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一、中国人在日本买房,可以吗?
可以的，中国人和日本人是平等的，买房的时候提供个人的身份证明材料即可。日本的房产是永久产权，日本房产标注的面积是室内面积，即除了公摊面积和阳台面积之外的面积。
在日本买房是不会有任何限制的，不会有限购或者其他的购房手续上的特殊性。
中国人在日本买房，首先需要找一家靠谱的日本房产中介。日本对于房产中介的要求十分严厉，所以中国人在选择日本房产中介的时候，大可以放心选择，但是一定要选择一家房源数量众多的日本房产中介，这会让您选择到最合适满意的房产。
第二步，您需要在日本置业顾问的引导下，来选择几套房产作为“意向清单”，用来作为最终敲定前的选项。
第三步：在日本房产中介的带领下，飞赴日本进行实地考察看房，更加全方位和直观的了解意向清单上的日本房产。如果您看好该房产，决定购买，需要先行交付10%的购房定金。
第四步：在日本房产中介的辅助下，完成购房的所有手续和所有款项的缴纳。
第五步：如果您在日本买房是为了租赁获取收益的话，您也可以将房产交给日本房产中介进行全盘打理，您仅需支付一部分服务费用即可，您坐等收租就可以了。
希望以上回答对您有所帮助。
二、日本东京购房指南
有很多人士想要去日本购房，而东京也就成为了热门地点之一，那日本东京房产该如何投资?该投资哪些地区?我也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下日本东京购房指南。
东京房产投资哪里合适
如果您考虑在日本东京投资置业，首推给您的投资板块一定是东京23区。毕竟东京23区是东京的“心脏”。排出一些冷门偏远的地方类似板桥区、北区、足立区、荒川区、葛饰区、江户川，剩下的 17 区都很热门。如果您有足够的经济实力，推荐只看最精华的港区、千代田区、中央区、新宿区、涩谷区这都心五区。
1、中央区：大牌老字号的企业总部
中央区是日本的经济和商业中心，日本银行、东京证交所、日本桥(日本国道网络的坐标原点)、世界级的商业街银座、世界上最大的海产生鲜批发市场筑地，都在此区。近年来，中央区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起，用水库多军比较熟悉的术语，这里都是CEO盘，贵妇流的最爱。2020年，晴海附近会有奥运村，因此现在被塑造成新兴住宅区。估计该区域在东京房产市场中未来会更火。
银座因江户幕府的银币铸造所“银座”从骏府迁至现在的银座三丁目附近而得名。明治初期作为西洋建筑示范区进行了改建，奠定了现在当代化银座的根基。以位于银座四丁目的和光钟塔为中心以格子状展开，在详尽规划的漂亮街区中，设有造型别致的路灯和柳树，增添了人行道的华丽色彩。从可让人领略历史的老字号店铺到画廊、珠宝店、国外高级品牌店鳞次栉比，造就了银座作为日本代表的无法摇摆的地位。而且其周边还有歌舞伎座和有乐町Mario等观光名胜，不断地吸引着各地游客。
2、港区：高级住宅以及商业设施居多
最精华、最具有身份地位的一区。港区紧邻东京湾。是东京最国际化的地区，包括中国大使馆内的诸外国使馆都汇集于此，各大电视台、高级商场和百货店、摩天大楼，鳞次栉比。年轻的高收入者、欧美人士更偏爱在港区置业。港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多高级住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。
六本木曾经作为小小的门前町，拥有悠久的历史，而如今已经成功转变为站在时代最前沿的国际性大都市。关于六本木名字的由来，首先顾名思义代表六颗松树，另外也有各种各样的说法，如有上杉、朽木、高木、青木、片桐、一柳六位姓氏中带有”木”的大名在此建造房屋等等。之后随着俳优座的登场、朝日电视台的建立，聚集了很多相关艺人，更早的吸收了新兴文化。近年来，六本木成功实现了向国际大都市的转变，随着六本木Hills的诞生等，又掀起了一片繁荣盛况。
3、千代田区：高级住宅以及政府办公机构居多
皇居所在的千代田区就是东京的最中心了，是日本的政治、经济、文化中心，国会、参众两院、各省厅办公大厦、最高裁判所等都在这儿，番町、麹町一带在江户时代是各大名、富商居住的地方，直至今日也是东京著名的高级住宅区。围绕着皇居散布开来的大手町，日比谷，四谷等都是日本工薪阶层上班族的聚居之地。居住在千代田区的人们大多是为了工作目的，该区域是在东京买房不错的选择。
4、中野区：人口密度之二区域
被夹在新宿区和杉并区中间的一个面积较小的区。中野区人口为30万人左右，是东京23区人口密度排行的第二名。居民的平均寿命以及高龄者都一直保持着东京前
1、2 名。中野车站附近是规模较大的办公楼聚集区。人均收入属东京较高水平。
5、杉并区：生活气息浓郁的地区
杉并区位于日本东京23区西部、一个自然环境丰腴的住宅型区域。可谓是习惯文化和年轻文化融合的很好的一个区域，居住的人群大多是主妇。每年举办的”高圆寺阿波舞“活动非常有名，是一个生活气息浓郁的地区。关东大地震之后多数的文化人、学者移住该区。近年来作为日本动画产业的集中地而引起注目。还有一个很有意思的事实，杉并区的离婚率在全东京是最低的。
6、练马区：日本动漫发祥地
练马区位于东京23区的西北部。是东京23区中最新制定的一个区。练马区以拥有众多的漫画家而闻名，有"日本动漫发祥地"之称。著名的日本漫画《哆啦A梦》及《忍者小灵精》的故事场景就在本区(光丘)。包括著名经典恐怖片《咒怨》的那座"鬼屋"就是在此行凶作恶。闻名的游乐地丰岛园亦在本区。
三、在日本买房要交多少税费 日本置业您考虑清楚了吗
海外置业不再是什么难事，最近就经常有中国人在日本买地、买房的消息。其原因主要是因为日本的楼房和土地一起出售，只要你不卖，还可以一起留给子孙，这对于只有70年使用权的中国房产来说，非常具有吸引力。不少中国人到日本购置不动产，使得日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。那么在日本买房您真的考虑清楚了吗？各项税费您了解吗？下面就跟着小编来一起了解一下在日本买房要交的税费有哪些吧！日本房价相对中国一线城市，有一定竞争力。例如惠比寿地区属于东京一等地，但驻地对面一座3层小楼，带地皮只要7680万日元（约合399万元人民币）。东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能购买。日本其他地区的房产都有中国人涉足，就连北海道千岁市都开发了面向中国人的独栋别墅，2000万日元（约合104万元人民币）一套，未完工就销售一空。然而，在日本购买不动产需缴纳各种费用，买完之后还一直有各种费用伴随，这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。此外，日本对当地人购买个人自住房产的贷款和减税等优惠政策，一般外国人是享受不到的。日本对土地、房屋等固定资产，不仅在取得时要交税，占有使用期间和出售转让时也要缴纳税金。在日本，房产与土地一起都要缴纳“固定资产税”，每年征收，是大头。税率根据地区不同，会有很大差异，高级住宅区和东京都中心地区，比如惠比寿和白金台等地，由于土地非常昂贵，收入不高就无法纳税，因此也有失业者不得不出售不动产的情况。另外，日本不动产的遗产税非常高，当今皇后美智子的家人还曾经以房产
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