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一、在希腊哪里买房比较划算

在希腊买房比较划算的地方为：市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。

1、市中心所以选择市中心的房产，各项设置完善，交通生活十分便利。各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以是最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

2、法里奥此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。周边学校、医院、超市一应俱全。规划更当代，非常适宜居住。

3、阿利莫斯阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。

4、埃里尼科埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边，距离市中心20分钟的车程，距离雅典国际机场25分钟车程。通往雅典市中心的公共交通系统也十分发达。
该区域为雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景美妙，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，很富饶欧洲古典范。

二、我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用?外国人可以在希腊购买房产...

1、希腊的房地产市场怎么样？

近年来，希腊经济陷入困境已不是什么秘密。在 2009 年发生重大崩溃后，该国努力重新站稳脚跟。这与前所未有的全球冠状病毒危机一起，也影响了房地产市场。对于潜在买家来说，这可能意味着有机会抢购廉价房产，但这也伴随着一定程度的风险。在经历了 2019 年令人印象深刻的增长之后，希腊的房价再次上涨，尽管速度非常迟缓。该国城市地区的价格在 2020 年温和上涨 3.38%（按通货膨胀调整后为 5.38%）。幸运的是，随着该国经济从大流行中复苏，房地产市场将会回暖。

2、外国人可以在希腊购买房产吗？

虽然欧盟居民在希腊购买房产几乎没有任何限制，但非欧盟居民可能需要证明他们与该国的联系以及他们使用房产的意图。此申请是向国防部提出的，主要是涉及提交文件和使用意图证明。在希腊购买房产的主要吸引力之一是黄金居留签证，如果购置的房产价格不低于25万欧元，则可以获得有效期五年的居留身份，身份和房产绑定，如果房产不出售，身份就能一直续签下去。如果申请者在希腊定居满7年，则可以申请加入希腊国籍。

3、在希腊购买房产需要多少钱？

希腊的房产成本在很大程度上取决于房产类型和想购买的地点。当前的平均价格如下：1）雅典公寓价格在20-40万欧元之间，独立别墅价格可能超过100万欧元；2）塞萨洛尼基公寓价普遍高于7万欧元，独立别墅价格可能超过10万欧元；3）哈尔基季基公寓价普遍高于7万欧元，独立别墅价格可能超过15万欧元；4）克里特岛公寓价普遍高于7万欧元，独立别墅价格可能超过35万欧元；5）科孚岛公寓价普遍在10-20万欧元之间，独立别墅价格可能超过30万欧元。

4、在希腊购买房产的最佳地点

在希腊，当谈到买房地理位置时，会有很多选择。从充满活力的城市和乡村避暑胜地到沉睡的渔村和风景如画的海滨度假胜地，每个人都能找到适合自己的东西。热门的选择主要包括：

1）科孚岛

科孚岛是英国外籍人士的热门目的地，拥有联合国教科文组织遗产老城区、漂亮的沙滩海湾和喧嚣的旅游区。

2）凯法利尼亚岛

这个漂亮的岛屿比科孚岛平静一点，拥有迷人的渔村、美妙的步行道和波光粼粼的碧绿海水。这是退休人员或任何寻求平静生活的人的理想目的地。

3）扎金索斯/赞特

作为爱奥尼亚群岛之一，扎金索斯拥有一切：迷人的海滩、历史悠久的城堡、山顶村庄、适合家庭入住的度假村。

4）克里特岛

克里特岛上的干尼亚是英国买家的热门地点，这要归功于它以安全着称、阳光普照的气候以及众多繁华的城市、沿海社区和漂亮的山村。

5）罗德

这个度假热点拥有保存完好的中世纪老城区、喧嚣的海滨村庄以及与英国和欧洲的良好联系。罗德岛也是购买房产的好地方，尤其是度假屋，尽管可能比其他岛屿更贵。

6）伯罗奔尼撒

这个大型中部地区历史悠久，也是美食爱好者的好去处，这要归功于当地特产，包括著名的卡拉马塔橄榄。

7）雅典

希腊历史悠久的首都全年提供娱乐和设施，是喜爱繁华都市生活的人的理想选择。但是雅典的房产价格往往会更贵一些。不论申请者是为了投资收益，还是为了自住，亦或是单纯为了拿到居留身份，在希腊买房过程中需要注意的内容还是非常多的，仔细了解过来人的真实经历，会有很大的收获。

三、怎么去希腊买房?

选择自行购买希腊房产的申请人，大概需要通过以下四个步骤完成购房。

1、了解希腊房地产市场
在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。

2、预留足够的看房时间，进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。申请人在这一步不能心急，以免日后后悔。

3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后，申请人应当对房屋进行适当的调查，看房子是否有债务、税务等方面的纠纷，证照是否齐全，以及房东信用记录，以确保房子可以正常过户，并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

四、英国房产走势

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