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郑州开启了房地产抵押登记的新时代，9个银行网点可以办理
郑州市民岳先生在银行网点办理了一整套贷款和抵押手续
大河报·大河财立方记者陈军文图
就近在家门口的银行网点可以办理房地产抵押登记，在郑州逐渐成为现实。6月13日，郑州自然资源规划局与中国建设银行河南分行（以下简称中国建设银行河南分行）在中国建设银行郑州自由贸易区分行业务部召开新闻发布会，通过深入合作向媒体披露了进一步加快和升级房地产抵押登记业务的相关措施。同时，随着与房地产登记部门深入合作银行数量的增加，越来越多的银行网点将逐步成为未来郑州房地产抵押登记业务的受理点。
|可以办理房地产抵押登记，建行网点“不仅仅是银行”
用数据跑腿代替人们逃跑，将银行业务网点变成房地产抵押登记业务验收点，让人们可以在家办理房地产抵押登记业务，这种便利逐渐成为郑州的现实。
6月13日上午，为自己购买的房屋办理抵押贷款业务的郑州市民林先生和岳先生没有去房地产登记大厅，而是在建行郑州自贸区分行办理了贷款业务的所有手续。
当天上午10:30左右，两名市民开始办理业务。大约40分钟后，房地产登记部门将电子房地产登记证发回银行。短短几分钟后，郑州一家房地产企业的经理蔡建春从银行确认，两名市民从中国建设银行获得的贷款已达到公司账户74万元和122.2万元。
上述抵押业务的快速处理源于郑州房地产登记部门与中国建设银行之间的深入合作：中国建设银行利用互联网、大数据、人脸识别等技术，通过系统直接连接和数据共享与郑州自然资源和规划局完成房地产登记数据信息的直接连接，实现信息查询、抵押登记、注销登记等房地产登记业务。
中国建设银行河南分行个人贷款中心主任袁潘表示，目前郑州已有9家中国建设银行营业网点具备办理房地产抵押登记业务的能力，未来将有更多的网点具备此功能。”事实上，我们所有的网点都可以打开这个功能，但我们在第一批开设了9个网点，基于业务量和网点覆盖范围。如果后续业务量增加，我们将继续增加。”袁潘说。
未来，郑州建设银行的数十家营业网点可能会成为房地产抵押登记业务的申请点，这也意味着市民可以选择在家附近办理房地产抵押业务。这也使郑州成为中国建设银行第一个实现上述功能的城市。
|更多的银行将加入，人们可以在家里办理房地产抵押
郑州市自然资源规划局党委书记吕安民表示，过去，市民办理个人贷款业务，从贷款申请前的证明、贷款审批后的抵押设置登记、贷款结算后的抵押注销登记等业务，需要办事人多次往返于银行和房地产登记大厅，费时费力。
根据目前的新模式，由于银行与房地产登记部门的系统实现了深度整合，贷款审批和抵押登记的整个过程往往需要10多天，在几个小时内被压缩。自今年5月13日新模式试运行以来，CCB已经完成了67项业务，个人贷款申请、贷款审批、抵押登记和贷款发放的整个过程可以在4小时内完成。
与此同时，吕安民还表示，郑州房地产登记中心已与包括建设银行在内的三家银行签署了“互联网” 不动产登记 金融合作协议首先在建设银行完成了相应的系统对接和互联。随着更多银行的不断加入，所有与房地产登记部门系统互联的银行网点都可以成为房地产抵押登记业务的受理点，真正实现人们在家办理房地产抵押登记业务。
|郑州开启了房地产抵押登记新时代
对于郑州房地产登记部门的创新措施，一些房地产登记业内人士表示：“郑州再次开创了房地产抵押登记模式的新时代。”
业内人士告诉记者，抵押登记业务约占普通房地产登记业务总额的三分之二。同时，抵押贷款业务为经理提供资金来源，与社会经济发展的正常运行密切相关。抵押登记业务的数量和效率也是区域经济活动和商业环境的“晴雨表”。
纵观全国房地产抵押登记，大致可以分为四个时代:2017年以前是传统的“1.0时代”，银行和办理抵押业务的办事人都要到房地产登记部门的业务大厅排队办理业务。
2017年以后，全国部分城市房地产登记部门进入银行等金融机构的营业网点，实现了房地产登记窗口的延伸，省去了办事人到房管、房地产登记大厅办理业务的模式。可以称之为房地产抵押登记便利模式的“2.0时代”。
2018年9月，郑州房地产登记部门在全国率先启用房地产登记电子证明（抵押）。通过与银行等金融机构系统的无缝对接，大大提高了房地产抵押登记业务的效率和安全模式，可称为房地产抵押登记便利模式的“3.0时代”。
现在，郑州房地产登记部门通过与银行的深入合作，将银行转变为房地产登记受理点，开辟了房地产抵押登记的新时代。
|郑州模式为房地产登记“进社区进乡镇”提供了新的路径
同日，记者还从河南省自然资源确认登记局获悉，“互联网” 河南全面实现了房地产登记工作。全省131个市、县房地产登记机构已完成房地产登记信息管理基础平台与当地政府数据共享交流平台的对接。流程数据和结果数据已主动推送到当地政府数据共享交流平台。131个市、县房地产登记在线便利服务系统已接入河南省政府服务网络。
此外，还扩展了登记窗口。截至目前，全省已有47家房地产登记机构在金融机构设立便利终端，31家在公积金中心设立便利终端，63家在房地产企业设立便利终端。
河南省自然资源确认登记局局长蔡辉表示，郑州房地产登记部门的探索加快了河南省房地产登记部门的“互联网” “步伐是一种积极有益的尝试。随着房地产登记部门与其他相关部门信息共享程度的加深，房地产登记工作的效率将逐步提高，人民服务的便利性必然会显著提高。
与此同时，蔡辉还表示，为了方便人民，河南房地产登记网点将逐步进入乡镇和社区，郑州房地产登记部门与银行等金融机构的深入合作也为河南房地产登记的推出找到了新的途径。
郑州建行有9个网点具备网上抵押受理条件
1.建行郑州金水支行二七路个人贷款中心
地址：金博大二楼，郑州市二七区北二七路200号
2.建行郑州金水支行金水路个人住房贷款中心
地址：郑州经三路32号经三路与农业路交叉口西南角财富广场建设银行二楼
3.建行郑州自贸区分行营业部
地址：永和铂爵酒店大门东侧，郑州金水东路与黄河路交叉口东侧500米
4.建行郑州自贸区分行住房金融及个人信贷部
地址：建行二楼郑州市中意西路与商务外环交叉口
5.建行郑州直属支行住房金融业务中心(政三街)
地址：郑州市政三街5号石化大厦3楼
6.建行郑州直属支行住房金融业务中心(百花路)
地址：郑州市中原区百花路46号附1号公积金大厦二楼
7.建行郑州铁路支行个人贷款中心
地址：郑州二七区航海路与连云路交叉口西南角航海广场B座
8.建行郑州郑港支行个人贷款中心
地址：华夏大道与鄱阳湖路交叉口东500米
9.建行郑州绿城支行个人贷款中心
地址：郑州大学中路6号
编辑:裴熔熔|审核:李震|总监:万军伟
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