关于我们
一、欧洲投资环境怎么样
欧洲买房移民越来越热。欧洲房产投资并不像“买白菜”那么简易，也并非任意一个欧洲国家的房产都值得投资。下面出国移民网来为您分享欧洲投资环境怎么样?
【欧洲房产投资移民多角度分析--葡萄牙】
移民政策
投资人50万欧元置业葡萄牙，一人申请，惠及全家三代，同获移民身份，90天可出申请结果。成功移民，获得永久房产，可在当地工作和经商，尊享当地免费义务教育和医疗服务，还可以畅游申根26个国家。投资维持5年，满足条件可申请绿卡，第六年可申请入籍，获得永居身份以后，房产可以自由出售。
投资环境
目前葡萄牙的经济逐渐开始回暖，经济结构的转型也已经迈出了很大的一步，经济态势整体良好;另外房价也不断回升，旅游业在2015年涨势迅猛，赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞争最强国之一。
葡萄牙投资潜力无限，吸引了王健林、郭广昌和李嘉诚等大腕斥巨资投资葡萄牙。
根据葡萄牙移民局官方发布的关于“黄金居留许可”投资移民项目2016年1月份的最新数据显示，自2012年10月8日期至2016年1月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共吸纳了2853位投资人。在最新的数据面前，无论是从“黄金居留”的签发数量上，还是通过黄金居留获得的资金投入上来看，葡萄牙“黄金居留许可”移民政策无疑已经得到了广大投资人的认可，并非投资泡沫，也体现出葡萄牙移民申请的简易以及高成功率。
房产走势
在整个欧洲经济陷入低谷时，葡萄牙房产市场没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象，没有呈现过投资泡沫。如今，葡萄牙房地产出现5年沉寂后的首次上涨，房地产市场进入复苏时期。而目前，投资移民法案的实施，葡萄牙房产市场的海外投资越来越多，必将使得市场越来越热，尤其是里斯本和旅游城市的房产会迎来更大的发展，房产增值空间及出租回报都非常值得期待。
【欧洲房产投资移民多角度分析--西班牙】
移民政策
西班牙买房移民政策规定，移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上的房产，就可以实现全家三代移民西班牙，整体周期6个月;所获身份，可以工作和经商，自由出入26个申根国，享受西班牙免费公立教育和全民医疗;5年后即可申请永久居留权，10年后选择入籍。
投资环境
无论是股神巴菲特、微软董事长比尔盖茨，还是万达集团董事长王健林，这些世界名人首富在西班牙的投资行为都在证明西班牙发达的经济市场和广大的资空间。西班牙买房移民的队伍在这些名人们的带领下日益壮大。
房产走势
根据目前西班牙的经济情况以及专业人士分析，预测西班牙的房产有3大趋势：
1、受金融危机影响，西班牙房价持续走低，平均价格已经跌至2007年同期的61%，可以说，房价基本已经触底，无继续下跌的空间，止跌回升是最佳投资时机。
2、另外，西班牙的经济已经连续出现增长，失业率同比下降20%，就业率出现上涨，在经济转好的情势下，房价已出现回暖现象。
3、西班牙作为旅游王国，每年接待的游客数量超1000万，可以保证每年的房屋出租回报率4%-5%左右。
【欧洲房产投资移民多角度分析--塞浦路斯】
移民政策
投资人在塞浦路斯购置30万欧元的房产，可申请全家移民，3个月拿到塞浦路斯永居身份，所获身份，享有利税制，获得永久房产，尊享国民待遇，包括12年免费义务教育和一流医疗服务。
投资环境
塞浦路斯是进军欧盟的直通车，这里是世界知名的避税天堂，没有遗产税，企业所得税全欧最低。如今，塞国经济已经走出衰退，此外，塞浦路斯发现巨大的天然气田，博彩业议案的通过，对其购房移民市场起到了推波助澜的作用，带动了更多投资者的投资积极性，给投资带来更多安全性，保障投资的收益性。
房产走势
无论是博彩业、旅游业的发展还是天然气田的开采，无疑会为塞浦路斯经济发展带来更广阔的前景，而房产价格方面势必会有大的提升，投资塞浦路斯房产，毫无疑问会获得巨大的收益。
二、移民欧洲到底好不好
美国等国的移民项目门槛高，投资额大，相反，欧洲一些国家宽容的移民政策，投资小，拿身份快深受移民的欢迎，欧洲的一些国家也迅速成为比较热门的移民国家。欧洲移民国家都有哪些特点，让这么多人去?
一、欧洲房产，永久产权，又便宜又好租
在欧洲一些小国家，比如希腊，马耳他等国投资几套房子，基本上生活无忧，因为这些国家的房价现在还比较低，25万欧可以多买几套，但是如果房价达到比较高的时候，就没有这么实惠了，等房价高的时候，房子就开始赚钱了。房子平常也可以租给别人。而且欧洲的房子，买了就永远是自己的。
二、欧洲移民，拿绿卡容易，一家人都可以走
现在很多人选择欧洲移民，因为欧洲绿卡可以让一家人都聚在一起，这比其他国家需要长期排期等待省事多了。尤其是小孩子上学，老人养老是不能久等的事。
三、欧洲的教育环境好
无论你在马耳他，还是希腊，都可以让孩子接受优质的教育，希腊马耳他都有欧美知名的国际学校，并且入读欧美名校的几乎很多，马耳他说英语，不用担心语言能力不行。如果想个人深造的话，移民马耳他也是个不错的选择，马耳他也有商学院等高等学府。
四、拿到合法的身份，欧洲国家之间走动交往比较方便
拿到身份后，生活不用只限制在一个地方，还可以去其他国家，欧洲有很多国家可以自由来往。
五、生活环境好
马耳他的生活环境是比较阳光的，空气清新，对老人养老和小孩身体都有好处，主要是欧洲国家节奏慢，生活轻松，也工作，但是很注重工作和生活的平衡。在欧洲移民国家工作，节假日多，大把时间晒太阳。
三、欧洲购房移民有哪些“陷阱”不得不防
一、并非所有欧洲国家都为“申根国”
对于购房移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”。
目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
二、居留权≠“绿卡”
部分机构在宣传欧洲移民政策时，常常打出买房“送”绿卡的宣传口号，然而事实上，根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，尚有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请。
陕西迈恩移民向来实事求是，拥有丰腴的移民经验，有成功案例可以参考，欧洲移民，一步到位。
三、如何保留自己的“居留权”
购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，不同的国家对于购房移民如何申请居留权、如何保留居留权都有不同的要求，移民者需注意这方面的相关政策。
首先，是居住要求，欧洲购房移民在临时居留签证期间的“移民监”居住要求都十分宽容，如希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽容，平均每年仅需居住满7天即可。
其次，购房移民的投资者在进行投资前，需要厘清的一点
联系我们
相关广告
