武汉辰发房地产开发有限公司

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证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号：临 2019-042

债券代码：122348 债券简称：14北辰 01

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债券代码：122351 债券简称：14北辰 02苏州正规的贷款公司。

债券代码：135403 债券简称：16北辰 01

债券代码：151419 债券简称：19北辰 F1

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提供北京北辰实业有限公司苏州金融贷款公司。

担保的公告

苏州姑苏房产抵押贷款。

公司董事会和全体董事保证报告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要内容提示：

●担保人名称：北京北辰实业有限公司

●担保金额：6.5亿元人民币

苏州正规贷款。

●本担保无反担保苏州房产抵押贷款中介。

苏州企业贷款进件中心。

●公司及控股子公司无逾期担保

●本公司第八届董事会第四十三次会议审议通过了贷款和担保

一、担保概述:

北京北辰实业有限公司(以下简称“本公司”)计划近日与广发银行北京亚运村支行(以下简称“广发银行亚运村支行”)签订《固定资产项目贷款合同》(以下简称《贷款合同》)。本公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款6.5亿元(陆亿五千万元)。武汉经济技术开发区P(2018)067号地块开发建设用于武汉晨发房地产开发有限公司(以下简称“武汉晨发”)。苏州个人贷款担保公司电话。

武汉晨发计划近日与广发银行亚运村支行签订《担保合同》，为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保，担保金额为6.5亿元(陆亿500万元)。

苏州最大的贷款中介。

公司第八届董事会第四十三次会议以传真表决的形式召开。共有9名董事参加了表决，并一致通过了上述贷款和担保。鉴于公司2019年8月27日召开的2019年首届临时股东大会已审议批准修订公司担保事项授权议案的议案( 公告号：临2019-041)，上述担保事项不需提交股东大会审议。

二、被担保人的基本情况:

苏州机构房抵贷。

被担保人：北京北辰实业有限公司

注册地点：北京市朝阳区北辰东路8号

法定代表人：贺江川

苏州房产贷款网。

注册资本：人民币336元，702万元

经营范围：物业管理、租赁办公室、公寓、客房、住宿服务、房地产开发、建设、物业购买、商品房销售、国际国内会议、租赁展览场地、设施、会议服务、批发零售、餐饮娱乐场所、设施、餐饮服务、体育娱乐服务（国家禁止的项目除外）；技术开发、技术服务、技术转让、机械电气设备、激光、电子等方面，设备安装、机械设备、清洁设备维护、日用品维修、美容美发、浴室服务、视频服务、打字、复印业务服务、仓储服务、信息咨询；商业零售（包括销售、寄售）：百货公司、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、书画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物、计划生育用品、防盗保险箱，摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械、刻字服务、维修时钟、家用电器、验光镜服务、食品服务、健康咨询、租赁、零售视频磁带产品、图书、期刊、电子出版物、香烟、雪茄香烟、服装加工、机动车收费停车场。(限于分支机构的运作。(限于分支机构的经营。依法需要批准的项目，经有关部门批准后，按照批准的内容开展经营活动。）

苏州按揭房转抵押贷款。

担保人与被担保人的关系：公司直接持有武汉晨发100%股权（属于公司合并报表范围内的公司）。

财务状况:截至2018年12月31日，公司审计总资产918.94亿元，总负债750.50亿元，净资产168.44亿元，净利润19.93亿元。苏州商品房抵押贷款。

三、担保合同的主要内容：

苏州姑苏区房产抵押。

武汉晨发与广发银行亚运村支行签订保证合同的主要内容如下：

1. 担保方式：连带责任担保；

苏州贷款代办服务公司。

2. 担保范围：包括贷款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等应付费用；

3. 担保期限：自贷款合同债务人履行债务期限届满之日起两年；

4. 担保金额：人民币6.5亿元。

四、董事会意见：

以上担保事项是公司在总部融资模式下形成的全资子公司的担保。公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定。

