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1.急急。。重金答案:深圳中联地产 买房首付已经一个月了，担保公司的金额不够，无法贷款
1.一般来说，担保公司在银行有贷款金额。如果他们的金额满了，银行就不能贷款赎回房子。担保赎回费是担保公司收取的费用，一般为1%的欠款，加上短期赎回贷款利息。没有黑钱。其他赎回公司也可以赎回贷款金额房产中介和担保公司。
2.据说担保公司在银行有一定的贷款额度，如果金额满了，银行就不能借钱了担保公司和中介公司的区别。
3.赎回费直接转让给其他公司，直至赎回产证
4.一般为20-25个工作日，预计需要一个多月。此外，交付程序的最后一步是水电转让。没有中介机构拖动转让时间，佣金在转让前收取，转让越早，佣金越快。时间永远是销售中最宝贵的
5.任何合同制定人都是基于保护自己的利益。现在深圳的房地产交易接近透明度，没有什么可疑的，任何费用都可以检查二手房贷款必须要担保公司吗。
6.赎回房屋是卖方的义务。为维护买方及其自身利益，中介机构将督促卖方按合同要求配合赎回房屋。一般卖方将积极配合担保公司赎回房屋而不违约
现在二手房买卖市场已经趋于规范化，中介机构可以顺利进行转让程序，不涉及费用、转让要求等乱承诺。
2.房屋抵押贷款找中介靠谱吗？
中介机构办理住房抵押贷款的成本较高\\如果中介公司办理房屋抵押贷款，可以从中获利。一般来说，他们收取房屋贷款金额的3%作为手续费。若贷款万元，则手续费为4.5万元。此外，根据贷款年限和不同银行的情况，贷款利率会有所不同，差异相对较大。一般年限越长，利率越低。对于大多数中介公司来说，抵押贷款利率将上升约20%-30%。然而，通过中介机构办理住房抵押贷款的成本远低于私人贷款。\\抵押还是典当？小心被中介偷换概念\\找中介办理房屋抵押贷款。如果过度信任中介，将个人身份证、房屋簿、委托公证等提交中介后，中介可以利用这些信息将抵押贷款作为房屋典当！当贷款人接到典当行的催款电话时，他意识到房子已经被典当了。一般赎回期为三个月至半年，是一种快速的短期融资行为。\\提醒大家，普通购房者最好不要通过抵押贷款筹钱买房。因为按揭手续比较复杂，利率也比较高，买家压力还是很大的。另外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行拿到贷款，不要轻易交出房产证身份证。
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