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假离婚漏洞堵塞！全国房地产信息联网！炒房者的末日来了

个人贷款买房、异地多处房地产、婚姻状况等信息孤岛三大“黑洞”

1、据悉，新版征信即将上线，离婚买房行不通！旧版征信系统中的次贷人没有记录；即将上线的新征信系统记录了次贷人等详细信息！离婚后多久可以贷款买房。

2、去年年中，中央电视台突然宣布，全国统一的房地产登记信息管理基础平台实现了全国联网，全国不同类型的住房将统一汇总到国家平台，不同地区、不同部门之间的信息岛将完全打破！

3、南京零距离报道重婚事件，意外泄露省民政局暂时没有网络新闻，这个漏洞，可能在不久的将来被堵塞！作为重婚事件的一方，不仅面临刑事责任，而且由于严重破坏信任，或将被列入破坏信任名单，未来很难贷款买房！

消除征信壁垒！新版征信将上线！离婚买房行不通？离婚后可以贷款买房吗。

数据显示，截至去年12月20日，2018年南京共有46842对夫妇离婚，2016年至2018年，南京共有14.8万对夫妇分道扬镳，2017年和2016年最疯狂，这似乎与南京房地产市场的普及有着说不出的关系。

而最近的一个大消息传来，可以说是相当爆炸，征信壁垒将被消除！离婚买房行不通？（ps.南京离婚人数可能会减少？)离婚后买房贷款好贷吗。

最近，有消息称，央行信用调查中心推出了新版本的信用调查报告（试运行）。新版本的信用调查已处于试运行阶段，并于2019年5月正式切换。据报道，相关文件已发布，相关部门已组织人员学习。（以官方公告为准）

从目前网络上流传的新版个人信用报告来看，个人信用信息的收集更加详细和严格。对于个人来说，我们应该更加小心，因为信用报告中会记录更多的个人信用信息，信用报告的“含金量”会增加，这将更好地反映一个人信用生活的全貌。我提出了几个关键信息：

1、更及时、准确地更新信息

一位相关负责人表示，个人信用通常需要一段时间才能更新到旧版本，新版本只需要2个工作日就可以更新。

2、延长还款记录期限

以往的信用调查版本的还款记录保存2年，不良信息（逾期、坏账等）自终止之日起保存5年。但新版本将显示5年的还款记录，最新的还款信息也将显示。信用调查有效期内的不良记录持续时间较长，对抵押贷款申请有影响。离婚后没有贷款记录算首套吗。

也有办法消除坏账。就是还清欠款，然后“坏账”就会变成“逾期”，逾期记录五年后就会消除。虽然过程有点长，但这是逾期的后果。

3、合并多种证件

以前只能通过身份证查询信用报告，现在增加了护照、军官证等有效证件信息，多账户合并，便于管理。

新版将列出还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，不再显示（但银行查询版仍存在），只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信用记录、公共记录和说明。信用记录被详细区分，分为信用卡、抵押贷款和其他贷款，如果逾期，也会显示次数。苏州首套房贷款利率。

4、关键内容分类

过去详细的贷款交易信息分为贷款、信用卡和其他三类。例如，贷款包括个人住房贷款，信用卡分为贷记卡和准贷记卡。

新报告反映了被征信人信用卡、贷款和担保他人贷款的总体和细节。信用交易信息部分包括：银行信用信息汇总、信用卡汇总信息、贷款担保汇总信息、准信用卡汇总信息、贷款汇总信息、贷款汇总信息、信用卡细节信息、贷款细节信息和贷款担保细节信息。

原来，夫妻双方共同还款，男方主要贷款，女方信用调查不反映债务。现在，作为共同借款人，双方的信用调查都反映了债务。未来夫妻买房，离婚后，非主要贷款人再买房属于住房贷款，首付80%，离婚可能不能低首付买房。离婚有贷款记录算首套么。

然而，“老年人的旧方法，新方法”，以前通过离婚获得第一个买房资格不调查，但只要新的信用调查系统确定使用，然后想通过离婚买房子这条路可能不好。次贷人离婚后是首套吗。

此外，以前以信用卡形式反映的信用贷款也将反映在信用调查中，未来可能会占用抵押贷款金额。

狐狸姐妹今天早上也咨询了几家银行的客户经理，对方说，事实上，去年收到了今年最新的信用报告，但对于离婚后的贷款限制，也取决于银行的具体实施，“离婚后买房可以获得第一套房贷款资格”还没有最终结论。

