好,浙商银行能不能按揭房二次贷款
你好，浙商银行能按揭房二次贷款，但是银行的选择性不多。浙商银行二次房屋抵押贷款大纲贷款金额：单笔最高200万，累计最高500万还款方式:1至5年期先息后本(备注：若资质优异，最长可最5年期先息后本，期间均不用还本金，只需按月付息)利率：年利率一年期7.0%，三年期7.5%，五年期7.8%二、与一押准入条件的区别房屋单价1.5万/平方以上(世联线上评估)；押为银行按揭并还款满1年以上征信查询次数:2个月≤4次(包括本次我行查询)进件时需提供按揭合同备注：如房产单价、面积、公司占股等各项条件未达到线上一押(以及二押)准入要求可根据客户实际情况申请线下进件流程，信审需下经营户。
申请二抵贷款的关注点也就是限制条件有以下几个方面：1.房屋情况：房屋年限不宜过久，易于变现。一般为30年以内的房屋，是否有产权纠纷，有没有被法院查封等情况。有些银行对于上海的某些区域有禁入要求的，比如崇明、金山。而且二次抵押的最高贷款额度一般为银行评估价格的7成减去已有贷款余额的净值，比如你的房子现在评估价格是1000万，按揭贷款还剩下400万，那么一般二抵的额度为1000万*70%-400万=600万。2.抵押人情况：产权人年龄是否已到法定退休年龄，俗称老人房。产权人里有未成年人的俗称小孩房。这种房子一般二次抵押，不同银行有不同的限制，而且限制条件在不同时期也不是标准化的。抵押人的征信情况有无污点。3.贷款人情况：这里必须明确一点，贷款人和抵押人是两个概念，抵押人是抵押物的产权人，但是可以为贷款人做抵押，最典型的例子是产权人是父母的房子可以为子女的贷款做抵押。总结一下就是贷款人的年龄，工作性质，收入流水，贷款用途，个人征信，企业征信也在银行考虑的范畴。4.是否有经营主体：因为现在的二次抵押贷款属于经营性个人抵押贷款，根据央行的贷款政策导向，二次抵押的款项是需要用来对实体经营支持的，所以贷款人必须有实体经营主体，可以为一般有限公司、个体户等，有些银行考察经营主体的要素有：企业成立年限、经营范围（一般房地产、金融为禁入行业）、经营流水、上下游合同等。5.备用房：除了以上几点外，有些银行也要求有备用房，用于对贷款人进行信用增强，备用房可以是上海本地商品房、外地商品房、农村的自建房、商铺、办公楼等。做二次抵押不仅要看利率，还要看贷款年限、还款方式等问题，有些银行给的利率可能在某个阶段很低，基本上是出于政策和市场策略上的考虑，但这个利率一般不会是一直持续下去的，比如说给你20年的抵押贷款年限，但是要求3年后就归还本金重审贷款一次，这基本上是银行策略的一种表现，大概率是不会重审通过，所以要综合考虑适合你的贷款方案。
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