苏州老房子不能贷款吗——苏州贷款

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苏州买房:避坑指南

老房子能贷款吗。

以下苏州购房答疑内容，来自微信官方账号“苏叔说房”的粉丝选择提问:

问题:苏叔叔，你好，今年在苏州买房怎么避坑？有什么建议？

30年的老房子能贷款吗。

答：您好，买房时要注意以下事项：1。如果你想买国有企业和中央企业的未来房、现房和二手房，如中海、龙湖、保利、招商蛇口、绿城、徐辉、仁恒、中交、中铁等，这些房子可以作为你买房的首选。

2、不建议购买旧的、小的、没有物业的拆迁安置房，以及超高层、容积率高的房屋。以度假旅游为主题，仔细考虑，除非房子有特别明显的附加值，要么是地段顶级，要么是学区顶级。房子可以复制，配套设施和地段不能复制。

3、不要再想买房致富了，不是那个时代，房子不炒房子现在是一个住的属性。苏州市区老房子能买吗。

苏州现在不缺房子，缺的是好房子，所以买房子买高质量的房子，好房子，选择房子和选择房子同样重要。

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4、只需要你买房看价格，提高买房看质量，只需要在价格可以承受的情况下，你优先选择地铁房。房子抵押贷款能贷几年。

5、买二手房要看实际，要用心跑，因为价格要看房东的心态。

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6、买房应该买什么楼层？

只要阳光充足的地板是好的。

最后一点 ，房子没有好坏之分，只有仔细考虑是否适合买房，不要头脑发热。苏州老房子可以买吗。

问题:苏叔叔，你好，父母59岁，但是在山西退休了，没有首房首贷资格，能拿到苏州房票，首付80-90左右吗？苏州市区老房子会拆吗。

答：你好，因为你的父母已经退休了，不能再支付社会保障，如果你的户口在苏州，父母可以搬到苏州，在没有抵押记录之前，可以做第一套房，如果在80-90万，首付30%，建议你可以选择这些地方比较哈

1、虎丘湿地公园旁，平均价格为2.6-2.8万，环境良好，靠近主城区。但从大型配套设施来看，超市和医院开车大约需要15分钟。2、属相城新城的中央公园，周边设施齐全，离高铁、火车站地铁方便。

3、吴中太湖新城，平均价格3.1万，这个地方属于吴中重点发展空间，环境很好，预算估计会更高，

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4、吴中尹山湖，周边设施齐全，靠近公园和姑苏，周边设施成熟

问题:苏叔叔，你好，我手里有公寓，还在还贷。目前在苏州没有房子，有资格买房。现在在苏州买房的首付应该是多少？

30年老房子公积金贷款。

苏叔叔：你好，公寓属于商品房。购买公寓贷款不包括在住房贷款记录中。只要苏州市区没有住宅，就可以享受购房首期贷款，首付比例为30%。苏州最新的购房政策见知识星球内部分享。

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