五、对外担保和逾期担保的累计数量：

苏州个人贷款担保公司。

截至本公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币11.77亿元，占公司最近一期经审计净资产的73.45%。其中，公司对控股子公司提供的担保总额为人民币105.41亿元，占公司最近一期经审计净资产的69.27%。公司对参股公司提供的担保总额为人民币6.36亿元，占公司最近一期经审计净资产的4.18%。公司无逾期担保。

特此公告。苏州房抵押。

北京北辰实业有限公司苏州高新区房产抵押贷款。

董 事 会

2019年9月16日

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证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号：临 2019-043苏州房子抵押查询。

苏州民间房产抵押。

武汉陈展房地产开发有限公司

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●担保金额：8.5亿元人民币苏州住房抵押贷款公司。

北京北辰实业有限公司(以下简称“本公司”)计划近日与广发银行北京亚运村支行(以下简称“广发银行亚运村支行”)签订《固定资产项目贷款合同》(以下简称《贷款合同》)。本公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款8.5亿元(陆亿五千万元)。武汉经济技术开发区P(2018)068号地块用于武汉陈展房地产开发有限公司(以下简称“武汉陈展”)的开发建设。

武汉陈展计划最近与广东发展银行亚运村支行签订担保合同，为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保，担保金额为8.5亿元（8.5亿元）。

担保人与被担保人的关系：公司直接持有武汉陈展100%的股权（属于公司合并报表范围内的公司）。

武汉陈展与广发银行亚运村支行签订《保证合同》的主要内容如下：

3. 担保期限：自贷款合同债务人履行债务期限届满之日起两年；抵押合同生效之日起至贷款合同项下债权诉讼期限届满；

4. 担保金额：人民币8.5亿元。

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号:2019-044

债券代码：122348 债券简称:14北辰01

债券代码：122351 债券简称:14北辰02

债券代码：135403 债券简称:16北辰01

债券代码：151419 债券简称：19北辰 F1

北京北辰实业有限公司关于2017年第一期中期票据付息公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

为确保北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据利息支付的顺利进行，方便投资者及时领取利息支付资金，现将有关事项公告如下：

1.本期债券的基本情况

1.发行人：北京北辰实业有限公司

2.债券名称:北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据

3.债券简称:17北辰实业MTN001

4.债券代码:101773019

5.发行总额：人民币13.2亿元

6.债券期限：3 2年

7.本计息期债券利率为5.14%

8. 还本付息方式:按年付息，到期一次性还本

9.付息日:2019年9月20日(假期延期至下一个工作日)

二、支付利息的方式

银行间市场清算所股份有限公司托管的债券，其利息/兑现资金由银行间市场清算所股份有限公司转入债券持有人指定的银行账户。如果债券付息日或到期付款日出现法定节假日，转让资金的时间将相应延长。债券持有人资金汇划路径变更时，应在支付利息前及时通知银行间市场清算所股份有限公司新的资金汇划路径。发行人和银行间市场清算所股份有限公司因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不能及时收到资金的，不承担由此造成的任何损失。

三、本次付息相关机构

1.发行人：北京北辰实业有限公司

联系人：成阳

联系方式：010-84973263

2.牵头主承销商:中信证券有限公司

联系人：徐林

联系方式：010-60838888

3.招商银行股份有限公司联合主承销商

联系人：张连明

联系方式：010-86490251

4.托管机构：银行间市场清算所有限公司

联系部：运营部

联系人：谢晨燕、陈龚荣

联系方式：021-23198708、021-23198682

三、备注

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号:2019-045

债券代码：122348 债券简称：14 北辰01

债券代码：122351 债券简称：14 北辰02

债券代码：135403 债券简称:16北辰01

债券代码：151419 债券简称:19北辰F1

北京北辰实业有限公司

关于为下属公司苏州北辰置业有限公司提供担保的公告

●担保人名称：苏州北辰房地产有限公司

●担保金额：不超过16亿元人民币

●本担保已经公司第八届董事会第四十三次会议审议通过。

一、担保概述:

