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江苏楼市放松了“下一个城市”！常州第二套房首付比例降至30%，第一套房贷利率4.4%

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每次编辑：张锦河

据财联社报道，今天(5月19日)，常州市场利率定价自律机制发布《关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知》。自2022年5月19日起，对于在常州拥有住房且未结清相应贷款的居民家庭，最低首付比例调整至不低于30%。

据《证券时报》报道，《证券时报》记者致电建行常州分行营业部核实常州市第二套房首付降至30%的消息。客户经理表示：“第二套房首付比例确实降至30%。我今天刚收到通知，但贷款利率没有变化，仍然是5.2%。”他还表示，第一套房贷利率降至4.4%，这也是今天实施的。

此前，5月17日，常州市住房公积金管理中心出台了新的公积金贷款政策。新政称，第二套住房公积金贷款首付比例降低。最低首付比例从50%降至30%。

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也就是说，截至目前，常州市第二套房商业贷款和公积金贷款的最低首付比例已降至30%。公积金第二次贷款条件。

近日，江苏省南京、连云港等地出台购房补贴政策，支持当地楼市。此外，中新经纬报道称，据中级人民法院房地产研究院统计，自5月份以来，40多个城市出台了稳定楼市政策，包括降低首付、增加公积金贷款额度、取消限售、放松限购等。今天，房地产板块发生了变化，7只股票上涨，多只股票上涨。

连云港:市区居民购房最高补贴2%

5月17日，连云港市住房和城乡建设局官方账号发布了《政策实施细则》，支持连云港市居民刚性和改善住房消费。细则称，为贯彻落实《连云港促进消费若干措施》的相关精神，决定补贴市区(不含赣榆区，下同)居民购买新建家庭唯一住房和第二套改善住房，以促进社会消费持续增长，更好地满足购房者的合理住房需求。苏州公积金贷款。

具体来说，2022年5月18日至2022年6月30日，购买的家庭唯一住房不足90平方米(含90平方米)和90平方米的，按购房款的1%和1.5%给予补贴；第二套改良住房不足90平方米(含90平方米)和90平方米的，按购房款的1%和2%给予补贴。

购房者应在2022年7月31日前申请购房补贴。逾期视为自动放弃，不予受理。苏州公积金贷款政策。

苏州：取消二手房限售年限

据《上海证券日报》报道，5月9日，记者从苏州房地产市场和交易管理中心获悉，从现在起，苏州新房限制转让时间从3年调整为2年，二手房限制转让时间不再要求。同时，购买新房后，如果家庭有新出生人口(二胎及以上)，出售房屋时不受转让年限限限制。非限购区购房不计入家庭限购套数。非苏州户籍居民可连续缴纳6个月社保购房。

南京：支持二胎及以上家庭改善住房，可购买新的商品房

早些时候报道，5月13日，根据官方账户“南京房地产协会”，为了积极促进两个以上家庭生活条件的改善，从5月11日起，两个以上的南京户籍家庭，可以购买新的商品房，同时可以享受相关银行最优惠贷款利率等支持。苏州园区公积金贷款政策。

新政策显示，根据中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期平衡发展的决定，2022年2月江苏省关于优化生育政策促进人口长期平衡发展实施计划明确提出“加强住房支持政策”，要求“地方政府可以研究制定差异化租赁和购房优惠政策”。

自5月11日起，有二胎及以上家庭认定需求的市民，可到南京市户籍所在地或现居住地街道(镇)申请《南京市二胎及以上家庭认定证明》。办理时，应填写《南京市现有家庭子女承诺书》，并提供居民身份证、结婚证、户口簿、子女出生医学证明。离婚重组家庭应当提供离婚判决或者离婚协议，有收养子女的家庭应当提供民政部门颁发的收养登记证。上述证明材料均为原件。

其中，确定二胎及以上家庭有两个必要条件：一是夫妻一方或双方在南京注册。第二，目前的家庭有两个或两个以上的孩子，至少有一个未成年的孩子。

房地产开发板块变动拉升，7只股票涨停

5月19日，房地产开发板块(881153)上午开盘，跌幅一度超过1.6%，随后突然上涨，12分钟上涨至2%以上。截至中午收盘，该板块上涨2.10%。苏州车辆贷款。

个股方面，截至中午收盘，中迪投资4连板，南方房地产、中国武夷等7只个股涨停；新城控股涨6.96%，ST泰和涨3.42%，世茂涨2.66%，保利发展涨2.80%。2019年苏州公积金贷款额度。

财联社、澎湃新闻、上证报中国证券网、连云港市住房和城乡建设局、公开信息

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