一、怎样辨别美国投资移民EB

美国投资移民的风险主要有两个。
风险之一是绿卡风险。美国移民局为约束投资移民申请人按照相关规定进行投资并且创造相应的就业，第一次发给申请人的是有效期为2年的有条件绿卡。有条件绿卡和普通绿卡的唯一区别在于其有效期，而后者的有效期为10年（到期换新卡）。移民局将在2年届满前21个月审核申请人的投资款是否仍在项目，所投资的项目是否能满足间接创造10个就业职位的要求。符合则换发普通绿卡，否则绿卡将不会被延期。
风险之二是50万美元的本金风险。美国移民局规定，EB-5 申请人的投资一定要处于风险当中，并且不接受第三方为申请人的投资做出还款担保。5年投资期满以后，如项目方资不抵债，申请人很有可能拿不回投资款。
就目前美国投资移民项目而言，一般分为2大类，一是直接投资类，申请人投资成为项目的股东，需要承担项目的盈亏；二是借贷类，申请人把投资款借给项目方，项目方提供相应还款保证，盈亏与否与申请人无关。
对于第一类项目，申请人需承担项目的经营性风险，项目的盈亏直接影响客户本金的安全，这类项目的回报一般相对较高，但风险也高。对于第二类项目，申请人仅仅是将投资款借贷给项目而不需要承担不必要的经营风险，而且本金的安全仅与项目方提供的抵押担保品的价值有关，这类项目的投资回报通常比较低，但风险也相对低很多。
综上所述，专家认为风险可控的美国投资移民项目一般具有以下几个特点：
1.有大量政府资金参与（超过30%）；
2.EB-5 投资款占比较低（30%左右）；
3.有充足的就业盈余（就业盈余率大于25%）。
（以上三点保证项目有足够的支持以顺利完成并成功创造足够就业。） 4.项目方提供足额抵押担保品给申请人（一般是EB-5 借款额的1.5~2倍）；
5.申请人为项目方提供的抵押担保品的第一顺位债权人。
（以上这两点是保证申请人有足够的还款保证以及能拿回投资款。）

二、有投资eb-5移民美国的朋友5年后本金成功返还的吗

目前有一个叫做大西洋美国机会基金EB5投资移民计划的项目，已经经过美国公民和移民服务局批准进行推广。这个项目进行多样化投资，分散风险，并且每年有5%的固定回报，5年里面回报总额达到12.5万美金，并且5年到期还可以获得50万美元增值部分的50%。由于该基金主要选择创造工作机会多的项目进行投资，根据测算，每个投资该基金的投资人50万美金至少创造20个工作机会，远超移民局的要求，可以保证投资人获得绿卡。这个基金由通讯股票协会CEA和美国大西洋伙伴公司AAP创造和经营。1970以来其所有管理的基金总体平均年收益率在17%。由于这个基金管理团队是政府核准的专业投资管理团队，并且其有可靠的姐妹基金、银行等其他投资人，所有有机会参与一些大型投资项目，增加盈利的可能性。这个基金的管理公司除了基本的管理费2.5%从利润中提取外，先期赚取的5%全部归投资人所有，并且基金将提供完全透明的投资运作，定期更新每一笔资金的投资理财报告。目前，很多EB5的申请人都对这个项目产生了浓厚的兴趣。不过，由于名额有限，今年在中国的招募名额还不够100个，所以报名迟的客人分分钟可能得不到。 这个项目由广东教育厅直属国际交流中心代理，国营单位，信誉保证。

三、美国投资移民如果失败了怎么办,投资的钱可以回来吗?

如果您通过国内的中介移民公司向美国进行投资移民，可以有两种挽回投资款的方式。
首先，我们的第一直觉肯定觉得，投资海外项目受损就去找海外项目开发商来赔偿，移民中介也极力想要让我们的当事人去认可这样的求偿方式。但是，当在海外获得赔偿的可能性越来越渺茫的时候，想要在国内寻求赔偿的可能，于是我们就建议当事人可以在国内起诉移民中介公司去要求赔偿。
首先，我们要认清投资者和移民中介公司之间的法律关系不是简易的委托合同关系，因为移民公司为投资者提供的服务不仅仅是去申请移民身份，还提供了介绍投资移民的政策和项目，对投资项目的真实性等有一个保证，也就是说，移民中介更深地参与到了投资移民的整个过程之中。作为专业的中介，《民法典》也明确规定了，中介人要如实报告情况，如有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以说，最关键的是要找到中介公司在宣传、跟进、指导移民过程中存在的过错，比如在宣传的时候承诺100%成功率，在投资项目介绍的时候与实际情况完全不符或者隐瞒了重要事实等等，像这些证据可以是书面的宣传册、亦或是微信聊天记录、通话录音都要尽量保存，以在诉讼中使用。

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