北京北辰实业有限公司（以下简称“本公司”）苏州北辰房地产有限公司（以下简称“苏州北辰”）计划最近与中信信托有限公司（以下简称“中信信托”）签订信托贷款合同，通过设立“中信信托、北辰苏州贷款集合基金信托计划”（以下简称“信托计划”）开展信托融资，融资金额不超过16亿元(人民币一拾陆亿元)，期限不超过3年。

本公司计划近日与中信信托签订担保合同，为上述信托贷款合同项下的所有债务提供本息全额、无条件、不可撤销的连带责任担保。担保的主债权本金累计金额不得超过16亿元。担保期自担保合同生效之日起至信托贷款合同项下债务履行期届满之日起3年。

公司第八届董事会第四十三次会议以传真表决的形式召开。共有9名董事参加了表决，并一致通过了上述担保。鉴于2019年5月28日召开的2018年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于提交股东大会授权公司担保的议案》( 公告号：临2019-023)，上述担保事项不需提交股东大会审议。

二、被担保人的基本情况:

被担保人：苏州北辰房地产有限公司

法定代表人：沈波涌

注册资本：3000万元

注册地址：苏州太湖国家旅游度假区孙武路2995号太湖微谷电子商务产业园

公司类型：有限责任公司

经营范围：房地产开发经营；委托房屋租赁；物业管理；信息咨询服务。（依法需要批准的项目，经有关部门批准后方可开展）

担保人与被担保人的关系：本公司间接持有苏州北辰100%的股权。

(属于本公司合并报表范围内的公司)

财务状况:截至2018年12月31日，苏州北辰审计总资产389058.34万元，总负债411、518.16万元，净资产-22、459.82万元，净利润-22、413.76万元。

三、担保合同的主要内容：

与中信信托签订保证合同的主要内容如下：

1. 担保方式：为上述信托贷款合同项下的全部债务提供本息全额、无条件、不可撤销的连带责任担保；

2. 担保期：自担保合同生效之日起至信托贷款合同债务履行期满之日起3年；

3. 担保金额：不超过16亿元。

四、董事会意见：

本公司董事会本着勤勉尽责的原则，核实了被担保人的信用状况，认为被担保人经营稳定，信用状况良好，担保风险可控，决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定。

武汉辰发房地产开发有限公司

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号：临 2019-042

债券代码：122348 债券简称：14北辰 01

债券代码：122351 债券简称：14北辰 02

债券代码：135403 债券简称：16北辰 01

债券代码：151419 债券简称：19北辰 F1

武汉辰发房地产开发有限公司

提供北京北辰实业有限公司

担保的公告

公司董事会和全体董事保证报告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

重要内容提示：

●担保人名称：北京北辰实业有限公司

●担保金额：6.5亿元人民币

●本担保无反担保

●公司及控股子公司无逾期担保

●本公司第八届董事会第四十三次会议审议通过了贷款和担保

一、担保概述:

北京北辰实业有限公司(以下简称“本公司”)计划近日与广发银行北京亚运村支行(以下简称“广发银行亚运村支行”)签订《固定资产项目贷款合同》(以下简称《贷款合同》)。本公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款6.5亿元(陆亿五千万元)。武汉经济技术开发区P(2018)067号地块开发建设用于武汉晨发房地产开发有限公司(以下简称“武汉晨发”)。

武汉晨发计划近日与广发银行亚运村支行签订《担保合同》，为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保，担保金额为6.5亿元(陆亿500万元)。

公司第八届董事会第四十三次会议以传真表决的形式召开。共有9名董事参加了表决，并一致通过了上述贷款和担保。鉴于公司2019年8月27日召开的2019年首届临时股东大会已审议批准修订公司担保事项授权议案的议案( 公告号：临2019-041)，上述担保事项不需提交股东大会审议。

二、被担保人的基本情况:

