希腊永久居留许可攻略,希腊购房移民怎么办理?只要买房就行?需要过去住吗?,希腊永居移民

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1、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签，2023年7月将涨价至50万欧。
具体费用包括：
1. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
2. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。
3. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。
5. 过户费 (Property Transfer Fee)：
a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：
6. 增值税(VAT)：
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。
至于希腊移民要求也非常简易，申请人只要满足：

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。
有不清楚的朋友可以点击，专业移民顾问解答》

2、怎么移民希腊

目前移民希腊比较快速且受欢迎的方式是：通过买房移民希腊，条件如下：

1、主申请人年满18周岁（2020年希腊移民新政修改为主申请人年龄可低至14周岁）；

2、在希腊购买25万欧元以上房产；

3、无犯罪记录；

4、在希腊当地购买医疗保险（大概220欧元/年）
备注：希腊买房移民办理的是5年居留签证，可永久续签，续签条件是名下保留价值25万欧元房产。随行人员可以为：21周岁以下子女，主申请人父母及岳父母，真正的一人买房，三代随行。
希望我的回答能帮到你，如果有对希腊移民还有疑问，可以私信或追问！

3、越来越多的人选择永久居住在希腊,什么是希腊黄金签证?

什么是希腊绿卡？

由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供当代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。那么，什么是希腊绿卡？什么是希腊黄金签证？希腊绿卡本质上是永久居留签证，即PR。获得希腊永久居留权的方式和途径有很多，主要包括:1腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员居留许可；2.经济独立 (FIP) 居留许可；3.希腊大学学生居留许可；4.自营企业家居许可证；5.在希腊生活和工作两年的非欧盟公民的非欧盟配偶或子女(21 年以下)居留许可；6.高管、行政人员或董事会成员的居留许可；7.外国投资者居留许可证。需要注意的是，并非所有这些居留许可证都可以成为永久居留身份。一般来说，如果居留许可证的单次有效期等于或超过五年，则可视为永久居留身份。当然，虽然有些居留许可证有效期为2年或3年，但续签条件简易易行，也可称为永久居留身份。

什么是希腊黄金签证？

通过黄金签证计划是在希腊获得居留许可最受欢迎的方式之一。最近的第一个 4251/2014 号法律（第 20 条)为房地产所有者设立了新的居留许可证(黄金签证)。也就是说，申请人可以通过希腊黄金签证政策获得希腊永久居留权。具体方式和方法包括:1.至少购买价值 房地产25万欧元；2.至少与酒店或旅游机构签订合同 10 年租赁协议；3.对在希腊注册的公司进行至少40万欧元的资本投资；4.投资希腊政府债券40万欧元；5.投资房地产投资公司债券或股票40万欧元；6.在希腊银行存入40万欧元；7.投资公司或政府债券80万欧元。

4、希腊购房移民怎么办理?只要买房就行?需要过去住吗?

您好！

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。
目前希腊的购房移民政策中是没有要求在希腊居住的；因为希腊的永居身份是5年更新一次的，所以在5年内只要入境一次更新生物信息（指纹、拍照）就可以了。
希望以上的回答能帮助到您。

5、希腊永居卡能免签进入哪些国家?

1. 希腊是申根区的一部分，作为欧盟的关键成员国，持有希腊居留权的人士可以在申根区的26个国家之间自由通行。
2. 实际上，持有希腊永久居留卡的人可以免签或落地签访问73个国家和地区，这无需入籍，持有希腊居留卡和中国护照，即可轻松免签游历全球。
3. 持欧盟申根签证可免签入境的国家和地区包括：
- 北欧：瑞典、挪威（包括斯瓦尔巴群岛）、丹麦（包括格陵兰岛）、芬兰、冰岛；
- 西欧：法国、德国、荷兰、卢森堡、奥地利、比利时；
- 南欧：希腊、西班牙、意大利、葡萄牙；
- 中欧：瑞士、列支敦士登、匈牙利、捷克、斯洛伐克、马耳他；
- 东欧：斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛。
4. 除了上述申根国家，还有墨西哥、智利、哥伦比亚、秘鲁、阿根廷、哥斯达黎加、巴拿马、洪都拉斯、多米尼加共和国、韩国、菲律宾、科索沃、直布罗陀、塞浦路斯、保加利亚、克罗地亚、罗马尼亚、摩纳哥、塞尔维亚、梵蒂冈、黑山共和国、阿尔巴尼亚、马其顿、安道尔、白俄罗斯、圣马力诺、格鲁吉亚、阿塞拜疆、亚美尼亚，以及所有法国海外省（包括留尼旺岛、马提尼克、瓜德罗普、圭亚那、马约特）、所有法国海外领土（包括新喀里多尼亚、波利尼西亚、瓦利斯和富图纳群岛）、所有法国南半球和南极领地（包括马约特岛、圣皮埃尔和密克隆）、葡萄牙非洲海外属地（非洲亚速尔群岛、马德拉群岛）、西班牙海外属地（包括加那利群岛、休达和梅利利亚）等国家和地区。

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