上海人东京买房

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一、上海人为什么不愿意买房?

朋友新落户上海，变身成为一名新上海人，她磨刀霍霍准备开始买房。

周末一起吃饭的时候，朋友说起她看中的房子，说着说着，忽然拍案而起，建议一起去看看。

我体内的筑巢本能当即被触发，据说远古时期的女智人经常到处转悠寻找合适的山洞，很久很久以前，没准我们也曾结伴一起去看山洞。

路上发生的事也很像看山洞，眼看车越开越远，地越来越荒，我不禁打起退堂鼓，握着方向盘跟朋友说，要不回去吧？这也太荒了。

朋友置若罔闻，用手指着一大片工地跟我说：看，多么欣欣向荣的地方，这地方多好，多开阔啊，比你那好多了。

我不得不承认，就算这片地方还在开发，的确看起来比我家附近好多了。马路够宽，一切井井有条，不像我家那种城乡结合部，经常触目可及乱七八糟。

售楼处门口智人集结，车排了一条长队。朋友说，你直接开上去，跟他们说我们是来看房的。站在前面指挥交通的爷叔冷冷看我一眼说，看房？看房也要排队啊。

后来我和朋友想了个办法，先把车开到附近商场，再打车过来。进去后，朋友先去问路，问完路她惊喜地回头，跟我说：他跟我说上海话唉！

我拉住她前行的步伐，告诉她，上海话“楼高头”的意思，是楼上。

这事给我一种震撼，我和朋友所在区域可是浦东三林，当年跟松江一样是乡下人集结区，去淮海路要被售货员嘲笑上海话口音的地方。现在连三林都抖起来了！

售楼处里说不上人山人海，但一群围着楼盘看的中老年男士，让我有点纳闷。我和朋友在里面多少显得有点格格不入。

隔了许久，彬彬有礼的销售来了。他先给我和朋友介绍了这个地块的稀缺属性，仿佛在说，这将是智人时代的最后一个山洞，以后再也不会有这种类型这种面积的山洞了。

就跟抢购最后一件商品一样，成功引燃了我的战火。正当我琢磨着最小一套多少钱，也就是最低到底多少能入的时候，朋友在旁边问了一个我根本听不懂的问题，它的社保系数是多少？

销售专业进行了回答，社保系数是0.24，因为单价比较高嘛。

朋友点了点头，当销售正进一步阐述地块稀缺性时，我脑海中高高举起了手，脱口而出：社保系数是什么？

虽然上海已婚人士能买两套房，但当销售了解到我名下有一套房，而且还是五年内购入时，我感觉到他眼睛里的火熄灭了。

家庭，沪籍，当前名下上海有房，5年内有购房记录，意味着我的基础分只有25分。朋友的基础分则是50分。社保系数指的是缴纳社保的月份乘以这个楼盘的社保系数，最后加在基础分上，得出入围分数。