被担保人：北京北辰实业有限公司

注册地点：北京市朝阳区北辰东路8号

法定代表人：贺江川

注册资本：人民币336元，702万元

经营范围：物业管理、租赁办公室、公寓、客房、住宿服务、房地产开发、建设、物业购买、商品房销售、国际国内会议、租赁展览场地、设施、会议服务、批发零售、餐饮娱乐场所、设施、餐饮服务、体育娱乐服务（国家禁止的项目除外）；技术开发、技术服务、技术转让、机械电气设备、激光、电子等方面，设备安装、机械设备、清洁设备维护、日用品维修、美容美发、浴室服务、视频服务、打字、复印业务服务、仓储服务、信息咨询；商业零售（包括销售、寄售）：百货公司、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、书画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物、计划生育用品、防盗保险箱，摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械、刻字服务、维修时钟、家用电器、验光镜服务、食品服务、健康咨询、租赁、零售视频磁带产品、图书、期刊、电子出版物、香烟、雪茄香烟、服装加工、机动车收费停车场。(限于分支机构的运作。(限于分支机构的经营。依法需要批准的项目，经有关部门批准后，按照批准的内容开展经营活动。）

担保人与被担保人的关系：公司直接持有武汉晨发100%股权（属于公司合并报表范围内的公司）。

财务状况:截至2018年12月31日，公司审计总资产918.94亿元，总负债750.50亿元，净资产168.44亿元，净利润19.93亿元。

三、担保合同的主要内容：

武汉晨发与广发银行亚运村支行签订保证合同的主要内容如下：

1. 担保方式：连带责任担保；

2. 担保范围：包括贷款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等应付费用；

3. 担保期限：自贷款合同债务人履行债务期限届满之日起两年；

4. 担保金额：人民币6.5亿元。

四、董事会意见：

以上担保事项是公司在总部融资模式下形成的全资子公司的担保。公司董事会认为，担保风险可控，决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定。

五、对外担保和逾期担保的累计数量：

截至本公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为人民币11.77亿元，占公司最近一期经审计净资产的73.45%。其中，公司对控股子公司提供的担保总额为人民币105.41亿元，占公司最近一期经审计净资产的69.27%。公司对参股公司提供的担保总额为人民币6.36亿元，占公司最近一期经审计净资产的4.18%。公司无逾期担保。

特此公告。

北京北辰实业有限公司

董 事 会

2019年9月16日

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号：临 2019-043

武汉陈展房地产开发有限公司

●担保金额：8.5亿元人民币

北京北辰实业有限公司(以下简称“本公司”)计划近日与广发银行北京亚运村支行(以下简称“广发银行亚运村支行”)签订《固定资产项目贷款合同》(以下简称《贷款合同》)。本公司向广发银行亚运村支行申请房地产开发贷款8.5亿元(陆亿五千万元)。武汉经济技术开发区P(2018)068号地块用于武汉陈展房地产开发有限公司(以下简称“武汉陈展”)的开发建设。

武汉陈展计划最近与广东发展银行亚运村支行签订担保合同，为上述贷款合同项下的债务提供连带责任担保，担保金额为8.5亿元（8.5亿元）。

担保人与被担保人的关系：公司直接持有武汉陈展100%的股权（属于公司合并报表范围内的公司）。

武汉陈展与广发银行亚运村支行签订《保证合同》的主要内容如下：

3. 担保期限：自贷款合同债务人履行债务期限届满之日起两年；抵押合同生效之日起至贷款合同项下债权诉讼期限届满；

4. 担保金额：人民币8.5亿元。

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号:2019-044

债券代码：122348 债券简称:14北辰01

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北京北辰实业有限公司关于2017年第一期中期票据付息公告

公司董事会和全体董事保证公告内容不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人和连带责任。

为确保北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据利息支付的顺利进行，方便投资者及时领取利息支付资金，现将有关事项公告如下：

