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1、45岁的人,要有多少资产才可以全身而退?
谢谢你的问题。回答是可仁见智，也要根据每个人的具体情况而定。试从几个方面估算一下：
不动产
你先要看看自已所处的城市是属于1线、2线还是
3、4线，这会决定你的房产的价值。最好是有一套自住，另一套可以出租收取租金。那么如果是一套自住的话，在北上深广平均水平是约
5、600万一套吧，如果持有另一套做为投资的那么估算2套是约1000万的资产。当然如果你还有银行贷款，就要减去这部分贷款的负债金额。如果在
2、3线城市就根据当地水平计算。也可以将持有的第2套房卖出，那么手上现金就多了（扣除银行贷款利息）
算算你未来需要支出的资金
生活费用 ：假设以社平年龄到75岁吧，那么还有30年需要好好的生存。首先你每年的生活费用要计算一下，在北上深算1年至少一家3口的生活基本开销费约4000，一年算5万，30年至少150万，还没有算每年CPI的增长水平。可以假设你把这笔钱投在理财里保值了。
子女教育： 子女教育应该还有5年到10年吧，要根据你的小孩的年龄来看。那么假设是初中阶段，应该还有6年中学加4年大学就是10年。这个费用比较难估，要看小孩子是上国内学校还是国外学校，假设是国内学校，那么中学阶段各种补习班大概也要1年1-2万吧，那么就是12万，4年大学估计还是要支出生活费的，算1年是2万也要8万，小计是20万。如果要考虑去国外读书，那么至少再加40-50万每年（根据去的国家生活学费水平）。所以总计高则120万，少则20万的教育费用。
娱乐 费用： 其他 娱乐 旅游 等费用可大可小，算每年支出4万吧（去国外和国内游差距比较大），算是60岁前每年出游的话，就是60万。
医疗费用： 假设是有正常医保的，那么就估算一下重大疾病，无法报销的费用吧。预估可能要10-20万范围。
小计 ：
以上几项 支出，合计 是 最高 150万+120万+60万+20万= 350万 ，少则是150万+20万+30万+10万= 210万
当然你应该每年有退休工资，估计算平均的话预估2000元每月，女的可以从55岁开始享受的话是20年*2.4万小计是48万， 取个整数50万吧 。男同胞就要少10年退休金。
如果有第2套房出租 ，月租金在1线城市算平均5000元吧，1年6万，30年 就是180万租金收入 。（不算增长率的情况下）
这里同上没有考虑每年可能的退休金增长情况。那么现在手上至少要有210万-50万， 就是需要有160万现金类资产。
如果你有2套房 ，可以卖掉一套那么现金就绰绰有余了。或者租金收入180万也可以支撑你160万的所有支出了，同时还有价值500万的资产在手。
总结
以上，是考虑的北上深广1线城市的生活及房产水平。仅供参考。其他城市依此方法计算。不算不知道，一算真是吓了自己一跳。这么看还是有房产好一点，现在没有的话，就要多努力再积累多点了。还有就是 健康 是我们最大的财富，保持 健康 最重要。
45岁，拥有多少资产可以全身而退，不用再工作，坐享清福？有人说是100万，有人说是300万，或许也有人觉得500万都不够。
在浮云君看来，在当前，每年货币贬值的幅度都维持在8-10%的高位，而风险可控、收益稳固的银行三年期大额存单，利率也仅仅只能维持在4.2%左右的水准。
那么对于45岁的人而言，究竟需要多少资金才能退出职场，从此享受安逸人生呢？
我们一起来算笔账。
1.生活开销
普通家庭柴米油盐、水电费、购物等等的日常开支差不多在4000-5000元一月，我们就凑个整，按照5000元一月计算，那么一个家庭一整年的花销水平就在6万元。
2.子女人生大事
现在家里不论是生儿生女，婚礼都是一笔不菲的开支。买房、买车、婚纱照、婚礼宴席、盛装珠宝、蜜月旅行。。。看似福气、甜蜜的背后都是大把大把钞票烧出来的结果。
45岁，子女差不多已经读到大学，或许再过5年左右的时间，就需要面临终生大事的考验，作为父母，看到子女为另一半如痴如醉，苦苦哀求我们帮忙买房，我们怎么可能会冷漠得无动于衷？
在当下，不论是男方也好，女方也好，面对婚姻，付出的代价都不小，毕竟双方都是普通人家，几百万的房子，几十万的 汽车 ，能够全部拿出的少之又少。
作为父母，我们不妨掂量掂量究竟需要花费多少钱？男方父母的话，即便是在小城市花费100万也是大概率的，毕竟现在的彩礼钱水涨船高，房子价格的涨幅也远远超过收入增速，加上婚礼宴席，怎么说也得上百万。大城市中就更不用说了，不花个300万，是不可能把一场婚礼搞下来的。
这笔开销大概估算成 150 万吧。
3.人情世故的开支
作为长辈，逢年过节给晚辈发个红包，朋友、老同学周年大寿送个礼，也是再正常不过的事情。偶尔闲来无事，约着朋友一起吃个饭，出去玩一玩，叙叙旧都是无法避免的。
我们的 社会 是关系 社会 ，来往都是钱的事情。一年少说因此花个 2 万 。
4.医疗保险开支
年纪一大，各种毛病就会多发，去医院的次数也会显著增多，医疗费用不可避免得会增多。
为了尽量不给子女增加负担，我们往往需要给自己买几份必要的意外医疗、重疾险。俗话说：不怕一万，就怕万一。一旦真住进ICU，不出几个月就能掏空一个家庭所有的积蓄。花点钱，买份保险，降低家庭财务风险还是很有必要的。
治病钱，买保险的钱，定期体检的钱，每个人情况不同，花费差异也会很大。一般而言一年平均花费在2-3万左右吧。
这么大概算一下，45岁想要离开职场，不再工作，起码需要具备 350 万左右的资金储备才够。而且这笔数目还没有算上货币贬值的速度。。。
真正想要没有一点的后顾之忧，或许500万才足够。
看看口袋里少的可怜的积蓄，还是认清现实，好好努力工作吧。
我70年的45那年就什么都不做了，到处游历比较有发言权。
我从02年到17年持续花了近300万配置天津广州了8套房产抗通胀、保值增值。月还20000多大部分毛坯房收租10000多。老婆在小公司当老总年入30万左右，除去供楼有10多万花销。车少开了放到其他小区停车费近120元一个月，楼下100米内地铁方便她上班时间自由，我们都不赶时间。配置的房产增值近800万左右。
过几年老婆退了，她有劳保，每5到六年卖一套和她一起周游世界，没有意外觉得都够。因为出国游不了一年就会腻味了，可能会去全国旅居花不了多少，一个月3万够了。通货膨胀不怕越通胀房子越贵。我们习惯了普通生活不买奢侈品和名车，住71平的两室挺好。要是儿子愿意在老家花一百万起个别墅，搞个农家乐射箭馆养老费用更低。贷款近300万计划让儿子供，
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