为什么移民界的黑马和土耳其的购房移民项目如此受欢迎？

在过去的两年里，耳其的购房移民项目突然流行起来。由于申请条件简单，只有25万美元的房地产一夜之间吸引了许多海外投资者。那么，土耳其有多少中国人买房呢？

有多少人拿着25万美元去土耳其买房？

根据土耳其统计局发布的2020年房屋销售数据，我们可以看到2020年土耳其房屋销售额为1、499、316套，比去年增长了11.2%，是近八年来最高的。这些房子共有40812套，其中伊斯坦布尔在热门城市向外国人出售了19175套。2020年，来自中国的房地产投资者在土耳其购买了891套房地产，排名第13位。与2019年相比，它有了显著的增长。在此之前，中国的购房者数量甚至不能排在20位。

为什么要花25万美元在土耳其买房？

一些网民肯定会想，移民到美国和加拿大经常听说，即使是土耳其也会让中国人争相移民？移民到美国和加拿大对这些国家的生活环境和制度感兴趣。移民到非洲是为了给他们的孩子一个“华侨学生”的身份。移民到土耳其的中国人到底是为了什么？

01为美元资产

我想知道你是否注意到，在土耳其购买的货币是美元，而不是土耳其自己的法定货币里拉。土耳其没有外汇管制，居民可以自由持有外币。土耳其的移民政策规定，房地产可以在三年内出售，可以在土耳其市场自由交易，但需要美元交易，或者在土耳其金融机构交易后，这些美元也可以自由转移到其他外国银行。

土耳其每年约有20万人搬到伊斯坦布尔，直接推动房价上涨。在过去的10年里，伊斯坦布尔房价的年复合增长率高达

9.1%，10年累计涨幅达到200%。所以，对于很多手头有闲钱的人来说，买伊斯坦布尔的房产不仅是拿到土耳其护照，也是配置美元资产的好方法。

02 配置海外身份

移民正在进行海外身份配置。无论是拿绿卡还是护照，许多中国投资者都希望有一个随时可以去的身份。

全球117个国家和地区的土耳其护照可以免签证，许多免签证国家仍然是发达国家。

此外，你可以使用土耳其护照在美国申请E-2签证。持有E-2签证的外国人可以在美国合法生活和工作很长一段时间。他们的孩子可以在美国学校学习。他们只需要在美国缴纳税款，就可以避免CRS全球税，申请美国绿卡。

目前，只有51个国家与美国签署了E-2签证协议，其中包括土耳其。你也知道中国人现在拿到美国绿卡有多难；等待十年或八年是正常的，所以很多人使用土耳其等国家作为跳板。

03 旅游业发展迅速

事实上，有些人对外国的印象有点片面，就好像他们觉得枪支泛滥，种族冲突，欧盟工人游行，难民无处不在，土耳其，热气球、军事政变、攻击和宗教。

但很少有人知道土耳其是世界第六大旅游目的地，2019年接待了5000万破纪录的游客。土耳其只有78万平方公里，人口8000万。

土耳其作为世界上罕见的快速发展的新兴经济体，是20国集团(G20)之一。2019年，土耳其GDP排名世界第17位，达到8800亿美元，人均GDP超过1万美元，与中国相似。

此外，伊斯坦布尔作为欧亚大陆的连接点，也是世界上重要的航运中心，土耳其航空公司拥有世界上最多的航运线路。伊斯坦布尔第三机场已经开放，预计未来十年将容纳2亿乘客，成为提高周边房价的动力。

04社会治安良好

伊斯坦布尔是土耳其最大的城市，拥有良好的公共安全。虽然它也是一个宗教胜地，但土耳其的宗教是“和平派”，认为盗窃和抢劫是一种严重的犯罪，类似的暴力事件很少在严厉的惩罚下发生。

土耳其计划在2023年之前将伊斯坦布尔建设成为全球金融中心，大量外国投资公司、全球集团公司、银行等金融机构纷纷在这里设立分支机构。

综上所述，土耳其可能不是中国人选择移民的首选，但却是最快捷方便的选择。

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