1.本期债券的基本情况

1.发行人：北京北辰实业有限公司

2.债券名称:北京北辰实业有限公司2017年第一期中期票据

3.债券简称:17北辰实业MTN001

4.债券代码:101773019

5.发行总额：人民币13.2亿元

6.债券期限：3 2年

7.本计息期债券利率为5.14%

8. 还本付息方式:按年付息，到期一次性还本

9.付息日:2019年9月20日(假期延期至下一个工作日)

二、支付利息的方式

银行间市场清算所股份有限公司托管的债券，其利息/兑现资金由银行间市场清算所股份有限公司转入债券持有人指定的银行账户。如果债券付息日或到期付款日出现法定节假日，转让资金的时间将相应延长。债券持有人资金汇划路径变更时，应在支付利息前及时通知银行间市场清算所股份有限公司新的资金汇划路径。发行人和银行间市场清算所股份有限公司因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限公司而不能及时收到资金的，不承担由此造成的任何损失。

三、本次付息相关机构

1.发行人：北京北辰实业有限公司

联系人：成阳

联系方式：010-84973263

2.牵头主承销商:中信证券有限公司

联系人：徐林

联系方式：010-60838888

3.招商银行股份有限公司联合主承销商

联系人：张连明

联系方式：010-86490251

4.托管机构：银行间市场清算所有限公司

联系部：运营部

联系人：谢晨燕、陈龚荣

联系方式：021-23198708、021-23198682

三、备注

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告号:2019-045

债券代码：122348 债券简称：14 北辰01

债券代码：122351 债券简称：14 北辰02

债券代码：135403 债券简称:16北辰01

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关于为下属公司苏州北辰置业有限公司提供担保的公告

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●担保金额：不超过16亿元人民币

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一、担保概述:

北京北辰实业有限公司（以下简称“本公司”）苏州北辰房地产有限公司（以下简称“苏州北辰”）计划最近与中信信托有限公司（以下简称“中信信托”）签订信托贷款合同，通过设立“中信信托、北辰苏州贷款集合基金信托计划”（以下简称“信托计划”）开展信托融资，融资金额不超过16亿元(人民币一拾陆亿元)，期限不超过3年。

本公司计划近日与中信信托签订担保合同，为上述信托贷款合同项下的所有债务提供本息全额、无条件、不可撤销的连带责任担保。担保的主债权本金累计金额不得超过16亿元。担保期自担保合同生效之日起至信托贷款合同项下债务履行期届满之日起3年。

公司第八届董事会第四十三次会议以传真表决的形式召开。共有9名董事参加了表决，并一致通过了上述担保。鉴于2019年5月28日召开的2018年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于提交股东大会授权公司担保的议案》( 公告号：临2019-023)，上述担保事项不需提交股东大会审议。

二、被担保人的基本情况:

被担保人：苏州北辰房地产有限公司

法定代表人：沈波涌

注册资本：3000万元

注册地址：苏州太湖国家旅游度假区孙武路2995号太湖微谷电子商务产业园

公司类型：有限责任公司

经营范围：房地产开发经营；委托房屋租赁；物业管理；信息咨询服务。（依法需要批准的项目，经有关部门批准后方可开展）

担保人与被担保人的关系：本公司间接持有苏州北辰100%的股权。

(属于本公司合并报表范围内的公司)

财务状况:截至2018年12月31日，苏州北辰审计总资产389058.34万元，总负债411、518.16万元，净资产-22、459.82万元，净利润-22、413.76万元。

三、担保合同的主要内容：

与中信信托签订保证合同的主要内容如下：

1. 担保方式：为上述信托贷款合同项下的全部债务提供本息全额、无条件、不可撤销的连带责任担保；

2. 担保期：自担保合同生效之日起至信托贷款合同债务履行期满之日起3年；

3. 担保金额：不超过16亿元。

四、董事会意见：

本公司董事会本着勤勉尽责的原则，核实了被担保人的信用状况，认为被担保人经营稳定，信用状况良好，担保风险可控，决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定。

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