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一、在日本东京买房值得吗?与付租金相比,它又如何呢?

值不值得看个人选择，如果你选择想定居日本的话，你就在京东买房。如果你想投资的话，我给你建议就不要了，因为京东的房产总体来说相对。平稳。就是靠出租的话，每年租金上涨限度也是非常有限的。总体来说应该算是一个比较好的投资渠道但是相对你想快速升值的话，那就不可能了。

二、去日本东京买房需要注意哪些?

首先我们要知道东京很大，比较具有投资价值的是东京核心5区，因为这里是东京最核心的地段，从东京本来的人口密度和每年的旅客数量来看，无论是买来升值还是用来出租，都是可以获得非常高的收益。当然东京的另外18区也是非常有投资价值的，整个东京的人口密度大约深圳的2.4倍，巨大的人口密度必定带来租赁市场的繁荣。

其次在东京有两种房产，一种是公寓，一种是一户建，公寓就有点类似国内的商品房性质，而一户建则类似别墅。相对来说一户建的价格会高很多，而作为外国投资者，建议选择公寓来投资，一来是总价相对较低，而来也便于出租。

最后关于购房贷款的问题，也是东京买房攻略比较重要的一个点。日本本国的银行是不能贷款的，就目前来说，如果想在东京买房贷款就只能通过中资银行，但是也不像我们在中国买房贷款一样，在日本申请贷款的要求还是比较严厉的，中国一般通过公积金贷款最长是25年，而在日本最长只有15年。

三、中国人在日本买房,可以吗

可以，中国人在日本买房和当地人在日本买房的政策要求等等都是一样的，所以中国的购房者在这一点上不用担心。不仅购房政策人人平等，而且日本目前的房产购买是没有数量等限制的，中国人也可以购买多套日本房产做投资和自住。

四、在东京买房有哪些建议

1.交通便利为首选。日本公共交通十分便捷，多数人出行都是靠电车地铁。所以，交通便捷是上班族首要考虑的。那些交通便捷的房子，是租房市场的抢手货。
2.投资大学附近房产性价比最高。日本大学住宿名额有限，绝大部分的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住，完全不愁租不出去。
3.太便宜的房产不建议买。“低价高回报”、“抄底白菜价”，这些你肯定曾经看到过，很多对日本房产不太了解的人会因为价格低就选择了这类房产，但越便宜回报率越高的房子风险只会更大，还是建议选择热门城市投资。

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