日本置业移民案例简介,十大移民中介机构,日本移民

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一、日本投资移民需要什么条件?买房能达到要求吗?

日本不是移民国家，但是日本签证却因为人口老龄化以及受金融危机的影响，日本最近出台了一些列的新政策，慢慢的在开放投资移民，准许外来资本赴日本投资，一是缓解他们的就业问题，二是可以缓解社会老龄化的趋势。

1、住所条件申请者在日本连续5年以上拥有住所。这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没有申请资格。当然，申请者要有合法的在留资格。申请者临时离开日本或者有住所变动，都不影响申请。

2、二重国籍防止条件申请者没有国籍，或者申请者在去的日本国籍时放弃原有国籍。也就是说，中国人申请取得日本国籍，在获得日本法务大臣批准后，要到中国大使馆办理放弃中国国籍手续。这个条件主要是缘由国籍唯一的原则，一个人不能同时拥有两个国籍。

3、品行条件申请者品行善良，也是取得日本国籍的基本条件。说起来比较抽象，一般来说受理申请后，会对申请者的置业状况、经济活动、社会活动、日常生活和行政法规等进行调查。更细致的是，是否有过驾车违章、是否遵守垃圾分类规定等，都是调查的对象。如果触犯过日本法律，被叛过刑，出狱后不满一定时间是不能申请的。重大偷税漏税也同样对待。

4、能力条件申请者20岁以上，具有本国法律规定的成人能力。但是，这里所说的20岁的条件，不包括和成年人父母一同申请的孩子，因为这时孩子的申请是以其父母申请被许可为前提的，按照日本人的子女来看待，可以免除20岁以上的能力条件。

5、品行条件申请者品行善良，这也是取得日本国籍的基本条件。说起来比较抽象，一般来说受理申请后，会对申请者的职业状况、经济活动、社会活动、日常生活、纳税与否、是否触犯过刑事和行政法规等进行调查。更细致的是，是否有过驾车违章、是否遵守垃圾分类规定等，都是调查的对象。如果触犯过日本法律，被判过刑，出狱后不满一定时间是不能申请的。重大偷税漏税也同样对待。
日本投资移民的依据是根据日本国入管局移民法规定——外国人在日本投资有权取得永久居留权。

二、十大移民中介机构

1. 外联出国顾问集团是一家专业从事海外移民、投资及教育领域的机构，拥有近500名员工。该公司在全球多个城市，包括纽约、洛杉矶、旧金山、温哥华、悉尼、新加坡、香港等地设立了分支机构。
2. 澳际移民是公安部认证的出国移民机构，也是国内最大的出国咨询和移民办理机构之一。以其丰腴的资讯、高签证率和卓越成绩在行业中建立了很高的声誉，赢得了公众的广泛信任和企业品牌。
3. 景鸿移民公司提出“保证申请成功，否则原银奉还”的服务理念，以其坚实的商业信誉和诚信服务赢得了全球客户的认可。其一体化的服务网络、高效的专家顾问团队和完善的业务链，使其成为客户一致认可的知名品牌。
4. 和中WellTrend北京和中联合投资咨询有限公司是一家提供全面出国服务解决方案的机构，包括移民、留学、海外置业和落地安家服务。该公司是早期获得公安部和教育部资质认证的机构之一。
5. 侨外QWOS侨外专业团队以严厉的审核标准为用户提供投资移民及相关服务，业务涵盖投资移民、海外置业、全球资产配置和家族财富管理等，致力于成为高净值人群移居海外的全方位服务提供商。
6. 华人出国广东敬伍华人出国事务有限公司是广东地区一家同时拥有教育部和公安部资质的老字号中介服务机构。拥有百余名资深专业顾问，业务包括移民、留学、签证和教育等，全国设有几十家分支机构，并在北美设有海外办事机构。
7. 澳星AUSTAR澳星移民是中国较早的专业移民服务机构之一，成功案例在业内名列前茅。其业务覆盖澳大利亚、新西兰、美国、加拿大等多个国家的投资移民、技术移民、家庭团聚、护照项目和留学生移民等。
8. 国旅移民国旅移民隶属于国旅集团，在全球拥有14家全资公司，并在多个国家有专项投资项目。其出国服务体系完善，拥有资深专家服务团队，合作伙伴遍布世界各地，与众多国家的移民局和使领馆保持密切联系。
9. 环球移民LOBEVISA北京环球中联投资咨询有限公司自2002年获得公安部颁发的因私出入境资格认证，是因私出入境中介机构协会理事单位。经过20多年的专业积累，环球移民在中国客户中建立了良好的信誉，是移民行业的知名品牌。
10. 新通移民新通移民成立于2001年，全称为浙江新通出入境服务有限公司，是新通国际合作有限公司的子公司。作为全国首批获得公安部资格认定的因私出入境中介机构，新通移民提供移民规划、安家置业、海外投资和高端商旅等专业咨询服务。

三、受日本买房移民者欢迎的六大地区

【 #日本移民# 导语】很多人士会选择去日本移民，那么日本哪些地方的房产欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和 考 网一起来看看日本买房者欢迎的六大地区，欢迎阅读。

一、千代田区

　　千代田区相当于北京的东城区。

　　由于是皇居所在，可以称得上是真正意义上的根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构都位于此区，日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的，致使千代田区的房价在东京都内也。番町，麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方，直至今日也是东京的住宅区。

二、中央区

　　区相当于以前北京的宣武区。

　　区位于东京都的东侧，接邻东京湾，严厉意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此，区可谓是东京乃至日本的金融。

　　由于区一半以上的土地是在江户时代填埋而成，导致区也是日本新旧文化的汇集处。商业街银座、鱼市场筑地，都在此区。近年来，区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜，高层住宅景色美妙，区受到年轻日本人的青睐。

　　但区地势较低，填埋地多等会是考虑置业时的隐患。

三、港区

　　港区的地位与北京的朝阳区为相似。

　　港区位于东京都心的南部，包括中国大内的诸外国都汇集于此，因此港区也是东京国际化的地区。六本木、赤坂是国内外名流聚集的地方，因此东京档的宾馆、餐厅都在此处。

　　港区的居住环境也非常优越：芝公园、国立科学博物馆附属自然教育院、国立新美术馆等都在港区。因此，港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。

四、涩谷区

　　涩谷区的感觉更像北京以前的崇文区。

　　涩谷区位于都心的西侧，是的购物天堂。除了外国游客必到的涩谷、原宿、表参道等之外，代官山、惠比寿一带更被称为日本的比佛利山庄。涩谷区的正有全东京盛名的自然公园：代代木公园。由于自然环境美妙、生活便捷，围绕着代代木公园的代代木上原、广尾、松涛等也是历史悠久的人气住宅区。

五、新宿区

　　新宿区的氛围像是北京的西城区。

　　虽然东京都政府就设在新宿，但这个地区的政治气氛并不强烈。反之，新宿以繁华的商业街区而世界知名，很多文艺作品里都会出现的地名“歌舞伎町”就在新宿区。新宿区也是大量外国人居住的地区，相比于大久保，已成为了日本规模的韩国城

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