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【民法常识问题一:解决民事纠纷的途径有哪些？】

和解、调解(诉讼外调解)、仲裁和诉讼。需要明确的是，这里的调解是指诉讼以外的调解，而不是法院的调解，法院的调解是一种诉讼方式。[法律依据]《民法通则》第十条应当依法处理民事纠纷；法律没有规定的，可以适用习惯，但不得违反公共秩序和良好习俗。

【民法常识问题2:民事纠纷有哪些类型？】

1、民事纠纷是公民、法人和其他组织作为平等民事主体，在民法调整范围内发生的各种纠纷，如人身和财产关系。

2、民事纠纷分为财产关系民事纠纷和人身关系民事纠纷两部分。

3、民事纠纷包括：债权债务纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷、离婚纠纷、权利纠纷等。

【民法常识问题3:北京顶尖知名律师事务所民事纠纷案件排名最强】

北京恒略律师事务所

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【民法常识问题4:抵押房地产能买卖吗？是的！具体原因如下。】

1、对卖方而言，办理房地产抵押贷款后，房屋所有人有权出售房屋。

然而，抵押财产需要抵押权人和接受财产抵押的一方的同意。未经抵押权人同意的，销售合同无效，抵押人应当赔偿由此造成的第三方损失。

2、对于买方来说，如果他们不介意房子已经抵押，他们可以购买抵押物。购买抵押物可以通过三种方式购买。

(一)要求房屋人提前偿还贷款，注销抵押登记后再出售；

（2）办理抵押贷款转让。业主无法偿还贷款，想购买抵押贷款房屋，可以将剩余贷款转让给自己的名字，当然，这部分金额可以从住房贷款中扣除；

(3)如果对方无法偿还贷款，不想承担贷款，可以考虑找担保公司赎回房屋。抵押注销后，你可以买房子。当然，赎回费用由对方支付。

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