东京买房4000万,日本东京房价每平方米大约是多少?

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一、去日本留学需要多少钱?

留学一般的话大学学费每月5万日元，生活费5万日元，房租5万，共计15万日元，1万RMB。
工作的话，大学毕业生每月15万日元，以后逐年上涨，大概啊，你的年龄约等于你的月收入（日元）。
房子的话，公寓，东京平均3000-4000万日元每套。因为考虑到日元贬值的因素，个人认为没必要买房。

二、我想问在日本东京买房多少钱

日本房价从按平米计算而屋价
面积上只按专有使用面积算阳台面积算内

东京都23区例屋内专有面积65平(3室2厅1卫1浴室1洗面室带收纳)大概低需要3000万日元大概4.6万日元平
实际上种户型价格东京23区大多3500-6000万日元也5万-8万平
高档住宅基本都过亿元

东京23区60-70平平均购买价格大概4000万平均每平6万吧

即使同栋楼里朝向和楼层同价格能差500-1000万日元另外日本房子装修好虽面积大设计得好想我之前说65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳卫生间和浴室分开洗面室也浴室外面之间有门面积户型国无法想象

多说几句日本工薪族买房也要还款辈子多数25-35年跟国样多数父母会提供定资金援助房价20-30%程度日本目前房贷利率0.8-2.5%之间变动利率开始5年基本都0.9%左右

三、日本东京房价每平方米大约是多少?

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。
面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。
但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。
高档住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。

即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。

多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。

我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

四、现在在日本东京买房投资合适吗?

因为东京奥运会临近，很多投资者都看好日本东京的房产。
日本政治稳固，房产波动幅度小，收益稳固，有可观的投资回报率。
自从日本东京承办了2020年的奥运会以后，日本房地产升值预期浓厚，在环境优势与距离优势的吸引力下，在日本购房的欲望不断增加，日本东京的房地产纷纷受到海外投资者的关注，土地价格随之上涨。加上日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后，就不断加紧开发新的旅游资源。
日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少，东京人口却仍持续上升。东京的租赁市场，会比以往更加繁荣。日本房地产在2020年东京奥运会召开之前，必然会成为海外资产投资配置的主要对象。

五、在日本买房要多少钱?

搬进新家已经快半年了，我也来回答一下这个问题吧。首先声明我不在东京，东京的地价肯定比我这里贵很多。前面大家都说了，日本买房有公寓和一户建两种。一户建又分为直接买盖好的房子（建売住宅），和自己买地找建筑公司设计建造（注文住宅）。我们是自己买地然后盖的房子，建筑面积130平，土地加设计房子加盖房子总共不到4000万日元（约250万RMB）。补充几句，非常感谢大家的回复。建议在日本生活的华人，如果条件允许，可以考虑自己盖房。毕竟房子要住好几十年，稍微多话一点时间精力和钱，建一个自己最喜欢的是很划算的。其实除了日本，这种完全定制房子的服务好像并不普遍。美国的房子是大豪宅，可是好多都半个世纪老了也贵，想要自己建房非常麻烦。国内的房子可以自己装修吧，貌似什么都要操心挺累的。日本你可以想怎么样就要公司怎么建，或者多去看建筑公司的样品房，说墙我要这个，窗户我要这个，楼梯我要这个。。。。。真的比较省心我老婆来日本7年，我其实才来3年，之前在美国待了几年。因为准备要小孩了，租的房子太小，所以开始考虑买房。我们一开始看的也是盖好的房子，毕竟这样更简易可以很快搬进去住。后来去了一家建筑公司的内见会，那个销售就忽悠我们自己盖房，而且马上带我们去看他们公司的样品房(モデルハウス)，这一看才发现定制出来的房子各种高大上，太漂亮了。所谓看到了更好的就再也回不去，我们也就下决心要自己盖房子了。其实老实说，日本盖好现卖的房子也不错，都是装修好的，而且价格也比注文住宅便宜。但是还是有我觉得不爽的地方，首先墙壁地板内装的颜色都订好了不能选，然后一般都有榻榻米这个我觉得对于中国人真的不实用。最后我最不能忍的就是日本的楼梯，每一个我看的建売住宅楼梯都又陡又窄，上下楼像钻山洞一样，坚决不能忍。

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