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激活农业生产要素！温室户有“温室贷款”
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投入数百万资金，建设钢架温室、仓库等基础设施，保留大量固定资产，但融资金额非常有限。近日，烟台市牟平区政府向烟台富景农业科技有限公司颁发了牟平区第一份设施农业温室证书，确认了四个钢架温室的权利，并颁发了“所有权证书”。随后，烟台农村商业银行牟平区高陵支行以设施农业温室证书为抵押，向企业发放了“温室贷款”，扩大了融资信贷和金额。
在牟平区高陵镇南辛峪村东窑，排列着数百亩钢架温室。不同品种、不同批次的新樱桃正在蓬勃发展。据粗略估计，只有温室公园用地达到300亩。这四年来，富景农业逐步投资了这些温室。富景农业成立于2018年，是一家集农药化肥、樱桃幼苗销售、栽培技术、水肥管理、现代农业园区设计规划、托管运营为一体的综合性农业科技公司。农业企业经营周期长，投资大，效果慢，项目占用企业资金，特别是前期支出，这些问题在富景农业中非常明显。随着各项目的快速启动和规模的不断扩大，所需资金的数量也在逐渐增加，企业自有资金的投资越来越多，短期效益与投资不成正比。
富景农业总经理徐积平表示，最初的想法是投资一批，发展一批，成熟一批，然后投资一批，循环滚动发展。然而，随着各项政策的快速实施，原计划显然不符合情况的要求。加快发展的直接问题是，原有的丰富资金不能满足当前项目的需求。
富景农业等农业企业不能像工业生产企业那样拥有工厂、设备和库存作为抵押品，占用大量资金的温室也不能直接作为抵押品。徐积平能想到的大部分是信用贷款和担保贷款，这并不能完全解决当前的财务困境。
为振兴农村资产资源，有效解决农业企业贷款抵押问题，牟平区政府积极寻求农业设施确认和融资方式，今年年初制定了烟台牟平区设施农业温室抵押融资指导，地方政府在对接自然资源部门的基础上，协调农业和农村部门颁发了牟平区第一个“设施农业温室证书”。
如何将温室证书转化为金融资源？烟台农村商业银行牟平区高陵分行立即跟进，积极与区农业农村局、镇政府对接，在富景农业温室具有“法律地位”后，迅速评估温室和温室经济作物的价值，办理产权质押手续，三天后80万元贷款转入徐积平账户。
“服务‘三农’、帮助农村振兴是烟台农村商业银行的初衷和使命。烟台拥有丰富的农业资源。钢架温室作为农产品价值的倍增器，涵盖了大部分农产品，如樱桃、草莓、火龙果、网纹瓜、油桃、蔬菜等。下一步，我们将以高陵支行的“温室贷款”为模式，组织辖区内各农区支行进行复制推广，帮助更多合作社和农业企业加快发展，使金融活水能够准确滴灌“三农”领域，更好地服务农村振兴。烟台农村商业银行相关负责人表示。烟台农村商业银行相关负责人表示。(郭嘉华姜震)
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