大阪买房便宜吗现在怎么样

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1、日本现在房价高不高,现阶段适合投资吗?

城市不一样，房价肯定也不一样。东京大阪等大城市房价最高。我们在日本学习的时候在二三线城市生活，感觉房价并不离谱。
说几点感受。
1. 买房可以0首付
别的城市不知道，反正我们所在的城市是可以的，当然前提条件是你必须至少有永驻的身份。外国人是很难从银行取得贷款的。
2. 没有公摊
买独栋的小房子，也就是一户建就不用说了，就算是公寓房也没有公摊面积，都是实际使用居住面积。
3. 越老越便宜
在日本买房，如果指望能两三年房价翻一番那是不可能的。一般买房用做投资的都是指出租房屋收取租金。
而房屋和汽车家电等其他商品一样都属于消费品，要算折旧费用，建造时间越长，房价就会相应降低。
4. 也有学区房
我和周围的不少日本朋友都探讨过这个问题，他们认为在日本小学阶段的公立学校都是一样的，除去一些地方的大学实验小学。
不过到了中学以后，学校的教学质量和升学率就有了差别，如果不为孩子选择好的私立学校，就近上学的话，一些家长还是愿意居住在声誉较好的公立学校附近，不过租房也可以，不一定非得买房。
我们所在城市，普通的三，四室公寓和面积相当的一户建房子的价格相差不大，基本上两三千万日元就可以买一套。
当然也有例外，老公科室的大夫们，建一套房子有的要七八千万日元。但那是因为他们收入高，付得起。又找人专门设计，又要求能看到山啊，海啊的风景。
此外，个人认为在日本生活不一定非要买房，租房市场十分成熟规范，租房子住也很舒服。
以上是我在日本生活时的一点感受，因为不是专门做房地产的，或许会有一些出入，仅供参考。

2、日本买房要多少钱?

在日本东京的23区当中，最便宜的房价在一平方米2万元人民币左右，最贵的在35万人民币一平方米。京都公寓均价在44.8万日元（约2.688万人民币）左右一平方米；大阪公寓均价为每平米41.2万日元（2.6万人民币）左右；东京公寓：
大阪公寓：京都公寓：不同区域价格不同，东京公寓相比大阪以及京都就贵很多。但是东京的公寓需求量大，空置率小。

3、在日本买房大阪中央区怎么样?

大阪的中央区是24行政区之一，位于整个市中心位置，一直被称为大阪市的心脏。在日本买中央区的房子是可以的。
因为中央区有着很多大企业的本部在这里设立，而且是经济活动非常活跃的一部分，而中央区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲，有着非常良好的环境，并且以“大阪城天天守阁”为中心，还有大阪城大堂、大阪历史博物馆等吸引了很多国外游客前来观光。大阪房产目前也是最值得期待的，因为大阪除了今年的G20峰会后，还有赌城、世博会，所以买大阪的中央区可以。

4、外国人在日本大阪买房和国内买房有何不同?

最主要的区别是：如果你在日本没有稳固的工作及纳税，就无法申请日本的低息住宅贷款，只能一次性全款购买。

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