我感到无法理解匪夷所思，他俩谈得热火朝天时，实在忍不住插嘴问一句：等一下，是说这个盘里的联排，四五千万的房子，也要入围摇号才能买吗？

销售非常有礼貌地点了一下头，朋友则以极快的速度翻了一下白眼。

当我们走出楼盘时，她挎着我的手，恨铁不成钢一般点我：都告诉你了，上海有钱人多得一塌糊涂，都是要竞争的好不好。

不瞒你们说，我感受到了极大的震撼，脑袋轰地一下，炸裂了。

因为既没有钱，也没有积分，在走进这个楼盘前，我还没有这种一无所有的感觉。走出这个售楼处，才知道什么叫天塌了一块。

我和朋友沿着门口的马路，犹豫是不是要叫辆车。此时一轮夕阳斜挂远处楼宇之中，春风恰到好处吹起一缕缕温柔的风。

仿佛不自觉受到牵引，我们朝着江边的公园走去。很多小孩在里面骑车，恋人拖手散步，开朗平阔的空地，让我第一时间想到，如果生活在这里，两个小孩一定很高兴。

早晚还能沿着江边散步慢跑，这简直是生活在大上海的明证。

从公园走到外面马路上，一座路边咖啡馆，身材矫健的女人扎着马尾戴一顶棒球帽，正一边看着婴儿车里的小孩一边喝咖啡。多么时髦的都市生活，我也想生活在这里。

口水流了一地后，才想起来，自己有地方住，几年前花了极大的功夫置办过一个山洞。想到这点，我沉重的心，略微缓和了一点。

只剩下朋友依旧纠结，我们看的这个楼盘不是她的目标，她正在幻想，隔壁楼盘的入围分能有多少，像她这样的新上海人有没有机会入围。

再次走进商场，原本我是血统纯正的逛街杀手，但今天杀气全无。当你刚刚欣赏过几千万的房子，忽然觉得商场里的一切都变得可有可无。

我看着商场里的每一个人，心想，天呐，这些人都住在附近吗？他们准备买或者已经买了这么贵的房子吗？

犹如神启一般，我明白了大都市很多人简朴生活的原因。

朋友也曾心心念念想要买香奈儿买宝格丽，但等她真正拥有上海户口后，已经变成只爱逛超市的普通女孩。

我情不自禁跟她说，看完房子，再也不想买衣服了，而且觉得花两千块买一件真丝衬衫，疯了吗？朋友点点头，睁大眼睛说：你想想五千件衣服就是一千万了！你省省吧。

最后，我们只在超市购买了一些必需品。

买三送一的打折面包，一包价格明显比别处便宜的日本零食，路过看到摆出来的新鲜水果，心略微一动，又坚硬起来。

钱怎么能花在这种没用的地方？

我甚至也明白了，为什么大家对自己这么拼，还一个劲地给小孩打鸡血？

这样美好的生活，不够省不够拼，怎么抢得到？

二、上海人在外地买房

三、上海人留学日本好不好?只要能在日本拿到永久居住证,买房子居住就等于移...

日本永久居民福利<

1、日本永久居民
　　永居就是不改变自己的国籍，仍然在日本作为外国人合法的长期居住的资格，因此获得永居权的外国人仅仅在日本有效，出了日本去第三国或者入境中国与通常的中国国籍者完全相 同，因为仍然持中国护照，获得永居权在美国是一张绿色的永久居留卡，所以俗称绿卡。
　　在日本，永居的定义其实是一种无期限签证，因此没有特别的卡证，而是在你的持有护照上像其他种类的有期限签证一样盖一个章。如果你的护照到期需要更换，那么实际上新护照 上没有这个日本给你的永居的证明，事实上你还是要带着新老两本护照去重新盖章，但是手续简易，也无需费用。永居者与日本人的唯一区别是选举权和被选举权方面存在区别。
　　首先必须清醒的是永居仅仅是获得一种资格，而并非束缚，也就是说你即使获得永居权也可以有意识或无意识地随时放弃这个权利。同时由于永居权也是一种签证，一种特殊的无期 限的签证，因此凡是签证都可能存在被强制取消，甚至作为外国人驱逐出境的可能，比如从事间谍等危害日本的活动，严重的刑事犯罪活动等等。所以这是有条件的永居。
　　有意识的放弃最简易的例子就是你在日本失业了，长时间没有任何经济收入无法生活，或者你的事业活动已经在日本失去意义，而母国却有很大的发展，事实上你只能长期在母国生 活，这本身就失去了永住日本的意义。
　　无意识的放弃是指虽然居住权是永久的，但是由于仍然是外国人，所以你离开日本时必须办理外国人再入境许可，不然即使你有合法的日本签证(包括永居签证)都不能再入境日本， 但是由于再入境手续的有效期是获得后3年内有效，也就是说再入国许可并不是永久性的，因此你一旦办理了再入境手续离开日本后，如果三年之内不返回日本的话，你的日本永居权也自然 消亡。获得永居权的中国人，入境中国时，由于持中国护照，所以手续与普通中国人一样是中国国民，无需申请中国签证，从这个意义上说华侨是指有外国永久居留权的中国国籍者。
　　

2、日本永住权的好处
　　永久居住权：就像该在留资格的名字永住资格一样

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