北京、杭州、成都、长沙对离婚买房有相应的限制性政策：

北京：商业银行对离婚一年以内的抵押申请人，应当参照第二套住房的信贷政策执行。

成都：夫妻离婚后，任何家庭成员在两年内购买商品房或二手房的，按离婚前家庭总数计算。

杭州：要求所有准售房屋一次性公开销售，优先考虑“无房家庭”（不包括未婚家庭、2018年4月4日以后离婚单身家庭和2018年4月4日以后自有住房交易产生的“无房家庭”）。2018年4月4日以后离婚单身不是无房家庭，假离婚无用；未婚者没有资格优先考虑彩票。

南京：离婚买房没有限制，但许多银行对“离婚贷款”有规定。例如，中国银行不能在离婚后3个月内申请住房贷款；民生银行不能在离婚后6个月内申请住房贷款。

早上离婚，下午买房的梦想已经成为过去！有人开玩笑说：离婚应该尽快离婚...投资有风险，离婚要谨慎。离婚证作为财富之门的钥匙，无效！

打破城市之间的障碍！未来，你将知道全国有多少套房！

去年年中，央视突然宣布，全国统一的房地产登记信息管理基础平台实现了全国联网，我国房地产登记制度进入全面运行阶段。离婚了买房贷款需要什么条件。

房地产登记信息全国联网后，全国不同类型的房屋将统一汇总到国家平台，完全打破不同地区、不同部门之间的“信息岛”。离婚贷款买房。

这意味着你在全国买了多少套房，一查就知道了！共同贷款买房离婚。

在此之前，由于各地的房地产信息没有联网，一个人有多少套房根本找不到。未来，无论是多处房地产的腐败官员，还是囤积房地产的投机者，都将无处藏身！离异首套房按揭贷款。

根据自然资源部的最新调查统计，全国335个城市和2853个县设立了3001个房地产登记大厅和3.8万个窗口，8万多名一线登记人员平均每天为30多万企业和群众提供房地产登记服务。

全国房地产信息联网后，是否可以“以人查房”？专家表示，这不一定是真的。离婚后有贷款记录再次购房。

目前，“以人查房”暂时无法实现。例如，有些人以前买过房子，拿到了房地产证。这些信息可能无法在全国房地产统一登记信息平台上找到。只有在产权转让和交易过程中，这些房地产才会重新登记。新颁发的房地产证书只能在全国平台上找到。

目前，房地产信息登记尚未与银行贷款信息联网，也难以在短时间内准确识别投机者。刚离婚可以按揭买房吗。

此外，根据规定，没有人想检查，只有权利人、利害关系人和有关国家机关有权依法查询和复制房地产登记资料。离婚后怎样算首套。

此外，房地产登记信息管理基础平台全面运行后，可以为征收房地产税提供更充分的依据和基础信息，更有效地支持房地产税改革。但房地产统一登记的实施并不意味着征收房地产税。离异买房贷款新规。

一起重婚事件意外泄露:各省民政局没有网络...

南京零距离最近报道了一起重婚事件。在苏州昆山，一名男子在三年内同时与三名妇女结婚生子。事件发生后，他声称：我不知道这是违法的。。。（严重失信会影响未来贷款买房）

从2015年到2017年，从事房地产中介业务的张在昆山设立了三个家庭，三名妇女获得了结婚证，都生了孩子，三个家庭在1公里范围内。

昆山警方调查发现，张利用省间民政系统婚姻登记信息不联网的漏洞，同时欺骗了三名女性，使她们陷入婚姻漩涡。

2015年7月，任女士在江苏昆山领证主贷人和次贷人离婚后。

2016年6月，陈女士在张某河南老家领证

2017年6月，王女士在安徽老家领证

法律界人士表示，虽然张和三名妇女在民政局办理结婚证，但只有第一任妻子的婚姻是合法有效的。“我国实行一夫一妻制……重婚罪最高判处两年有期徒刑”。贷款期间主次贷人离婚。

检察机关认为，犯罪嫌疑人张在婚姻期间与陈女士、王女士分别结婚，案件真实可信，证据可以相互确认。根据《中华人民共和国刑法》的规定，张应以重婚罪定罪处罚。目前，检察机关已对张提起公诉。

去年5月，包括中国人民银行、公安部、民政部、工业和信息化部、