全国正规债务优化机构---债务清零
电话+V： 15328320071 ，欢迎咨询佛山个人贷款债务优化利息政策，当天处理中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知，银行、进出口银行、农业发展银行以及信托公司、消费金融公司、汽车金融公司、金融租赁公司纳入试点机构范围；将注册地位于北京、河北、内蒙古、辽宁、黑龙江、上海、江苏、浙江、河南、广东、甘肃的城市商业银行、农村中小银行机构纳入试点机构范围
一、佛山贷款政策
法律分析：个人信用贷款通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳固的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。法律依据：《贷款通则》第十一条 贷款期限 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
二、2023佛山购房政策
一、2023佛山购房政策回顾2022年,可谓是政策频出,疯狂的一年,从税费、限购限贷、降首付,再到公积金贷款等,不断的放松。 今天我就给大家汇总了2023年佛山最新的购房政策,包括限购、房贷公积金、税费等等。 第一关于限购政策 2023年,全佛山所有镇街解除限购,即大良、容桂、北_、伦教、乐从、勒流、杏坛、均安、龙江,不再限购。 对于拥有佛山户籍的成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭,以及非佛山市户籍居民家庭不再限购,无需提供社保个税。 同时首付门槛也大大降低,首套房最低能够做到2成首付,二套最低3成。 第一关于贷款政策 目前,佛山首套住房商业贷款利率维持在4.1%(LPR-20bp),二套利率4.9%(LPR60bp)。 解除限购后,在佛山购买首套房,即无房无贷,首付低至2成。 如果要购买二套房,有房贷记录但已还清的,购买普通住宅(≤144m2)首付低至2成,豪宅(>144m2)低至3成。 目前,在佛山也有银行要求只要首套房贷已结清,无论普通住宅还是豪宅,均可最低2成首付。 有1套房贷在供的,购买普通住宅首付最低3成,豪宅首付则要6成。有2套房贷在供的,暂停发放房贷。 近期,佛山有部分银行传出,若有1套房贷在供,买豪宅首付由6成降至3成,基本可以操作了。 另外,子女购房,父母做担保,最高可贷7成;子女只需提供收入证明,担保人提供收入证明、流水即可。 若是公务员、事业编、银行、世界500强等优质客户,还可免提供收入流水。 第一关于住宅交易税费政策 无论是首套还是二套,面积小于90m2,契税1%。超过90m2,首套契税1.5%,二套2%。三套以上,无论面积多大,契税都为3%。 此外,关于佛山二手房转让,普通住宅满2年可以免交增值税,不满2年需缴纳5.6%。 “满5年唯一”住宅可免交所得税,“满5年非唯一”住宅,所得税为1%或差额20%((税局评估价-上手发票价)20%)。 第一关于公积金政策 对于公积金贷款额度,公积金缴费超过3年的,最高贷款30万,超过两年不到三年的,最高贷款25万,超过一年不足两年的,最高20万。夫妻双方共用公积金贷款买房的,最高贷款60万。 且,公积金贷款仅限于住宅,豪宅产品不予放款。 对于公积金贷款利率,没使用过公积金贷款的,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 使用过但是已还清的二套,5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 使用并且没有还清,不得申请公积金贷款;有2套住宅或者已2次使用公积金贷款,停止使用公积金。 值得注意的是,办理4.1%商贷3.1%公积金的组合贷,可以比做纯商贷4.1%,月供和总利息更低,而且放款速度也很快。 值得一提的是,2022年9月15日起,高层次人才购买佛山市家庭首套住房(家庭成员范围包括借款人、配偶及未成年子女),可享受一次以下住房公积金贷款支持政策: 优粤佛山卡A卡持卡人,住房公积金贷款额度提高到个人最高100万元。 优粤佛山卡B卡持卡人,住房公积金贷款额度提高到个人最高80万元。 具有博士学位或副高专业技术职称的优粤佛山卡持卡人,住房公积金贷款额度提高到个人最高60万元。 夫妻双方均属高层次人才, 贷款额度最高200万元。 同时,高层次人才申请住房公积金贷款,还可享受优先放款!二、佛山购房政策在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：
1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。
2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。
3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房
4、非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。三、佛山公租房2023年申请条件？佛山公租房申请条件经济确实非常的困难，并且是符合当地的一些具体的条件，
1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请;
2、工作人员受理资料，并对资料进行审核;
3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房;
4、符合条件后则进行轮候。四、2023佛山购房政策
回顾2022年,可谓是政策频出,疯狂的一年,从税再到公积金贷款等,不今天我就给大家汇总了2023年佛山最新的购房政策,包括限购、房贷公积金、税费等等。
第一
关于限购政策
2023年,全佛山所有镇街解除限购,即大良、容桂、北_、伦教、乐从、勒流、杏坛、均安、龙江,不再限购。
对于拥有佛山户籍的偶)人士、已婚家庭家庭不再限购,无需提供社
同时首付门槛也大大降低,首套房最低能够做到2成首付,二套最低3成。
第一
关于贷款政策
目前,佛山首套住房商业贷款利率bp),二套利率4.9%(
解除限购后,在佛山购买首套房,即无房无贷,首付低至2成。
电话+V： 15328320071
泸州马到功成科技有限责任公司|专注于微峰法务负责处理个人不良贷款业务。通过提供创新且专业的债务优化方案，以及严谨、细致的落地服务，帮助债务人摆脱困扰。特别值得一提的是，我们提供2.5折归零债务（信用卡、信用贷、网贷）的服务，一次性解决了大量债务人的难题，为中国债务问题的软着陆和国民经济的稳健发展发挥了积极的推动作用。
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