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一、日本住友商事株式会社的大事纪要
1919（大正8）年12月24日 注册
1919（大正8）年12月30日 大阪北港株式会社（资本金 3500万日元）成立，之后在大阪北港地区实施填海造地、平整用地、修筑海湾等，开展不动产经营。
1944（昭和19）年11月 合并株式会社住友大厦（1923年8月成立、资本金 650万日元），公司改名为住友土地工务株式会社。
1944（昭和19）年12月 继承长谷部竹腰建筑事务所的经营项目，成为经营不动产业务及土木建筑的设计与监督管理的综合不动产公司。
1945（昭和20）年11月 第二次世界大战后，着手策划向商事部门方向发展。以现有住友各关联公司的产品为主，开始从事经营各业界大型生产企业的产品，公司改名为日本建设产业株式会社，以商事公司的面貌迈出新的一步。
之后，将业务活动的重点放于商事部门，积极扩大经营商品的种类及范围。
1949（昭和24）年8月 在大阪、东京、名古屋的各证券交易所股票上市（之后，1955年6月在福冈证券交易所股票上市）。
1950（昭和25）年7月 土木建筑的设计监督管理部门独立成为日建设计工务株式会社（株式会社日建设计）。
1952（昭和27）年3月 在美国设立 Nikken New York Inc.（美国住友商事）。
1952（昭和27）年6月 公司改名为住友商事株式会社。
1962（昭和37）年12月 大阪、东京的营业部门一体化，实施商品本部制，设置钢铁、非铁金属、电机、机械、农水产、化学合成品、纤维、物资燃料、不动产9个本部。
1969（昭和44）年10月 在大阪府设立住商电脑服务株式会社（住商信息系统株式会社。1989年2月在东京证券交易所第二部股票上市，1991年9月成为该交易所第一部交易股）。
1970（昭和45）年8月 合并相互贸易株式会社（1950年5月设立，资本金3亿日元）。
1970（昭和45）年11月 废除总公司及东京分公司的名称，改名为大阪总公司和东京总公司。
1978（昭和53）年7月 采用SUMITOMO CORPORATION（SUMITOMO SHOJI KAISYA，LTD.）为本公司的英文公司名。
1979（昭和54）年6月 实施营业部门制，将商品本部设定为钢铁、机电、非铁化燃、生活物资4个营业部门（之后，1998年4月新设信息产业部门，2000年4月将机电部门分割为2个部门，共计6个营业部门）。
1995（平成7）年1月 在东京都设立总括运营有线电视事业的株式会社Jupiter Telecom（之后，2005年3月在Jasdaq证券交易所股票上市）。
2000（平成12）年4月 在北海道设立住友商事北海道株式会社，移交北海道分公司的业务。
2001（平成13）年4月 废除大阪总公司及东京总公司的名称，机构重组，成立以6个组的规划部门和9个事业部门、28个本部的营业部门构成的总公司。并且，在关西、中部及九州、冲绳地区导入区域总部制。
2001（平成13）年6月 总公司迁移至东京都中央区。
2002（平成14）年7月 将规划部门重新改组成2个组、1个办公室、1个部。
2003（平成15）年4月 在宫城县设立住友商事东北株式会社，移交东北分公司的业务。
2005（平成17）年10月 在福冈县设立住友商事九州株式会社，移交九州、冲绳区域总部的业务。
2007（平成19）年4月 将营业部门重新改组成8个事业部门26个本部。
2008（平成20）年4月 将规划部门重新改组成3个组、1个部
2009（平成21）年4月 将营业部门重新改组成7个事业部门25个本部。
2010（平成22）年4月 在营业部门新设立新产业·功能推进事业部门的同时，取消金融·物流事业部门并将其业务整合到新事业部门中（组织机构无变更，仍为7个事业部门25个本部）。
二、在日本京都买房选哪里比较好?
日本京都残留了很多寺院和神社佛阁，在日常生活中也能感受到古老而美好的习惯。可以说，京都以其独特的环境为开关，让人们重新认识了日本。
大部分人都知道京都是极其受欢迎的旅游城市，但是在房地产投资的观点上，京都似乎还没有被理解。这个问题与京都的地域特性有关。
一方面，京都有旺盛的租赁需求；而另一方面，由于严厉的建筑限制，租赁住宅的供给十分有限。因此，在日本京都投资房产，空房风险低、容易维持资产性。
原本，京都的不动产信息只在京都内部循环，不会出现在太大的范围。如果有好的房子(价格较低的房子)，首先由业主或相关人员购买，再加上差价进行转卖。因此，一般的投资者，尤其是外国人在京都能买到好房子的机会并不多。
那么，怎样才能确保购买到如此稀少的京都房屋，而且是优质房屋？
京都不动产的投资区域是以京都市为中心。想马上掌握京都市的地域特性，可以将京都市分成3个区域。
1. “保全”区域
京都市被东山、北山、西山所包围，北部和这三山周边被定位为“保全”区域。这里有散布着文化遗产和史迹的山区，自然和历史性景观被保全的同时，良好的居住环境也得以保全。
2. “再生”区域
市区所在的市中心被定位为“再生”区域。京都市内保留着许多习惯的建筑，同时也是商业功能聚集地。被认为是一边保留有历史和习惯，一边谋求再开发(再生)的区域。
3. “创造”区域
城市的南部是“创造”区域，这个地区与市内相比还留有新的开发余地，是作为未来推进打造肩负京都活力的创造之城，今后将加快开发。
从房地产投资的观点来看，这三个区域中首先要抓住的是位于“再生”的市区。总部设在京都的大型优良企业的职员和学生等单身人员主要集中在这一地区。也就是说，房产投资目标租客聚集在“再生”区域附近。
三、中国人在日本大阪买房需要具备哪些条件
中国在日本买房的条件
日本对外国人买房基本是没有限制的。如果你要贷款买房则徐持有永居身份。现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。
但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严厉的审查个人的年收入。
在日本购房有哪些要求
1、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。
2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)
3、足够的购房用现金，以及中介手续费等大约占总房价5%左右的其他费用(收入印纸，中介手续费和过户费及其它费用)
四、日本买套房子多少钱
不同的地方房子价格是不一样的，在东京投资一套普通的单身公寓，要100-200万人民币左右，在大阪核心区投资一套单身公寓的话，要50-150万人民币左右，具体要看自己的购房需求。挑选房源：买房需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。挑房时需要考虑以下因素：
1、交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。 电话wx： 13512131526 我司专注于全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——移民机构
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