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突发事件！苏州公积金新政！4月21日实施

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昨晚，苏州住房公积金贷款政策将于4月21日开始实施！金额全面增加，个人金额从45万增加到60万，家庭金额从70万增加到90万；

与商业贷款相比，公积金贷款利率要低得多。公积金贷款额度的增加可以很好地降低客户的贷款压力，进一步促进客户的购买欲望，这确实是当前市场的一剂强心针。

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目前公积金贷款基准利率:5年内基准利率2.75%；5年以上3.25%

目前，住房公积金贷款申请应满足以下条件：贷款申请人和参与计算贷款金额的共同贷款申请人应在申请前六个月（含）足额缴纳住房公积金，个人住房公积金账户正常缴纳；无公积金贷款；苏州成套住房；住房首付不低于规定比例；

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申请住房公积金贷款的计算方法如下：职工家庭首次使用公积金贷款的，可贷额度按借款人公积金账户余额的10倍计算。个人账户余额不足1万元的，按1万元计算。苏州公积金买房贷款额度。

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3月初，苏州限购限售政策也放松了苏州公积金最大贷款金额。

1.全市二手房限售由5年限售改为3年，从今天开始实施！(现有购房者今天获得最新合同)苏州个人住房公积金贷款额度。

2.非本地户籍(外地人)在苏州买房，社保(个人所得税)从3年内连续缴纳2年改为累计2年！

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3.外地人卖房后2年内不需要社保或税单就可以直接买房！

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对于自住的购房者来说，这也是一件好事。疫情解封后，建议有购房需求的朋友看起来不错。各种政策都有利于现在买房。

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近日，苏州市住房公积金管理中心决定恢复中小型住房公积金个人住房贷款的相关规定。其中，职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款，购买建筑面积90平方米（含90平方米）以内的普通住房，住房总价不超过110万元的，新建住房贷款最高限额可计入住房总价的80%，存量成套住房(二手房)贷款最高限额可计入住房总价的70%。苏州公积金贷款有年龄限制吗。

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在苏州住房公积金管理中心发布的通知中，记者要求姑苏分中心和虎丘分中心于今年12月12日开始实施，其他分支机构根据当地实际情况报市中心批准。

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苏州当地官方消息人士向记者确认了上述在线文件的真实性。此外，消息人士还透露，苏州住房公积金管理中心可能会在最近向媒体和公众披露这一消息。

此外，苏州住房公积金管理中心还规定，苏州新建普通住房不超过50万元，二手住房（成套住房）、自(翻)建房最高不超过35万元。借款人及其他共同买受人只有一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(成套存量住房)、自(翻)建房最高不超过21万元。

此外，受央行降息影响，苏州最近也正式降低了住房公积金贷款利率。其中，五年以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，从4.5%下调到4.25%；5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，从4.0%下调到3.75%。苏州住房公积金夫妻贷款额度。

(中国地产 编辑李湾湾)苏州4万公积金可以贷款多少。

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