在苏州贷款买公寓算不算首套房——苏州贷款

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苏州购房贷款流程

2015年来到苏州，刚毕业一年，没有积蓄。公司只提供住宿，每月只扣100元，两三个人一个房间。虽然便宜拥挤，但成本很低，每个月可以节省很多钱。第二年，我觉得住在宿舍里没有隐私。与此同时，我的新室友打招呼很严重，所以我准备搬出去住。就在公司旁边，新开玲有一套人才公寓。个人单人房间只需600个月，可以用公积金支付租金。我果断地申请了人才公寓。申请非常顺利。第二天下来，第三天办理手续，第四天住在玲玲，人才公寓可以享受三年，所以我在人才公寓呆了三年，我女朋友也在其他地方的公寓住了三年。2019年我们结婚搬出去了。公园的租金不便宜。租一套稍微好一点的大概要3000元。当时老婆怀孕了，只能租下去好好生活。2020年孩子出生正好遇到疫情。疫情让我们深深感受到，要想融入这个城市，首先要有自己的房子。所以我开始到处看房子。我的预算不多。我只能支付70万左右的首付。我开始筛选这个地方。公园太贵了，直接通过。新区和公园没有太大区别。相城买不到，因为我不在相城工作，剩下的只有吴忠和吴江。吴中城南部普通电影2.5-3万，伊山湖一般3万加。西部是太湖新城和太湖度假区。太湖新城一般在3万左右，太湖度假区香山徐口还可以，还有5号线。吴江太湖新城一般在2.5以上，只能买很小的房子，运东也能承受，四处看很多房地产，公司同事在吴江运东买，我也关注运东的房子，最后在运河公园附近买，环境好，有一个大公园，旁边有两所幼儿园，两所学校可以上初中，高中也有私立，唯一的缺点是远离4号线，没有生意，然而，大型商业中心正在建设两公里，北方也在修理高价格。房子交付后，去公园工作更方便。支付首付后开具发票，等待贷款通知，因为我们是组合贷款，涉及公积金需要等到房屋顶，9月初开发商通知我们可以处理，这里有一个小插曲，公积金中心刚刚给我们审计说只有一个人贷款不是因为我妻子刚换工作，上个月的工资没有出来，或一个人贷款，或等待，所以迅速打电话给开发商，开发商不同意推迟，只能去做，一旦去取号码换一个人，然后小妹妹说你的房地产没有记录不能处理，我再次打电话和销售确认，销售确认说他们错了，可以做小房子高层，我们高层不能处理。听了我的心很高兴，延迟我妻子的水可以出来，所以等到10月底，整个过程非常顺利，签名盖章复印等，虽然程序麻烦，但相对纯商业贷款每月节省600多人，在银行面对面签名，主要是水不足以每月供应两倍或信用信息有消费贷款，这里我想提醒你买房子，贷款收入必须是月供的两倍，这个收入是税后收入，银行不承认税前收入。一方面，公积金贷款将被严格检查。2021年1月贷款下来，已经还贷了。虽然每个人都有6000多笔抵押贷款，但是两个人每个月还是有公积金抵扣的，压力没那么大。2021年1月贷款后，贷款已经还清。虽然每个人都有6000多笔抵押贷款，但两个人每个月都有公积金抵扣，压力也没那么大。终于有了自己的房子。未来可期！！！

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