希腊购房是永居权吗

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一、求解希腊买房移民陷阱有吗

希腊买房移民是没有居住要求的，也就是没有移民监。希腊“永久居留许可”每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。

希腊买房移民获得的是可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。

希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。

虽然通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永久居留身份。

希腊购房移民的项目优势主要包括：
1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；
2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；
3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；
3. 居留签证可自由通行26个申根国 ；
4. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；
5. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

二、选择哪个国最适合永久居住?

1、希腊：一步到位拿永居
希腊比较适宜购房移民的原因主要在于买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。

投资金额较低成为希腊PK欧洲其他投资移民项目的王牌。除此之外，希腊买房的申请周期只有

3、4个月。加入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。近年来希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，使得投资者除了获取希腊移民身份外，获得不错的房产投资及租金收益。

2、西班牙：移民政策稳固

西班牙是买房移民国家中最适合投资的国家，50万欧元购房送移民身份，很多国际知名房产大鳄都选择投资抄底西班牙房产。西班牙买房之后，房产也可以用来出租，取得永久居留身份之后便可以自由售卖。同样的一人申请，三代移民，以及经济上有依赖的成年子女还有父母。

3、葡萄牙：全球最适合养老的国家之一

购买50万欧元或以上的房产即可移民葡萄牙。葡萄牙房价涨幅迅速，尤其是里斯本。据《太阳报》报道，葡萄牙被英国广播公司(BBC)评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。

葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的一个地区，因为这里全年气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设，令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”，而且葡萄牙有六所高校跻身全球最佳。

4、塞浦路斯：世界级避税天堂

塞浦路斯地处地中海东部，拥有重要战略意义的亚非欧交界处，同时也是欧盟成员国，200万人民币便可获得塞浦路斯护照身份，投资者可以利用塞浦路斯身份，享受塞浦路斯卓越的税收优惠政策。塞浦路斯已与45个国家和地区签订了避免双重征税条约，可以实现全球不同货币各个账户的自由流通。

5、马耳他：欧洲最安全的国家

马耳他是世界上第二安全的国家。物价非常低，适合居住。据统计，一家三口在马耳他居住平均每月生活成本为600~700欧。

三、希腊购房移民怎么办理?只要买房就行?需要过去住吗?

您好！

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。
目前希腊的购房移民政策中是没有要求在希腊居住的；因为希腊的永居身份是5年更新一次的，所以在5年内只要入境一次更新生物信息（指纹、拍照）就可以了。
希望以上的回答能帮助到您。

四、希腊买房得永居权,为什么有这么大的吸引力呢?

实际上欧洲我国不单单是希腊提倡买房移民，在诸多欧洲国家中除开希腊也有葡萄牙，西班牙，意大利等国也所采用的一样买房得永久居留权的处理方式。那为什么那么多人挑选希腊而非其它国家呢！希腊买房低成本，申请资格低，能够迅速得到真实身份。因此深深吸引大多数人的项目投资,其他国家和希腊较为下，葡萄牙和西班牙规定购买的房产额度似乎是希腊两倍，这已经让不少人望而却步了，并且申请办理周期时间都比希腊慢了许多。
意大利买房送永居是有必要的哦，它规定主申请人要能给予每一年不少于3.1万欧元非薪水性证实，这一点对于大多数人来说，并没有那么容易满足。因此，希腊购房移民，其实就是购房得永居权是性价比之王，一样得到希腊永居权以后，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。

怎么理解希腊购房就可以得到永居？

依照希腊已施行的移民法案，申请人只需购买不少于25万欧元房地产就可以，不受限制的房产种类和数量。在房屋过户得到房契以后，就能递交材料证明至移民局，申请办理移民手续。此后，申请人都会先得到希腊蓝纸，等同于临时性希腊永居卡，有效期内凭着希腊蓝纸成功入关希腊，以后很快就得到正规的希腊永居卡。一次期限为五年，仅需五年期满以后续期一下就可以，只需购置的房地产一直存在，就能一直续期下来。在这段时间没有移民监的需求，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。讲的直接一些便是购买一定额度房产，直接给你永居权，并且不受限制你人身自由权，想要去哪儿去哪里，随便自甘堕落。

希腊买房移民

希腊施行新政策，宣布贯彻落实三代迁居。选购25万欧之上房产，及其全家的医保，主申请者、另一半、21岁以下的单身儿女及其主申和另一半彼此的爸妈都可一步到位得到永居。小孩满24岁以后，能将房地产由爸爸妈妈出售给小孩，小孩作为主要申，带上爸爸妈妈得到永居。为此世代传承永居身份。若工作期做到法律规定的标准，申请者能够永居。1.希腊移民入籍标准

（1）在希腊合理合法定居7年及以上；

（2）无犯罪证明；

（3）把握希腊语；

（4）能够提供参加希社会经济日常生活文件；提交永居审核后，由入籍委员会判断是否具有永居标准，如申请办理遭拒，1年后才可再度提交申请。2.希腊买房移民优点

（1）办理手续简易希腊买房移无居所规定、语言表达规定，只需项目投资一定金额在希腊房地产上就可以。递交申请以后，等待结果的时间也没多久，更快三个月就可以将一切办理手续办好了。

（2）买房价廉物美希腊从2007年逐渐房子价格就持续走低，现阶段虽有一些升温但是广泛稍低，哪怕是市区的房价也不能超过3500欧，等于rmb26000元，一整套买下大概170万元人民币。鉴于地区好，房子价格一定会再次升值，并且你们可以租赁。

（3）房产类型多种多样希腊的楼盘诸多，无论你要想怎样的房子都能找到，乃至你要在圣托里尼岛或是伯罗奔

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